更正公告

經現場核實，通訊終端產業城部分商鋪建筑結構與廊柱無關，2025年3月19日發布的信息披露、拍租公告中有3個標的商鋪的備注表述有誤，現予以更正：

一、下列3個標的商鋪的備注表述作如下更正：

1、通訊終端產業城西起4號商鋪（22號標的）：由“原天天菜館”更正為“原遠祥老菜館”；

2、通訊終端產業城西起5號商鋪（23號標的）：由“原遠祥老菜館”更正為“原沙滿分小吃”；

3、通訊終端產業城西起6號商鋪（24號標的）：由“原沙滿分小吃、周記菜館”更正為“原周記菜館”；

二、對21-30號標的（通訊終端產業城西起3-12號商鋪）均補充增加“原商鋪編號”，以便老租戶了解標的。

三、微信公眾號“吉安神州拍賣”2025年3月19日發布的《拍租公告》《拍賣資料》以及21-25號標的租賃物相關圖片也有誤、予以刪除！并重新發布！

四、 (略) 原信息披露中所附《拍租資料》作廢！以網上報名時顯示的“競價須知”、微信公眾號“吉安神州拍賣”重新發布的《拍租公告》《拍賣資料》、租賃物相關圖片為準！

特此更正

(略) (略)

2025年3月20日

附：更正補充后的《拍租公告》

拍 租 公 告

受委托，定于2025年4月18日9時30分開始在江 (略) （以下簡稱“ (略) ”）采用【網絡競價】拍賣下列標的，有關事項公告如下：

一、項目編號：CQ【2025】ZY54號

二、拍賣標的及起拍價（ (略) 項目編號：JY25JX*）

拍賣標的 (略) 創業大道*隆商業街、東區公租房、深圳大道通訊終端產業城、嘉 (略) 、火炬大道公租房二期下 (略) 商鋪租賃權，租金均按半年預付；租賃物均不得用于非法活動且經營項目須符合環保要求：

1、*隆商業街7號樓1-2號商鋪三年租賃權（原瘦身店，閑置），建筑面積約43.58平方米。租金起拍價872元/月，競買保證金5200元。

2、*隆商業街7號樓3號商鋪三年租賃權（汽修店北旁，閑置），建筑面積約98.58平方米。租金起拍價1972元/月，競買保證金*元。

3、*隆商業街6號樓5號商鋪三年租賃權（原匯龍機車，閑置），建筑面積約98.58平方米。租金起拍價1972元/月，競買保證金*元。

4、*隆商業街6號樓2號商鋪三年租賃權（原FedEx，閑置），建筑面積約97.12平方米。租金起拍價1942元/月，競買保證金*元。

5、*隆商業街6號樓1-2號商鋪三年租賃權（優密蛋糕南旁，閑置），建筑面積約49.29平方米。租金起拍價986元/月，競買保證金5900元。

6、*隆商業街5號樓5號商鋪三年租賃權（原京京福物流，閑置），建筑面積約98.58平方米。租金起拍價1972元/月，競買保證金*元。

7、*隆商業街5號樓4-2號商鋪三年租賃權（批零店另一半，閑置），建筑面積約48.56平方米。租金起拍價971元/月，競買保證金5800元。

8、*隆商業街5號樓3-1號商鋪及1、2、3號商鋪二樓三年租賃權（原富足源會所，閑置），建筑面積約500平方米。租金起拍價5300元/月，競買保證金*元。

9、*隆商業街8號樓3號商鋪三年租賃權（現小哥油炸在租），建筑面積約50平方米。租金起拍價1000元/月，競買保證金6000元。

10、*隆商業街5號樓3-2號商鋪三年租賃權（KTV招牌下，閑置），建筑面積約68.58平方米。租金起拍價1372元/月，競買保證金8200元。

11、*隆商業街5號樓1、2號商鋪三年租賃權（原餐館，閑置），建筑面積約196.94平方米。租金起拍價3939元/月，競買保證金*元。

12、*隆商業街5號樓1、2、3號商鋪三樓三年租賃權（閑置），建筑面積約287.33平方米。租金起拍價2586元/月，競買保證金*元。

13、*隆商業街4號樓5-1號商鋪三年租賃權（原美妝，閑置），建筑面積約44.02平方米。租金起拍價880元/月，競買保證金5200元。

14、*隆商業街4號樓1、2、3號商鋪二、三樓三年租賃權（閑置），建筑面積約757.33平方米。租金起拍價7195元/月，競買保證金*元。

15、*隆商業街4號樓4-1號商鋪三年租賃權（原建榮公司，閑置），建筑面積約72.12平方米。租金起拍價1442元/月，競買保證金8600元。

16、*隆商業街3號樓1、2、3號商鋪二、三樓三年租賃權（閑置），建筑面積約757.33平方米。租金起拍價7195元/月，競買保證金*元。

17、*隆商業街3號樓3號商鋪三年租賃權（閑置），建筑面積約98.58平方米；租金起拍價1972元/月，競買保證金*元。

18、東區公租房1、2號商鋪三年租賃權（原快捷 (略) ，閑置），建筑面積約206平方米。租金起拍價2884元/月，競買保證金*元。

19、通訊終端產業城西起1-1號商鋪三年租賃權（ (略) 另一半，閑置），建筑面積約70平方米。租金起拍價1260元/月，競買保證金7500元。

20、通訊終端產業城西起2-2號商鋪三年租賃權（ (略) ，閑置），建筑面積約70平方米。租金起拍價1260元/月，競買保證金7500元。

21、通訊終端產業城西起3號商鋪三年租賃權（原天天菜館，閑置，原第3、4商鋪），建筑面積約140平方米。租金起拍價2520元/月，競買保證金*元。

22、通訊終端產業城西起4號商鋪三年租賃權（原遠祥老菜館，閑置，原第5、6商鋪），建筑面積約88.4平方米。租金起拍價1591元/月，競買保證金9500元。

23、通訊終端產業城西起5號商鋪三年租賃權（原沙滿分小吃、閑置，原第7商鋪），建筑面積約46.2平方米。租金起拍價832元/月，競買保證金4900元。

24、通訊終端產業城西起6號商鋪三年租賃權（原周記菜館，閑置，原第8、9商鋪），建筑面積約88.4平方米。租金起拍價1591元/月，競買保證金9500元。

25、通訊終端產業城西起7號商鋪三年租賃權（原蘭州牛肉拉面，閑置，原第10商鋪），建筑面積約46.2平方米。租金起拍價832元/月，競買保證金4900元。

26、通訊終端產業城西起8號商鋪三年租賃權（原家常菜，閑置，原第11、12商鋪），建筑面積約88.4平方米。租金起拍價1591元/月，競買保證金9500元。

27、通訊終端產業城西起9號商鋪三年租賃權（ (略) ，閑置，原第13、14商鋪），建筑面積約88平方米。租金起拍價1584元/月，競買保證金9500元。

28、通訊終端產業城西起10號商鋪三年租賃權（原沙縣小吃，閑置，原第15商鋪），建筑面積約52平方米。租金起拍價936元/月，競買保證金5600元。

29、通訊終端產業城西起11號商鋪三年租賃權（原食尚坊，閑置，原第16、17商鋪），建筑面積約88.4平方米。租金起拍價1591元/月，競買保證金9500元。

30、通訊終端產業城西起12號商鋪三年租賃權（原農家菜館，閑置，原第19、20商鋪），建筑面積約88.4平方米。租金起拍價1591元/月，競買保證金9500元。

31、 (略) D棟1號商鋪三年租賃權（現木桶飯在租），建筑面積約104.72平方米。租金起拍價2199元/月，競買保證金*元。

32、公租房二期2號商鋪五年租賃權（原 (略) ，閑置），建筑面積約56.25平方米。租金起拍價*/月，競買保證金6000元。

33、公租房二期3號商鋪五年租賃權（閑置），建筑面積約56.25平方米。租金起拍價*/月，競買保證金6000元。

34、公租房二期4、5號商鋪五年租賃權（原昌盛大藥房，閑置），建筑面積約90.5平方米。租金起拍價1629元/月，競買保證金9700元。

35、公租房二期7號商鋪五年租賃權（原歐典造型，閑置），建筑面積約69.5平方米。租金起拍價1251元/月，競買保證金7500元。

36、公租房二期8號商鋪五年租賃權（原沙縣小吃，閑置），建筑面積約69.5平方米。租金起拍價1251元/月，競買保證金7500元。

37、公租房二期9號商鋪五年租賃權（原蘭州拉面，閑置），建筑面積約82平方米。租金起拍價1476元/月，競買保證金8800元。

38、公租房二期2-9號商鋪二樓五年租賃權（閑置），建筑面積約493.5平方米。租金起拍價4935元/月，競買保證金*元。

三、標的展示：公告之日起至2025年4月17日在租賃物所在地。

四、報名方式：在江 (略) （網址http://**） (略) 上報名。不會操作者， (略) *李先生協助。

五、競買報名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）電腦配置要求。 (略) 要求電腦操作系統為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅動， (略) 首頁【服務指南】【投標單位】欄目下載“系統驅動安裝包”、運行安裝完成即可。

（三）網上報名和保證金到賬截止時間：2025年4月17日17時。

（四）網上報名流程

1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江 (略) 注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”， (略) 員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。

2、網上報名。已注冊者在江 (略) 點擊【交易主體登錄】、在【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名：在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】， (略) 會自動生成該標的保證金賬號。

3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側“查詢”，查看自己的保證金賬號。注意：一個賬號只對應一個標的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“ (略) (略) ”。

4、繳納競買保證金。將保證金轉賬 (略) 自動生成的該標的保證金賬戶內。【注意】保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過手 (略) 上銀行、 (略) 點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、 (略) 支付！同時，交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。

5、同步銀行入賬數據。繳納保證金后， (略) 在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。

6、查看競價時間、競價階梯。各標的具體的競價開始時間、 (略) 設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。優先權人還應查看是否顯示“有”優先權。

7、成交后，買受人付清首期應付款項并與委托人簽訂租賃合同后，由委托人出具同意退款證明，其所交納的競買保證金按交易中心保證金退付流程原渠道退回；未競得人所交納的競買保證金，在拍賣結果公示三個工作日無異議后按交易中心保證金退付流程兩個工作日內原渠道退回。

（五）網絡競價。 (略) 絡競價“自由競價”時長10分鐘，“延時競價”周期120秒。競價開始前，競買人登錄江 (略) ，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。

（六）競買人參與競價前應認真閱讀《拍賣規則》《競買須知》及附件，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人應履行的義務并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃合同履約保證金、產權交易服務費、拍賣傭金，及時簽訂相關合同、接管租賃物等）。《拍賣規則》《競買須知》由競買人自行在江 (略) 、或關注微信公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

六、聯系電話：①拍賣公司：*李先生；②委托人（出租人）：*夏女士；③保證金退款電話：0796-*

(略) (略)

2025年3月20日