出租方名稱：江蘇 (略)

出租方證件號碼：#41A

特別
告知

1、該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方， (略) 絡(luò)競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時 (略) 發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

2、意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

交易
條件

交易價款支付方式

承租方應(yīng)于成交后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過交易機構(gòu)交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。

1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)；
2、意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營；

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租方自理；

4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費用及相關(guān) (略) 罰由承租方承擔(dān)；

5、意向承租方已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶夥綗o法滿足消防報審報驗等要求的，承租方須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進行改造并承擔(dān)全部費用和責(zé)任及風(fēng)險。

（5）經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（加蓋公章）；

（6）具有優(yōu)先承租權(quán)的意向承租人須提交原房屋租賃合同等相關(guān)證明材料；

（7）其他材料。

2、意向承租方為自然人須提交以下報名材料：

（1）自然人身份證復(fù)印件（簽名加按指紋）；

（2）如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（簽名加按指紋）；

（3）《意向承租申請書》（簽名加按指紋）；

（4）經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（簽名加按指紋）；

（5）具有優(yōu)先承租權(quán)的意向承租人須提交原房屋租賃合同等相關(guān)證明材料；

（6）其他材料。

1、繳納：金額#.00元，截止時間2025-04-17 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當(dāng)日）全額無息退還。
3、保證金須交納至以下指定賬戶：
戶 名：徐州 (略)
開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行
賬 號：#894
4、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。
5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請，交易機構(gòu)可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；
（3）進入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；
（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。
6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。