(略) (略) 所 (略) 北宮西街以南、 (略) 以東場(chǎng)地五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過山東濰坊 (略) 官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX014

二、項(xiàng)目名稱： (略) (略) 所 (略) 北宮西街以南、 (略) 以東場(chǎng)地五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

(略) 北宮西街以南、 (略) 以東場(chǎng)地（面積4023.39平方米）五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，出租底價(jià)合計(jì)為*元（8.*元/年），競(jìng)買保證金*元。

四、意向承租方資格條件

1、意向承租方須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、不符合要求的意向承租方報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，經(jīng)查證核實(shí)，其競(jìng)價(jià)行為無效，所繳納的競(jìng)買保證金予以扣除并依法追究其法律責(zé)任。

五、申購(gòu)須知

1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年 2月25日至 2025 年3月 3日登錄山東濰坊 (略) 官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《 (略) (略) 所 (略) 北宮西街以南、 (略) 以東場(chǎng)地五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年3月3日17時(shí)前交納競(jìng)買 (略) 上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：

時(shí)間：2025年2月27日至28日（每天上午9:00-10:00）

地點(diǎn)：標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

聯(lián)系電話：許經(jīng)理 *；蔡經(jīng)理0536-*/*。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年3月4日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊 (略) 官網(wǎng)/公眾號(hào)、山東濰坊 (略) 微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)，出租資產(chǎn)現(xiàn)正在使用中。承租方須自行與原承租人協(xié)商清場(chǎng)工作，出租方予以協(xié)助。

3、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃價(jià)款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人，對(duì)使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、租賃期內(nèi)，承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修裝飾、加固提升和翻新加蓋，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、翻新等費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。裝修、翻新時(shí)不得破壞資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，不得私搭亂建，不得隨意改變?cè)涝O(shè)計(jì)及租賃用途，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、翻新等設(shè)施歸出租方所有，出租方不再給予任何補(bǔ)償，承租方不得進(jìn)行破壞、拆除。

7、租賃期內(nèi)，承租方不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)承租方所進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時(shí)，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補(bǔ)償款全部歸出租方所有，出租方不再對(duì)其進(jìn)行賠償，已支付未到期的租賃價(jià)款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

11、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件等）至山東 (略) 領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)繳納第一年租賃價(jià)款，如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無條件終止合同，承租方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及電話：0536-* *蔡經(jīng)理

公司地址： (略) (略) (略) 中段

(略) (略) 所 (略) 北宮西街以南、 (略) 以東場(chǎng)地五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件(1).pdf

山東濰坊 (略)

2025年2月25日