(略) 委市政府的工作部署， (略) 自然資源局組織編制了《揭陽高新區(qū)臨港片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的要求進行規(guī)劃草案公示，公開征詢公眾意見。歡迎社會各界人士積極參與，以真實姓名和聯(lián)系方式提出寶貴意見和建議。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　一、公示時間

　　自2022年9月22日至2022年10月21日，公示期30天。

　　二、陳述申辯意見反饋方式：

　　（1）信函反饋意見，請 (略) 榕城區(qū)東 (略) 自然資源局3樓305室， (略) 自然資源局國土空間規(guī)劃科收，郵政編碼：*。所有反饋意見請注明“揭陽高新區(qū)臨港片區(qū)控制性詳細規(guī)劃草案公示”字樣。

　　（2）反饋意見郵箱：*@*63.com。所有反饋意見請注明“揭陽高新區(qū)臨港片區(qū)控制性詳細規(guī)劃草案公示”字樣。

　　有效反饋意見期為：

　　（3）反饋意見為公示期最后一天24:00，逾期視為無效意見，不予采納。

　　（4）有效反饋意見需注明真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（本人應親筆簽名并附身份證復印件），如反饋意見時間信息不準確或不完整無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

　　三、公示內(nèi)容

　　1、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃 (略) 榕城區(qū)砲臺鎮(zhèn)、地都鎮(zhèn)，北至紅東碼頭，東至國道20 (略) ，南至國鑫鋼鐵廠，西至榕江。規(guī)劃范圍總面積約為21.54平方千米。

　　2、規(guī)劃定位

　　 (略) 政府打造沿海經(jīng) (略) 和加快推進揭陽高新區(qū)開發(fā)建設的戰(zhàn)略部署，規(guī)劃以發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)，延伸港口服務功能為重點，塑造區(qū)域臨港綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，著力打造集“臨港物流、臨港制造、先進材料”于一體的“內(nèi)港物流樞紐中心、臨港產(chǎn)業(yè)制造高地”。

　　3、發(fā)展規(guī)模

　　規(guī)劃區(qū)域內(nèi)建設用地規(guī)模為2154.34公頃， (略) 建設用地規(guī)模為1663.69公頃。總人口規(guī)模控制為5.*人。

　　4、規(guī)劃空間結構

　　規(guī)劃形成“一軸、兩心、三廊、五區(qū)”的空間結構。

　　一軸：“臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”，依托汕揭第二通 (略) 干道，從北往南依次聯(lián)動臨港物流區(qū)、先進材料區(qū)、城鄉(xiāng)生活配套區(qū)、戰(zhàn)略預留發(fā)展區(qū)、臨港制造區(qū)。

　　兩心：北部依托砲臺鎮(zhèn)區(qū)打造以商業(yè)、居住、公共服務等為主的“綜合服務中心”，南部依托現(xiàn)狀村莊打造以創(chuàng)新孵化、商務辦公、公共服務、員工配套等為主的“產(chǎn)業(yè)服務中心”。

　　三廊：依托田園鄉(xiāng)村、廈深高鐵、現(xiàn)狀水系等條件，拉通三條聯(lián)系桑浦山和榕江的山水綠廊。

　　五區(qū)：

　　臨港物流區(qū)：依托砲臺和石頭兩大港口作業(yè)區(qū)，聯(lián)動北部鎮(zhèn)區(qū)，打造以件雜貨、大宗貨物、集裝箱運輸為主，集內(nèi)外貿(mào)航運、高端石材加工、冷鏈物流等于一體的臨港物流區(qū)。

　　先進材料區(qū)：依托青嶼港口作業(yè)區(qū)，打造以金屬礦石、鋼材加工、精細化工、高性能纖維等先進材料為主的港口工業(yè)區(qū)。

　　臨港制造區(qū)：依托地都港口作業(yè)區(qū)，打造以港口物流、鋼材加工和貿(mào)易、專用裝備制造等為主的臨港制造區(qū)。

　　戰(zhàn)略預留區(qū)：面向2050年預留臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

　　城鄉(xiāng)生活配套區(qū)：依托現(xiàn)狀村莊整治提升，完善創(chuàng)新孵化、公共服務、員工配套、生活服務等功能，實現(xiàn)產(chǎn)村鎮(zhèn)一體發(fā)展。

　　5、綜合交通規(guī)劃

　　 (略) (略) ‐ (略) ‐ (略) (略) 體系。

　　（1） (略)

　　規(guī)劃“兩橫八縱” (略) 網(wǎng)結構，道路紅線寬度控制為40-60米，設計時速為40-60千米/小時。

　　（2） (略)

　　道路紅線寬度控制為24-40米，設計時速為30-40千米/小時。

　　（3） (略)

　　道路紅線寬度12～20米，設計時速為20-30千米/小時。

　　6、豎向工程規(guī)劃

　　 (略) 最大縱坡按4.0%控制，道路最小縱坡按0.3%控制。場地豎向規(guī)劃根據(jù)地塊建設需求和地 (略) 標高確定，各地塊標高按高 (略) 20～40cm設計，以利于場地的排水；場地豎向規(guī)劃坡度控制在0.30%～4.00%范圍內(nèi)，滿足場地內(nèi)建設需要。

　　7、公共服務設施規(guī)劃

　　本次規(guī)劃構建“片區(qū)級—園區(qū)級—社區(qū)級”三級公共服務設施體系，

　　片區(qū)級層面，本次規(guī)劃設置2個片區(qū)級公共服務中心，主要包括商務辦公中心、科研孵化中心、會議展銷、商務酒店等產(chǎn)業(yè)服務設施， (略) 1個， (略) 、商場、 (略) 點、 (略) 點、 (略) 點、社區(qū)服務中心、文化活動中心、網(wǎng)咖、多功能運動場地、門診部各2個。

　　園區(qū)級層面，本次規(guī)劃設置3個園區(qū)級產(chǎn)業(yè)服務中心，主要包括經(jīng)濟酒店、職工公寓、員工食堂等產(chǎn)業(yè)服務設施，以及商場、 (略) 、便利店、 (略) 點、 (略) 點、多功能運動場地各3個。

　　社區(qū)級層面，依托下成村、石頭村、錢后村等建設7個社區(qū)級公服設施中心，包括再生資源回收站、社區(qū)服務站、文化活動站、 (略) 點、小型多功能運動場地、生活垃圾收集站、老年人日間照料中心、公共廁所、衛(wèi)生服務站、室外綜合健身場地各7個。

　　8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　構建“三廊通山水，一帶串多點”的網(wǎng)絡狀綠地系統(tǒng)結構，突顯極具嶺南風情的“田、村、水、鎮(zhèn)”景觀格局。規(guī)劃2個主題性公園和3個社區(qū)公園，為市民提供了文化娛樂、休閑健身的優(yōu)美環(huán)境。

　　9、市政設施規(guī)劃

　　（1）給水工程規(guī)劃：近期依靠地都水廠(水廠規(guī)模：2.*m3/d)，遠期連通規(guī)劃空港水廠(水廠規(guī)模：12.*m3/d)聯(lián)合供水。

　　（2）污水工程規(guī)劃：擴建一座空港污水處理廠，新建一座地都污水廠，規(guī)劃1座污水提升泵站，位于潤豐大道與汕揭第二通道交叉口。

　　（3）雨水工程規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)雨水管道以分散出流，就近排放的原則進行設計，雨水管渠分散就近排入水體。雨水管管徑d600～d2000。

　　（4）電力工程規(guī)劃：規(guī)劃新增220千伏夢溪站、110千伏山后站；擴建110千伏華港站。

　　（5）通信工程規(guī)劃：設置3處通信共建綜合匯聚機房，規(guī)劃增設1座郵政支局，規(guī)劃新建3座郵政所。

　　（6）燃氣工程規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)內(nèi)燃氣供應使用瓶裝液化石油氣過渡，待與粵東長輸管道登崗分輸站接通后，以登崗分輸站為主力氣源。隨區(qū)域建設同步敷設De110～De315中壓天然氣管。

　　（7）環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃：規(guī)劃2座垃圾轉運站。

　　10、綜合防災減災規(guī)劃

　　規(guī)劃建設4處固定應急避難場，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設1個特級消防站和1個普通一級消防站。

　　11、控制線規(guī)劃

　　結合本規(guī)劃實際需要， (略) 綠線、城市藍線、城 (略) 紫線，對各項建設實施控制。規(guī) (略) 大型公園綠地等劃入綠線范圍，排洪渠、水庫及其岸線一定范圍*域地區(qū)等劃入藍線范圍， (略) 政、交通、公用設施劃入黃線范圍，國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、 (略) 人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線劃入紫線范圍，并嚴格按照法律法規(guī)進行控制，其變更必須通過相關主管部門批準并符合相關法規(guī)、規(guī)范控制要求。

　　12、開發(fā)強度

　　本次規(guī)劃按照功能分區(qū)、交通區(qū)位、景觀控制、現(xiàn)狀建設情況及已審批項目等多種因素綜合確定開發(fā)強度控制分區(qū)和建筑高度控制分區(qū)。

　　（1）開發(fā)強度控制

　　劃分為以下六個開發(fā)強度區(qū)間：

　　1）開敞區(qū)，即各個公園、綠地、廣場等。

　　2）低強度區(qū)，容積率≤1.0，主要為體育用 (略) 政設施用地。

　　3）中低強度區(qū)，容積率≤2.0，主要為保留的村莊居民點、沿水系兩側的居住用地以及部分產(chǎn)業(yè)用地。

　　4）中強度區(qū)，容積率≤3.0，主要為住宅用地和物流倉儲用地。

　　5）中高強度區(qū)，容積率≤4.0，主要為工業(yè)用地。

　　6）高強度區(qū)，容積率＞4.0，主要為臨港片區(qū)綜合服務中心、產(chǎn)業(yè)服務中心地標建筑、城市軸線節(jié)點區(qū)域和已出讓商業(yè)商務地塊。

　　（2）開發(fā)強度控制

　　劃分為以下五個建筑高度區(qū)間：

　　1）開敞區(qū)，即各個公園、綠地、廣場等。

　　2）低層區(qū)，高度≤15m ，主要為保留的農(nóng)村宅基地、體育等用地以及濱水一線建筑。

　　3）中底層區(qū)，高度≤27m ，主要為機關團體、文化、學校、醫(yī)院等公服設施用地。

　　4）中層區(qū)，高度≤40m，主要為物流用地、居住用地。

　　5）中高層區(qū)，高度≤60m，產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶的工業(yè)地塊。

　　6）高層區(qū)，高度＞60m，服務核心與門戶節(jié)點區(qū)域的商業(yè)商務用地。

　　附：主要規(guī)劃圖紙

　　1、區(qū)域位置圖

　　2、土地利用規(guī)劃圖

　　3、用地結構布局圖

　　4、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

　　5、開發(fā)強度控制圖

　　6、建筑高度控制圖

　　7、控制線規(guī)劃圖