2025年04月11日

交易編號：J01-N(略)MF(略)A-(略)-(略)-4

受乳源瑤族自治縣東坪鎮方武經濟聯合社的委托，定于2025-04-11 11:03:34在廣東省農村產權 (略) 對乳源瑤族自治縣東坪鎮方武經濟聯合社的大山陂林地出租項目（項目編號：(略)6882）進行公開交易，本項目采用小額簡易方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與交易。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業要求：無

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產情況

1、資產名稱：大山陂林地

2、資產類型：林地

3、資產地址：方武村委蘭廠村

4、資產面積： 0.20畝

5、消防驗收情況：無

6、資產圖片：(圖片僅供參考)

三、交易要求

1、交易價格：100.00 元/年

2、交易模式：小額簡易

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第60個月開始遞增，每60個月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的1%

5、出租期限：20年，預計從2025-05-01到2045-04-30止

6、免租期： 無

7、成交原則：首個意向人報名且保證金繳納成功（以銀行到賬時間為準）

8、資產交付方式：按現狀交付

9、交易保證金：(略)（大寫：(略)佰元整）

意向人必須按照本項目的交易要求及方式先報名再將交易保證金轉入保證金專用賬號，保證金需要一次性全額到達項目指定賬戶（轉賬時在用途欄或附加信息欄請填寫“項目交易保證金”）。交易成功后，交易保證金將在合同簽訂審核后按原賬號返還（一般10個工作日）。

(1) 交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉賬， (略) 銀APP、網上銀行等（請勿通過現金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉賬，否則因銀行系統無法識別賬戶信息，且無法通過線上正常退款，由此產生的線下退款銀行手續費由意向人自行承擔）；

(2) 一個項目對應一個銀行賬號；

(3) 為確保交易系統能及時獲取銀行系統的到賬信息，建議意向人 (略) 上報名及交易保證金轉賬；

(4) 意向人支付交易保證金的戶名必須與實際報名的用戶名一致，否則銀行系統無法匹配，銀行系統匹配不一致導致保證金無法到達指定賬號的，均無法完成交易；

(5) 當項目在有效期內無人報名并繳納保證金時，項目轉為流拍。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“廣東省農村集體資產交易大廳”網站進行用戶注冊，并等待系統審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按交易公告 (略) 上報名，并按照報名流程繳納交易保證金；

5、交易結束，需在規定時間內確認并簽署合同。

五、時間安排及要求

1、報名時間：意向人可于發布交易公告后的90天內登錄（廣東省農村集體資產交易大廳）（http://**），選擇本 (略) 上報名；

2、成交確認：首個意向人報名且保證金繳納成功（以銀行到賬時間為準）后 10 個工作日內交易雙方簽定合同，并上傳歸檔至交易中心，未在規定時間內簽署并上傳的視為自動放棄該項目。

六、交易須知

嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。同時，行為人 (略) 再參加競投時因前述不良行為記錄產生的可能影響其交易資格的不利后果。

(略) 因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產生爭議的，交易組織機構有權及時中止、終結本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構根據具體情況可以采取重新組織交易活動， (略) 及交易組織機構對此不承擔任何責任。

七、特殊說明

1、稅費承擔特別說明：無

2、其他條款：無

3、其他情況特別說明：無

4、 (略) 絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統自動將此用戶退出登錄狀態。

八、聯系方式

(一) 資產方信息

名稱：乳源瑤族自治縣東坪鎮方武經濟聯合社

地址： (略) 乳源瑤族自治縣東坪鎮方武村委會

聯系人：劉紅娟

聯系方式： (略)

(二) 交易服務管理機構信息

名稱： (略) 乳源瑤族自治縣東坪鎮人民政府

地址： (略) 乳源瑤族自治縣東坪鎮人民政府

聯系人：黃慧娟

聯系電話：0751-(略)

(三) 交易監督管理機構信息

名稱： (略) 乳源瑤族自治縣 (略)

地址： (略) 乳源瑤族自治縣nul (略) 7號

聯系電話：0751-(略)

(四) 平臺服務電話

聯系電話：020-(略)

(略) 乳源瑤族自治縣 (略)

2025年04月11日