手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
?
| 項目編號 | GR * SH *** |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) 部分資產（ (略) 市 (略) 區塘橋街道浦明路 * 室、 * 室、 * 室、 * 室房產） |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | (略) |
| (略) 在地區 | (略) 市 |
| 掛牌價格 | * , * 萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | * |
| 掛牌日期 | *** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | .意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌期間內支付保證金 * 萬元到 (略) 聯 (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為履約保證金，并在《產權交易合同》 (略) 分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，在支付全額交易價款 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內全額返還。2.信息發布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權，并按照 (略) 聯 (略) 的通知要求在規定時限內通過產權 (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》；信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價-多次報價的競價方式，意向受讓方應按照《競價實施方案》的要求簽署《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》。3.本項目采用 * 次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》后3個工作日內,將除保證金以外的交易價款和交易手續費 (略) 指定賬戶。若由于競買人的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 天，則視作競買人違約，轉讓方 (略) 保證金， (略) 置標的。待受讓方付清全額后，由 (略) 聯 (略) 在出具產權交易憑證后5個工 (略) 價款支付至轉讓方指定帳戶。4.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權 (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽署《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①未在遞交受讓申請的同時遞交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡競價被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》的。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。5.轉讓標的權屬變更 (略) 涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。6.本次轉讓為按現狀交接，意向受讓方須同意按照標的物的現有狀況接收標的房產。轉讓方應于交易雙方辦理完成房屋過戶手續（以 (略) 頒發不動產權證書日期為準）后的 * 個工作日內將房屋交付給受讓方。7.本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間，有權 (略) 對 (略) 全面了解，意向受讓方 * 經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險，意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》和網簽《房地產買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。8.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規定。意向受 (略) 對照有關規定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業人士、相關方和監管機關 (略) 判斷是否符 (略) 為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。9.受讓方應支付的交易手續費按成交價格的1%支付。 * .房屋進戶相關 (略) 在地物業單位設定標準收取；房屋進戶前物業管理費（空關費）、水電煤由轉讓方承擔。 * .受讓方在競買成功后,除競買之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出強制性調整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買 (略) 為，也不得更換受讓方主體，否 (略) 理。 * .根據轉讓方購房時簽訂的《 (略) 市商品房預售合同》，因本標的為“豐利大廈” (略) 分，意向受讓方需同意，對于裝修“豐利大廈” (略) 產生的成本、費用、款項，將由“豐利大廈”各持有人照其持有房產建筑面積之比例分擔。擁有合計建筑面積最大的業主（“實施方”）有權為實現裝修之目的以其自身的名義聘請裝修承包商、購買裝修材料或實施 (略) 為且無須事先征求其他各方的同意。實施方支付相應款項后，可以隨時書面通知其他各方，其他各方接到實施方的書面通知后，應當于 * （3）日內將其應當承擔的款項支付至實施方指定賬戶。 * .意向受讓方在登記受讓意向時需遞交簽字蓋章的《承諾書》（詳見附件）。同時，意向 (略) 書面承諾以下事項：（1） (略) 所披露內容及交易條件，已完成對擬購 (略) 盡職調查，并接受該資產的 * 切現狀。（2）已充分了解本標的不含產權車位，無煤氣或天然氣，不得 (略) 業的現狀。同意以標的資產展示的現狀受讓，不得以不了解標的資產狀況為由拒絕受讓標的資產。（3）承諾在浦明路 * 室內配置面積為 (略) ATM機。 * .本項目掛牌底價為4套房產各自掛牌價格之和。若本項目產生競價， (略) 分按4套房產各自掛牌價格占宗掛牌底價的比重等比例分攤，以此確定每 * 套房產的成交價格。 |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
