(略) (略) 橋東大 (略) LJL-43-04地塊一宗#平方米儲備地地塊電子競價交易相關(guān)說明

(略) (略) 橋東大 (略) LJL-43-04地塊一宗#平方米地塊進行電子競價交易招租，競價 (略) (略) 惠城分 (略) 方式按照“公開競價，價高者得”的原則，取得該地塊的租賃權(quán)。

一、交易標的內(nèi)容

1、位置及面積： (略) (略) 橋東大 (略) LJL-43-04地塊，土地面積為#平方米，本項目以土地現(xiàn)狀為準進行交易。

2、租金：月租金按評估價人民幣#萬元整￥#.00元/月（含稅）為底價，最終以成交價計。

3、租賃年限：二年，具體起止時間以簽訂正式合同為準。

競價方在競價前已經(jīng)知悉并認可委托方因《委托管護協(xié)議》而享有本合同約定土地的出租權(quán)，知悉本合同約定土地的性質(zhì)及可能隨時被收回等風險。

4、租賃用途：不得經(jīng)營挖塘養(yǎng)殖、取土、抽砂、非法采礦等破壞土地的行業(yè)及違規(guī)違法的行業(yè)。不得修建永久性建筑物，臨時建設(shè)工程應(yīng)符合《 (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》有關(guān)要求，未經(jīng)批準不得構(gòu)建臨時建筑。

5、競拍保證金：報名時須交納競價保證金為人民幣###萬元整（￥160，000.00），保證金以到賬為準（不接受現(xiàn)金報名）。

二、競拍人條件說明：

1、此次公開競標為依法注 (略) /個人。

2、原承租戶曾有不按時繳交租金、不配合#方管理工作的，以及違反合同其他約定的不予以報名。

3、曾參加過競拍該 (略) /個人，將不得再次競拍本項目，否則競價保證金將不予退還。

4、由價高者得的原則，如原承租戶未中標的，需按#方要求在規(guī)定時間內(nèi)做好搬遷及騰空事宜。

三、中標后相關(guān)要求的說明

1、中標方（競得方）須在10個工作 (略) 眾悅 (略) 簽訂租賃合同（詳見附件）。逾期未簽訂合同的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)。競價方需認真閱讀委托方提供的《租賃合同》范本，競得租賃標的后，必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，如競價方不按照《租賃合同》范本簽訂合同的，視為競價方放棄競得資格，在報名時所繳納的競拍保證金將不予退還。

2、雙方簽訂正式合同時，中標方（競價方）須繳納合同履約保證金（中標方需交納3個月租金作為保證金）。中標方繳納合同履約保證金等費用后,委托方給予辦理退還競拍保證金相關(guān)手續(xù)。

3、中標方（競得方）要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小安全事務(wù)，服從委托方的管理要求。統(tǒng)一由中標方（競得人）并按規(guī)定繳納經(jīng)營期所產(chǎn)生的所有費用，經(jīng)營過程中所有稅費、罰款、相關(guān)消防事故糾紛責任等由競得人全部負責。競價成交前如有欠交的水電費、管理費、等相關(guān)稅費，由委托方負責協(xié)助理清。

4、中標方（競得方）不得轉(zhuǎn)租，如違約已繳納的合同履約保證金不予退還。

5、其他事項由委托方與中標方協(xié)商，以簽訂正式合同為準。

如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：葉先生，電話：#、#(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。