(略)

受委托，中 (略) 于 * 日 * 時在 (略) 市公共資源交易平臺（以下簡稱交易平臺）綜合交易系統(tǒng)上 (略) 競價方式公開分拆拍賣： (略) 區(qū) * 宗物業(yè)租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

* 、競價方式： (略) 登錄 (略) 市公共資源交易平臺（http:/ *** ），上網(wǎng)競價，價高者得。特別提醒： (略) 競價時須使用數(shù)字證書登錄平臺 (略) 上網(wǎng)競價。

* 、競價地點： (略) 市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)。

* 、競價時間： * 日 * 時（競買人須提 (略) 登錄交易平臺辦理簽到手續(xù)）。

* 、拍賣標(biāo)的：

* 、網(wǎng)上報名流程：首次參與競買的競買人須憑有效身份證明文件（原件、復(fù)印件）辦理數(shù)字證書，然后登錄交易平臺在線注冊賬號并綁

定數(shù)字證書成 (略) (略) 報名、獲取《保證金通知書》、繳納保證金等操作。登錄交易平臺注冊賬號指引鏈接如下：

（http:/ *** ）。

(略) 上報名截止時間： * 日 * 時前，系統(tǒng)自動識別截止時間，逾 (略) 報名。同時保證金在 * 日 * 時前有效到賬方可獲得競買資格。

* 、辦理數(shù)字證書指引鏈接如下：

（https:/ *** ）

* 、競買人報名操作指南：首先登錄：交易平臺（http:/ *** ），點擊“服務(wù)指南”，再選擇“資料下載”查看：綜合交易項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)拍賣管理------網(wǎng)上拍賣競買人操作手冊。

(略) 需資料（需在報名頁面的附件上傳）：

自然人：按系統(tǒng)要求將個人有效身份證原件掃描上傳。

企業(yè)法人：1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（已辦理“ * 證合 * ”的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；3、法定代表人身份證明書；4、法人身份證復(fù)印件；5、以上資料均需加蓋公章。

* 、競買保證金繳納：

競買人在交易平臺報名成功后，競買人必須在 * 日 * 時前在其賬戶將保證金以轉(zhuǎn)賬形式存入指定保證金賬號。

注意：保證金僅限競買人以轉(zhuǎn)賬方式繳納，以到賬為準(zhǔn)，交易平臺系統(tǒng)自動識別截止時間，保證金逾時無法繳納。轉(zhuǎn)賬時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬單上備注參拍的標(biāo)的序號、名稱等相關(guān)信息； * 個標(biāo)的對應(yīng) * 份保證金且 * 份保證金必須 * 次性存入；競買人需參拍多個標(biāo)的的，應(yīng)逐筆繳交對應(yīng)的保證金。意向競買人按規(guī)定繳納保證金后才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金的或在截止時間前保證金未能到賬，系統(tǒng)不能確認(rèn)的，將不具有參加拍賣會的資格。保證金到賬情況由競買人登錄 (略) 查看，本公司及 (略) 市公 (略) 工作人員均無法查看。

* 、網(wǎng)上競價時間：

1、 (略) 載列拍賣標(biāo)的采用 (略) 市公共資源交易平臺綜 (略) 上增價的 (略) 。競買人須 (略) 上競價前半小時，使用 (略) 登錄交易平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ） (略) 競價簽到；

2、 (略) 競價設(shè) * 分鐘自由報價、3分鐘限時競價。

自由報價時間 * 分鐘周期屆滿，有兩個或兩個以上競買人報價的，隨即進(jìn)入限時競價周期。自由報價周期截止時的最高應(yīng)價為限時競價周期的起始價。限時競價周期內(nèi)，競買人按競買規(guī)則上規(guī)定的競價時限倒計時報價，在倒計時競價時限內(nèi)的任 * 時間點有新報價，交易系統(tǒng)從此時間點起開始 * 個新的倒計時周期， (略) 新 * 輪競價，并按此 (略) ，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，競買應(yīng)價結(jié)束。

十、在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價， (略) 出價，請仔細(xì)核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況， (略) 承擔(dān)后果。拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在交易平臺系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標(biāo)的拍賣結(jié)束。

十 * 、網(wǎng)絡(luò)競價說明：

1、競買人的數(shù)字證書及密碼 (略) 持有，請競買人務(wù)必妥善保管，競買人應(yīng)在拍賣競價前登錄 (略) 市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)，并進(jìn)入對應(yīng)標(biāo)的按時參與競價；

2、無 (略) 上報名與應(yīng)價（出價）行為由誰操作，競買人均應(yīng)對其自身賬號的應(yīng)價（出價）行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)履約責(zé)任和違約責(zé)任；

3、競買人不需要集中統(tǒng) * 地點競價， (略) 通過自備終端參與拍賣競價活動，因此競買人應(yīng)盡量選用高速寬帶、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境，競價過 (略) 絡(luò)問題，請各 (略) 站實時刷新的準(zhǔn)備；

4、競買人（包括優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)提前在電腦上使用數(shù)字證書登錄 (略) 市公共資源交易平臺，并在開始競價 (略) 入綜合交易系統(tǒng)，打開該標(biāo)的物的競價頁面，以免耽誤出價；

5、如因 (略) 絡(luò)、電腦等 (略) 上拍賣競價出現(xiàn)故障（包括但不限于拍賣 (略) 或電子記錄、資料等數(shù)據(jù)丟失等）， (略) 負(fù)責(zé)，本公司不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

6、競買人需在拍賣前登錄 (略) 市公共資源交易平臺，點擊進(jìn)入“服務(wù)指南”，在資 (略) (略) 競價的各項操作流程，進(jìn)入模擬 (略) 模擬操作，避免在正式競價過程中耽誤競拍。競買人如在實操過程中遇到操作或系統(tǒng)問題， (略) 電話 *** 或 *** 王小姐。

十 * 、特別說明：

1、競買人應(yīng)在參加競價前親自實地詳細(xì)察看拍賣標(biāo)的項下出租物業(yè)，清楚上述出租物業(yè)的現(xiàn)狀，對拍賣標(biāo)的項下出租物業(yè)的狀況、價值 (略) 有瑕疵作充分了解。委托人、本公司對此不作任何擔(dān)保，對其品質(zhì)與瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、關(guān)于拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)有關(guān)情況的表述，以及委托人、本公司及其工作人員對拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)的任何擔(dān)保責(zé)任。 (略) 判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，不應(yīng)僅僅基于委托人、本公司對拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)的介紹和說明而作出競買決定，亦不能以此為由向委托人、本公司主張任何抗 (略) 任何義務(wù)。

3、本次拍賣標(biāo)的的有關(guān)情況說明及相關(guān)的文件資料（包括但不限于出租情況、面積、地址等）均由委托人提供，本公司對此不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人在競價前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的拍賣傭金及相關(guān)費用，并充分了解拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)在 (略) 產(chǎn)生的相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。競買人 * 旦參加應(yīng)價，就應(yīng)為 (略) (略) 有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功的，買受人須于拍賣成交后 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣成交確認(rèn)書》簽署的買受人名稱及《租賃合同》簽署的承租人名稱，以拍賣前辦理競買登記手續(xù)時的競買人名稱為準(zhǔn)，不予變更或增減。買受人不能以任何理由（ (略) 謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》及《租賃合同》。

4、競買人 * 旦應(yīng)價（出價）即表明接受該標(biāo)的及項下出 (略) 現(xiàn)狀（ (略) 已知及未知的該標(biāo)的及項下出租物業(yè)的瑕疵），競得標(biāo)的 (略) 風(fēng)險（包 (略) 有與拍賣標(biāo)的及項 (略) 涉及的交接狀態(tài)等）均 (略) 承擔(dān)。

5、拍賣標(biāo)的及項下 (略) (略) 置權(quán)在委托人，本公司接受委托對拍賣標(biāo)的按 (略) 拍賣，依照委托人提供的資料及要求，披露拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)相關(guān)信息，因此本公司對拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)品質(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對委托人提供的資料不作任何承諾和擔(dān)保。競買人須在拍賣會前查看標(biāo)的項下 (略) ，并查閱相關(guān)資料，對拍賣標(biāo)的及項下出租物業(yè)的品質(zhì)及存在的瑕疵風(fēng)險等有明確了解，確認(rèn)自身確有能力接受相關(guān)約定的方可在拍賣會上應(yīng)價， * 旦應(yīng)價，即視作 (略) (略) 有文件資料及附件《租賃合同》中所有條 (略) 知悉認(rèn)可，并同意按上述文件資料及《租賃合同》中各項條 (略) ，并無任何異議；不能以與實物存在差異為由，要求委托人、本公司調(diào)整成交價，作退（或補）價處理。

6、本次拍賣標(biāo)的具有優(yōu)先權(quán)資格的競買人須在拍賣前經(jīng)委托人確認(rèn)，并在報名頁面上傳由委托人出具的確認(rèn)證明資料，本公司在系統(tǒng)再次勾選該競買人為優(yōu)先權(quán)人，在同等條件下（如同 * 競價價位），原 (略) 使其優(yōu)先權(quán)；如未按上述要求辦理優(yōu)先權(quán)資格確認(rèn)手續(xù)的， (略) 放棄優(yōu)先權(quán)資格。

7、本次拍賣標(biāo)的項下出租物業(yè)以月租金作為起拍價，成交價為該出租物業(yè)首月租金價格，拍賣成交總價為該出租物業(yè)出租年限的總租金價格。

8、網(wǎng)上競價最終成交的競買人即成為買受人（承租人）。買受人（承租人）須在委托人通知的時間內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》（具體時間以委托人通知為準(zhǔn)），并于該租賃合同生效后7個工作日內(nèi)按成交價（即月租金）的3倍金額 * 次性向委托人支付物業(yè)租賃保證金。如買受人未在約定時間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、支付相關(guān)款項、反 (略) 相關(guān)約定的，視為買受人違約，競買保證金由委托人沒收，同時買受人還須承擔(dān)《拍賣法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)責(zé)任， (略) 有權(quán)根據(jù)委托人的單方要求解除合同，拍賣標(biāo)的由委托人收回；該標(biāo)的由委托人再次委托拍賣，再次拍賣 (略) 支付第 * 次拍賣中應(yīng)由買受 (略) 應(yīng)向本公司支付的傭金，再次拍賣成交價未達(dá)到原成交價的，由原買受人補足差額，并按相關(guān)規(guī)定追究其違約責(zé)任。

9、買受人（承租人）與委托人自簽署《租賃合同》后，雙方的權(quán)利義務(wù)按《租賃合同》的 (略) ，雙方已建立新的法律關(guān)系， (略) 無關(guān)。委托人將標(biāo)的項下物業(yè)按現(xiàn)狀移交給買受人（承租人）。出租物業(yè)自移交給買受人起發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險、以及造成第 * 人損害的，由買受人（承租人） (略) 責(zé)任。未經(jīng)委托人同意，買受人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物業(yè)。

* 、租金按月結(jié)算，買受人須于每月第 * 日前付清當(dāng)月租金。此外，買 (略) (略) 涉及的 * 切經(jīng)營稅、費、金，包括但不限于水費、電費、通訊費及商鋪裝修維修等相關(guān)費用。

* 、 (略) 屬行業(yè)、經(jīng)營范圍等須征得委托人同意，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家法律法規(guī)、地方產(chǎn)業(yè)政策、 (略) 門要求以及安全生產(chǎn)“ * 無”要求（無易燃易爆、無有毒有害、無侵權(quán)違法、無污染環(huán)境）；須按消防規(guī)定配備消防設(shè)施裝置，保持消防通道暢通，消除潛在的安全隱患，如發(fā)生任何安全事故， (略) 承擔(dān)責(zé)任，委托人對此概不負(fù)責(zé)。

* 、 (略) 辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等證件，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng) (略) 有費用，自行解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。如因買受人違法違規(guī)經(jīng)營，受 (略) (略) 的， (略) 承擔(dān) * 切責(zé)任，委托人概不負(fù)責(zé)，并視同買受人違約，租賃保證金不作退回。

* 、 (略) 分內(nèi)容為《租賃合同》主要條款的不完全列舉，最終以買受人與委托人簽署的《租賃合同》所有條款內(nèi)容為準(zhǔn)。

* 、款項退回及期限：拍賣成交后，買受人與委托人雙方簽署了《租賃合同》及買受人繳清物業(yè)租賃保證金、租金等款項后，由本公司在交易平臺綜合交易系統(tǒng)提交退保申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買受人保證金；未成交競 (略) 在交易平臺綜合交易系統(tǒng)提交退保申請后5個工作日內(nèi)原路退回。

* 、拍賣傭金收取：拍賣成交的，買受人須自拍賣成交之日起2個自然日內(nèi)按出租物業(yè)拍賣成交首月租金金額* * % (略) 支付拍賣傭金。

本拍賣信息同時刊登在 * 日《 (略) 日報》和 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站。

十 * 、標(biāo)的展示時間： * 日、 * 月1日共兩天（電話預(yù)約，資料備索）。

十 * 、咨詢電話、地址：

中 (略) ： *** 、 *** 王小姐

地址： (略) 市 (略) (略) * 樓A3卡

(略) 市公 (略) 地址： (略) 市博愛 * (略) (略) * 樓D區(qū)

市拍協(xié)監(jiān)督電話： ***

中 (略)

* 日