1、意向承租方須在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http://**）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價（多次報價）方式確定承租方。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結算憑據等資料到重慶聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

4、意向承租方需詳細了解標的現狀（包括但不限于（1）標的裝修現狀為清水；（2）招租面積為招租方自行測繪取得，可能與實際面積存在誤差；（3）標的門牌號為招租方自編取得，僅供參考；（4）現場水、電、氣管道搭建情況；（5）標的系辦理大證，未辦理單處產權證）及相關法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同及公告的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后，即視為對標的現狀及相關約定的充分了解與認可（包括但不限于經營風險：（1）未來游客情況預估；（2）其它業態布局和 (略) 場風險（含其他商家經營、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等）；（3）意向承租方須自行辦理二次消防驗收相關手續等），成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

5、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并書面承諾：（1）成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同；（2）意向承租方及其法定代表人為非失信被執行人（即有關主體未列入中國執行信息公開網http://**“失信被執行人”、未列入信用中國網http://**.cn“失信懲戒對象”；（3）重慶工商大學在編職工、校聘合同制及勞務派遣等人員、在讀學生不得參與本項目報名。

若后續發現其承諾失實，招租方有權終結本次交易，并扣除意向承租方交納的交易保證金。

6、租賃期間，承租方應合法經營，不得擅自違法改、擴建房屋及從事違法犯罪活動，由此產生的一切后果由承租方自行負責；不得將房屋轉租、分租或轉借給第三方；承租方不得擅自改變既定經營業態；若因經營需要確需改造房屋，不得危及房屋安全且須提交招租方案取得招租方書面同意后方可實施，否則視為承租人違約。若需對水、電、管線或消防進行改造，產生的費用由承租方承擔，如無法取得相關部門批準，承租方不得私自改造，由此而造成的損失由承租方承擔；租賃期間因承租方原因產生的一切安全問題和導致的社會穩定事宜由承租方自行承擔并負責。

7、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內（如遇法定節假日和寒暑假，時間順延）與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內一次性付清交易服務費至重慶聯交所指定賬戶。在租賃合同簽訂后7個工作日內，將首期租金（3個月租金）和履約保證金（3個月租金，低于2萬元的按2萬元收取）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。因承租方原因未在規定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞，在7個工作日內完結退房手續的（包括但不限于結清租金、物業費、水電氣費、撤場費等各種費用），招租方在30個工作日內（如遇法定節假日和寒暑假，時間順延）無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

8、合同期滿撤場時，承租方原則上不得拆除不可移動的裝飾裝修，確需拆除的，需報招租方同意且需自行負責拆除并恢復房屋原狀，不得破壞房屋主體結構。可移動的裝飾、設備等由承租方自行負責搬離，且搬離過程中不得損害房屋，撤場結束后承租方需徹底清除現場遺留垃圾、建筑殘渣等。

9、本次招租設置免租期規則如下：免租期自移交完成后次日起開始計算。一次性承租1個門面的承租方享有免租期1個月；一次性承租2-5個門面的承租方享有免租期2個月；一次性承租6-11個門面的承租方享有免租期3個月；一次性承租12-17個門面的承租方享有免租期5個月；一次性承租18-21個門面的承租方享有免租期6個月。免租期每月金額按首期月租金標準計算，若非一次性承租的不予享受上述門面個數疊加的免租期減免條款。

10、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后因標的產生的一切安全和費用（含包括但不限于裝修、水、電、通訊、網絡、有線電視、清潔、空調、通訊、物管、消防、安全、衛生、分攤的公共費用、撤場費用、相關稅費等與使用該房屋有關的一切費用等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

11、除第10條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費（含重慶聯交所服務費等）均由承租方承擔。交易服務費按重慶聯合產權交易所國有資產交易資產出租項目收費辦法收取，詳見http://**。

12、本次招租面積為招租方自行測繪取得，可能與實際面積存在誤差，不因面積不符而影響成交結果。

13、備查資料：房屋產權證、評估報告、附表、《重慶工商大學房屋租賃合同》。