1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http://**）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價（多次報(bào)價）方式確定承租方。

3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報(bào)價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）標(biāo)的裝修現(xiàn)狀為清水；（2）招租面積為招租方自行測繪取得，可能與實(shí)際面積存在誤差；（3）標(biāo)的門牌號為招租方自編取得，僅供參考；（4）現(xiàn)場水、電、氣管道搭建情況；（5）標(biāo)的系辦理大證，未辦理單處產(chǎn)權(quán)證）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：（1）未來游客情況預(yù)估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和 (略) 場風(fēng)險(xiǎn)（含其他商家經(jīng)營、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等）；（3）意向承租方須自行辦理二次消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過二次消防驗(yàn)收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

5、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并書面承諾：（1）成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同；（2）意向承租方及其法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即有關(guān)主體未列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://**“失信被執(zhí)行人”、未列入信用中國網(wǎng)http://**.cn“失信懲戒對象”；（3）重慶工商大學(xué)在編職工、校聘合同制及勞務(wù)派遣等人員、在讀學(xué)生不得參與本項(xiàng)目報(bào)名。

若后續(xù)發(fā)現(xiàn)其承諾失實(shí)，招租方有權(quán)終結(jié)本次交易，并扣除意向承租方交納的交易保證金。

6、租賃期間，承租方應(yīng)合法經(jīng)營，不得擅自違法改、擴(kuò)建房屋及從事違法犯罪活動，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行負(fù)責(zé)；不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方；承租方不得擅自改變既定經(jīng)營業(yè)態(tài)；若因經(jīng)營需要確需改造房屋，不得危及房屋安全且須提交招租方案取得招租方書面同意后方可實(shí)施，否則視為承租人違約。若需對水、電、管線或消防進(jìn)行改造，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如無法取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得私自改造，由此而造成的損失由承租方承擔(dān)；租賃期間因承租方原因產(chǎn)生的一切安全問題和導(dǎo)致的社會穩(wěn)定事宜由承租方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)。

7、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日和寒暑假，時間順延）與招租方簽訂租賃合同，并在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和履約保證金（3個月租金，低于2萬元的按2萬元收取）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞，在7個工作日內(nèi)完結(jié)退房手續(xù)的（包括但不限于結(jié)清租金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、撤場費(fèi)等各種費(fèi)用），招租方在30個工作日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日和寒暑假，時間順延）無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8、合同期滿撤場時，承租方原則上不得拆除不可移動的裝飾裝修，確需拆除的，需報(bào)招租方同意且需自行負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)房屋原狀，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。可移動的裝飾、設(shè)備等由承租方自行負(fù)責(zé)搬離，且搬離過程中不得損害房屋，撤場結(jié)束后承租方需徹底清除現(xiàn)場遺留垃圾、建筑殘?jiān)取?/div>