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(略) (略) (略) 人 (略) （第 * 次拍賣） (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 年 ? * 月 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：拍賣標的： (略) 市 (略) (略) 大廈 * M寫字樓，面積為 * .9平方米，設計用途為寫字樓。房產權證號：泉房權證 (略) 區（豐）字第 *** 號。起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。特別說明：本次拍賣標的物不包 (略) 大廈 * 層的中央空調及相應的管道配件， (略) 處置。該寫字樓與同層 * A、 * B、 * C、 * D、 * E、 * F、 * G、 * K、 * L、 * H、 * J寫字樓打通，買受人拍賣成交后需嚴格按照房產權證紅線圖分割，若因未按照房產權證紅線圖分割而產生的 (略) 政處罰的， (略) 承擔相應的法律后果。本次 (略) 在的 (略) 市 (略) (略) 大廈 * A、 * B、 * C、 * D、 * E、 * F、 * G、 * H、 * J、 * K、 * L、 * M寫字樓自 * 年1月至 * 年 * 月，尚欠物業費、水電費等合計人民幣 *** 元。拍賣標的物交付過程中，若因特殊情況，拍賣方在 * 個月內確實無法完成除權和強制遷出工作，買受人可以要求該拍賣標的 (略) 理，拍賣人只負責退回買受人已交的定金、成交價款（均不計付利息），不承擔其他違約責任。本次拍賣標的物能否辦證及辦證手續、時間、費 (略) (略) 門， (略) 承擔無法辦理相關產權手續的風險，在辦理過戶手續過程中，按現有法規、 (略) 產生的 * 切相關費用（ (略) (略) 分）全部由買受人承擔，可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦 (略) 造成的費用增加的后果 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。本次拍賣標 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。本次拍賣就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣人已上傳評估報告供競買人參考。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況。防范疫情期間，錯峰看樣，需看樣者請 (略) 。請慎 (略) 為，競買人 * 旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。?如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同 (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。?因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。? * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 年 * 月 (略) （雙休日及節假日除外）。疫情期間，錯峰看樣，需看樣者請 (略) 。? * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。? * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。? * 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。因疫情原因，暫不安排看樣，已上傳標的物圖片提供參考，請競買人認真查看。? * 、特別提醒：拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院向買 (略) 裁定書、拍賣成交確認書。 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。拍賣成交后，買受 (略) 完成拍賣標的物交接之日起 * (略) (略) 門辦理標的物過戶登記手續。因逾期未辦理過戶而產生的不利后果 (略) 承擔。? * 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。? * 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 。競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自泉中天【 * 號房地產估價報告。 (略) 電話（時間:8: * - * : * ; * : * - * : * 節假日及雙休日除外）： *** (略) 監督電話： *** (略) 電話： *** 0聯系地址： (略) 區浮 (略) 區香樟園1號詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。 ? (略) (略) * O * O年十 (略) 含標的物標的名稱： (略) 市 (略) (略) 大廈 * M (略) 址：https:/ ***