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寧夏回 (略) (略) (略) 關 (略) (略) (略) (略) (略) 廠區內國有建設用地使用權及其地上附著物以及機器設備的變賣公告
寧夏回 (略) (略) (略) 將于2024年11月01日10時至2024年12月31日10時（延時的除外） (略) (略) 進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的： (略) (略) (略) (略) (略) 廠區內國有建設用地使用權及其地上附著物以及機器設備
總評估價：#元（具體情況見調查情況表和評估報告）；
變賣價：#.08元；變賣預交款：#.08元；
保證金：#元；增價幅度：#元(以及其整倍數)
房地產估價結果明細表
房地產所有權人 | (略) (略) | ||||||||||||||||||||
房屋坐落 | (略) (略) 15號 | ||||||||||||||||||||
一、國有土地使用權價格 | |||||||||||||||||||||
編號 | 地類（用途） | 使用權類型 | 地號 | 權屬證書號 | 使用權面積（m2） | 單價（元/m2） | 評估價格（元） | ||||||||||||||
1 | 工業用地 | 出讓 | 0306-38 | 衛國用（2011）第#號 | # | 97 | # | ||||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
二、提供權屬證明的建筑物價格明細 | |||||||||||||||||||||
編號 | 房號 | 結構 | 產權證號 | 總層數 | 所在層 | 建成年代 | 規劃用途 | 建筑面積（m2） | 單價（元/m2） | 評估價格（元） | |||||||||||
1 | 2層201、1層101 | 鋼混 | 房權證衛字第#號 | 2 | 1-2 | 2012年 | 辦公 | 3474.61 | 3612 | # | |||||||||||
2 | 1層106 | 鋼、鋼混 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 5985.32 | 2501 | # | |||||||||||
3 | 1層101 | 鋼混 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 2126.10 | 2119 | # | |||||||||||
4 | 3層301、2層201、1層101 | 鋼、鋼混 | 房權證衛字第#號 | 3 | 1-3 | 2012年 | 車間 | #.51 | 2554 | # | |||||||||||
5 | 2層201、1層101 | 鋼混 | 房權證衛字第#號 | 2 | 1-2 | 2012年 | 車間 | 2355.20 | 2713 | # | |||||||||||
6 | 一層107 | 鋼、鋼混 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 813.94 | 1901 | # | |||||||||||
7 | 一層108 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 468.16 | 1175 | # | |||||||||||
8 | 一層110 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 2465.21 | 1448 | # | |||||||||||
9 | 2層201、1層101 | 鋼、鋼混 | 房權證衛字第#號 | 2 | 1-2 | 2012年 | 車間 | #.09 | 2254 | # | |||||||||||
10 | 一層114 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 174.79 | 1525 | # | |||||||||||
一層114 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | 174.79 | 1705 | # | ||||||||||||
11 | 1層103 | 鋼、鋼混 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 車間 | #.54 | 2511 | # | |||||||||||
12 | 1層112 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 其他 | 44.00 | 1195 | # | |||||||||||
1層113 | 混合 | 房權證衛字第#號 | 1 | 1 | 2012年 | 其他 | 44.00 | 1195 | # | ||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
三、未提供權屬證明建筑物的價格明細 | |||||||||||||||||||||
編號 | 名稱 | 結構 | 建造年代 | 單位 | 數量 | 單價（元/㎡） | 評估價格（元） | ||||||||||||||
1 | 6#附鋼房1 | 鋼、鋼混 | 2012年 | 平方米 | 1300.35 | 2110 | # | ||||||||||||||
2 | 6#附-簡房3 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 120 | 138 | # | ||||||||||||||
3 | 6#附-簡房4 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 268.3 | 158 | # | ||||||||||||||
4 | 6#附-簡房5 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 48.4 | 194 | 9390 | ||||||||||||||
5 | 6#附-簡房6 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 69.95 | 198 | # | ||||||||||||||
6 | 6#附-簡房7 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 59.39 | 198 | # | ||||||||||||||
7 | 6#附-簡房8 | 彩板結構 | 2012年 | 平方米 | 231.54 | 168 | # | ||||||||||||||
8 | 6#附-鋼9 | 鋼、鋼混 | 2012年 | 平方米 | 958.6 | 2037 | # | ||||||||||||||
9 | 車棚10 | 棚房 | 2012年 | 平方米 | 179.53 | 140 | # | ||||||||||||||
10 | 磚混11 | 磚混 | 2012年 | 平方米 | 31.3 | 675 | # | ||||||||||||||
11 | 簡易12 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 28.64 | 139 | 3981 | ||||||||||||||
12 | 磚混13 | 磚混 | 2012年 | 平方米 | 827.29 | 842 | # | ||||||||||||||
13 | 簡易14 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 131.26 | 164 | # | ||||||||||||||
14 | 5#-簡房15 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 116.95 | 156 | # | ||||||||||||||
15 | 5#-簡房16 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 123.13 | 140 | # | ||||||||||||||
16 | 水處附-簡易17 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 140.57 | 147 | # | ||||||||||||||
17 | 水處附-簡易18 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 39.77 | 122 | 4852 | ||||||||||||||
18 | 水處附-磚混19 | 磚混 | 2012年 | 平方米 | 56.51 | 590 | # | ||||||||||||||
19 | 水處附-簡易20 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 121.85 | 144 | # | ||||||||||||||
20 | 磚混21 | 磚混 | 2012年 | 平方米 | 22.65 | 580 | # | ||||||||||||||
21 | 簡易22 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 39.45 | 128 | 5050 | ||||||||||||||
22 | 棚房23 | 棚房 | 2012年 | 平方米 | 2028.11 | 85 | # | ||||||||||||||
23 | 簡易30 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 760.42 | 156 | # | ||||||||||||||
24 | 簡易31 | 彩板 | 2012年 | 平方米 | 84.89 | 208 | # | ||||||||||||||
25 | 棚房32 | 棚房 | 2012年 | 平方米 | 1244.83 | 90 | # | ||||||||||||||
26 | 棚房33 | 棚房 | 2012年 | 平方米 | 3740.05 | 108 | # | ||||||||||||||
27 | 協佳鋼房34 | 鋼、鋼混 | 2014年 | 平方米 | 7644.67 | 2080 | # | ||||||||||||||
28 | 棚房35 | 棚房 | 2012年 | 平方米 | 16.98 | 100 | 1698 | ||||||||||||||
29 | 庫房2附-36 | 磚混 | 2012年 | 平方米 | 316.3 | 1370 | # | ||||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
四、構筑物的價格明細 | |||||||||||||||||||||
編號 | 名稱 | 結構 | -- | 計量單位 | 數量 | -- | 評估價格（元） | ||||||||||||||
1 | 南圍墻1 | -- | -- | 延長米 | 218 | -- | # | ||||||||||||||
2 | 南圍墻2 | -- | -- | 延長米 | 131 | -- | # | ||||||||||||||
3 | 東圍墻3 | -- | -- | 延長米 | 323 | -- | # | ||||||||||||||
4 | 院內圍墻4 | -- | -- | 延長米 | 11 | -- | 1609 | ||||||||||||||
5 | 院內圍墻5 | -- | -- | 延長米 | 101 | -- | 8124 | ||||||||||||||
6 | 院內圍墻6 | -- | -- | 延長米 | 38 | -- | 2779 | ||||||||||||||
7 | 院內圍墻7 | -- | -- | 延長米 | 11 | -- | 724 | ||||||||||||||
8 | 電站外圍墻8 | -- | -- | 延長米 | 162 | -- | # | ||||||||||||||
9 | 水池1 | 鋼筋混凝土 | -- | 立方米 | 222.11 | -- | # | ||||||||||||||
10 | 水池2 | 鋼筋混凝土 | -- | 立方米 | 1523.9 | -- | # | ||||||||||||||
11 | 水池3 | 鋼筋混凝土 | -- | 立方米 | 36.34 | -- | # | ||||||||||||||
12 | 水池4 | 鋼筋混凝土 | -- | 立方米 | 36.34 | -- | # | ||||||||||||||
13 | 水泥地坪 | -- | -- | 平方米 | # | -- | # | ||||||||||||||
14 | 路燈 | -- | -- | 根 | 21 | -- | # | ||||||||||||||
15 | 門墩 | -- | -- | 座 | 2 | -- | 3027 | ||||||||||||||
16 | 伸縮門 | -- | -- | 套 | 1 | -- | 6194 | ||||||||||||||
17 | 國旗臺(含旗桿） | -- | -- | 座 | 1 | -- | 2091 | ||||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
五、機器設備價格明細 | |||||||||||||||||||||
編號 | 名稱 | 規格型號 | 計量單位 | 數量 | 評估價格（元） | ||||||||||||||||
1 | 數控金剛石帶鋸床（單晶型） | GK5720/1 | 臺 | 6 | # | ||||||||||||||||
2 | 數控單晶硅專用磨床 | WSK003/2 | 臺 | 7 | # | ||||||||||||||||
3 | 數控單晶硅專用平面磨床 | WSK011A | 臺 | 4 | # | ||||||||||||||||
4 | 數控金剛石帶鋸床(多晶型） | CK5720 | 臺 | 8 | # | ||||||||||||||||
5 | 數控多晶硅專用平面磨床 | WSK011A | 臺 | 5 | # | ||||||||||||||||
6 | 數控多品硅倒角磨床 | WSK013 | 臺 | 2 | # | ||||||||||||||||
7 | 高速帶鋸床 | 6米 | 臺 | 6 | # | ||||||||||||||||
8 | 數控硅塊雙平面研磨機(六磨頭,七軸聯動） | WSK015 | 臺 | 6 | # | ||||||||||||||||
9 | 數控多品硅倒角磨床 | WSK013 | 臺 | 1 | # | ||||||||||||||||
10 | 數控多晶硅端面磨床 | WSK012A | 臺 | 1 | # | ||||||||||||||||
11 | 多晶鑄錠爐 | HXH-450 | 臺 | 20 | # | ||||||||||||||||
12 | 多晶鑄錠爐 | JZ-460/660(G6) | 臺 | 75 | # | ||||||||||||||||
13 | 切方機 | S1000 | 臺 | 3 | # | ||||||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
六、生物性資產價格明細 | |||||||||||||||||||||
編號 | 名稱 | -- | 計量單位 | 數量 | 評估價格（元） | ||||||||||||||||
1 | 側柏 | -- | 棵 | 163 | # | ||||||||||||||||
2 | 雜樹 | -- | 棵 | 129 | # | ||||||||||||||||
3 | 綠化 | -- | 平方米 | # | # | ||||||||||||||||
小計 | # | ||||||||||||||||||||
七、估價對象評估總價格 | |||||||||||||||||||||
合計 | # | ||||||||||||||||||||
特別注意事項：該標的現被第三方（寧 (略) ）占用使用。有意者請致電咨詢具體情況或預約看樣。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月17日9時起至變賣結束前接受咨詢。本院已委托 (略) 在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
24小時變賣咨詢： (略) 0951-# 楊經理#或關注公眾號“ (略) ”進行預約。
三、變賣方式：
1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名交納等同于標的變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
1、特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
特別提醒：該標的現被第三方（寧 (略) ）占用使用。有意者請致電咨詢具體情況或預約看樣。該房屋建筑物及機器設備現狀以評估報告為準。
2、買受人變賣成交后十日內不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣除變賣保證金不予退還。
3、買受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
4、特別提示，依照 (略) (法釋〔2021〕18號)《 (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》:司法拍賣房產受房產所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規限購政策的規定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任； (略) 組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的， (略) 應當根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五、標的物過戶登 (略) 協助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔 ，需被執行人（原產權人）承擔的，買受人在辦理過戶登記過程中應先行墊付，隨后從執行案款中退還。相關物業費、采暖費、水、電等欠費全部由買受人承擔（包括拍賣成交前欠繳費用）。如涉及測繪費用由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣 (略) 聯系。
七、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時：
1、網拍系統既可以通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應交的變賣預交款，也可以通過 (略) 指定賬戶直接交納變賣預交款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預交款自動解凍退回（ (略) 指定賬戶直接交納變賣預交款的 (略) 申請退回），凍結或者直接交納期間不計利息。本標的競得者原凍結的變賣預交款 (略) 指定賬戶。
2、網拍系統也可以通過 (略) 指定賬戶直接交納變賣預交款后及 (略) (略) 咨詢人或咨 (略) 。
九、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，變賣尾款須在變賣成交后10 (略) 指定賬戶。（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執行款專戶；開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶支行，賬號：#5062），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。未成交的，競 (略) 絡報名交納凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
(略) (略) 監督電話：0951-#
24小時變賣咨詢： (略) 0951-# 楊經理#或關注公眾號“ (略) ”進行預約。
(略) (略)
二〇二四年十月十六日
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