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項目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-*
項目名稱：內蒙 (略) 鄂爾多斯強制隔離戒毒所物業管理服務定點采購
采購單位：內蒙 (略) 鄂爾多斯強制隔離戒毒所
(略) 域：內蒙 (略) 本級
預算金額(元)：1,*
項目開始時間：2025-02-25 12:04:48
采購人聯系方式：沈俊杰 *
采購計劃備案書/批準書編號：內政采計劃[2025]*
采購方式：電子賣場（定點服務）
1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.供應商必須響應所有的需求。
采購人聯系方式：沈俊杰 *
1.報價供應商不足三家時， (略) 理。
2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。
| 編號 | 項目需求 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物業管理服務 | 1 | 項 |
| 編號 | 需求內容 |
|---|---|
| 1 | 物業服務及要求 門衛： （一）、人員要求 專業人員身體健康，儀表端莊，精力充沛，工作認真負責并定期接受培訓: 1、能處理和應對*方公共秩序維護工作，就有相關崗位從業資質，能正確使用各類消防器械和設備； 2、上崗時保安按需求穿戴統一制服，佩戴規范，儀容儀表規范整齊，當值時坐姿端正，站崗時不倚不靠。 3、文明執勤，訓練有素，言語規范，認真負責；。 （二）、保安（門衛） 1、服務時間：保安24小時值班看守。 2、交接班：有詳細完整的交接班記錄。 3、外來車輛及外來人員：禁止無關車輛進入場所，確需進入的應聯系辦事相關部門核實，登記后引導車輛有序通行、停放。 4、值班室、 (略) 子清潔：保持值班室、院子和大門口環境整潔、有序、道路暢通。 5、工作紀律：保安員在工作期間要接受*方的領導和監督，遵守*方的有關規章制度和《保安人員紀律》 （三）、其他 1．負責按時分發報紙、信件，對掛號信、快遞、包裹單要逐件登記并交收件人簽收。 根據*方的需求，提供力所能及的幫助。 (略) 域保潔： （一）、人員要求 1、作業人員身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 2、上崗時按需求穿戴統一工作服，儀容儀表規范整齊。 3、文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 （二）、樓內 1、開關盒、表箱蓋：2米以下每周擦抹2次；2米以上每周2次，無灰塵、污跡。 2、扶手、每周擦抹5次，無灰塵、污跡。 3、電梯地面、樓梯每周拖洗至少3次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、水。 （三）、室外 1、道路地面、綠地、門窗（視線 (略) ）：每日清掃1次，并巡回保潔，無明顯暴露垃圾、衛生死角。 2、垃圾桶（箱）：配備足量垃圾箱（筒），做到箱（桶）體清潔無污跡、無異味、無損壞。 3、大門：每月擦拭1次，無灰塵、無污跡。 4、明溝：每周清掃1次，無明顯垃圾，無堵塞。 5、室內外樓梯、不銹鋼扶手：每月清洗4次，無積灰、污跡、垃圾。 6、可上去的屋頂和雨水溝不定期清掃，要求無積水、無垃圾。 （四）、其他 1、每月1次大掃除。 工作紀律：保潔員在工作期間要接受*方的領導和監督，遵守*方的有關規章制度。 水電維修及鍋爐房運行： （一）、人員要求 1、專業人員身體健康，工作認真負責并定期接受培訓。 2、上崗時穿工作服，儀容儀表規范整齊。 3、文明工作，訓練有素，言語規范，認真負責。 4、維修人員必須持證上崗；嚴格執行鍋爐運行及用電安全規范，確保用電安全。 （二）、水電維修 1、公共雨、污水管道、房頂：保證暢通無堵，疏通每年不少于4次。 2、化糞池：保持通暢、無堵塞、無滿溢。 3、排水溝、集水井：管道通暢，無堵塞外溢現象。 4、各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒：無積塵，接頭無松動現象；每季度清潔1次，主 (略) 的絕緣狀況，每半年測試1次，絕緣良好。 5、總配電箱：每年保養，無積塵，接頭無松動現象。 6、公共使用的照明、指 (略) 、開關要保證完好；路燈、樓道燈、各房間內的照明燈，亮燈率達到100%。 （三）、其他。 1、完成招標人交辦的各類臨時任務。 綠化維護： 1、完成戒毒所綠化養護工作，綠地無雜草、雜物，無堆物料根據季節進行補種、修剪、澆水。完好率應達到98％以上。 指揮中心保安： 1、著統一制式服裝。 2、工作認真細致，做好值班記錄，發現問題及時報告當日值班民警。 3、按照指揮中心運行要求工作。 餐廳工作人員： 1、保持餐廳、餐具、廚具等衛生干凈整潔，餐具等擺放有序。 2、具有餐飲服務健康證。 3、要做到飯菜可口、種類豐富。 電梯的維護及保養： 1、由專業維保單位維保，物業做好日常巡查管理工作 2、必須持證上崗，保證24小時 運行 3、每日進行各層開關檢查 3、電梯的機械電器部分每月進行2次維護保養 4、電梯安全裝置每月進行2次檢查確保安全可靠 5、消防設施每天進行1次巡查 6、電梯日常維護每月2次 7、電梯坑底檢查每周1次 8、電梯檢測每年1次并取得相關部門合格證 9、電梯井道電纜絕緣檢測每年1次 垃圾清運： 1、每周不少于2次，特殊情況隨時清運 菜園種植： 1、按*方要求種植 人員配備要求： 項目經理 1 要求精通水電暖、高壓配電室及燃氣鍋爐運行 司機 1 按照車隊要求值班備勤 理發師 1 每周二服務一次 維修人員 3 具有電工資質 司爐工 3 季節工，按半年計算 門衛崗 2 男性，年齡不高于50周歲 指揮中心崗 8 按照指揮中心運行要求工作 保潔 4 餐廳工作人員 3 具有健康證 合計：26人 |
| 名稱 | 數量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物業管理服務 | 1 | 項 | 內蒙古 (略) | 1,* | 是 | |
成交供應商：內蒙古 (略)
成交金額：*.00，大寫(人民幣)：*佰***萬*仟*佰***元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 內蒙古 (略) | 1,* | 2025-02-25 13:05:32 |
| 2 | 內蒙古 (略) | 1,* | 2025-02-25 13:10:52 |
| 3 | 內蒙古富華 (略) | 1,* | 2025-02-25 12:59:25 |
采購單位：內蒙 (略) 鄂爾多斯強制隔離戒毒所
2025年02月26日
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