(略) (略) (略) 關于武漢東湖新技 (略) 民族 (略) 11號山河·龍洲城8號樓C071號地下停車位使用權（變賣）的公告

看樣服務：本拍品已委托航澤輔拍（武漢） (略) 在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

咨詢電話：(略) 李女士

本網頁所展示圖片僅為C072、C089兩車位實況與周邊環境現狀，僅供參考。如有意向參與拍賣，請赴實地考察。

(略) (略) (略) 將于2025年3月15日10時至2025年5月13日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）上進行公開變賣活動，現公告如下：

注：該停車位對應的土地使用權終止年限為2080年12月3日，該車位為不計容建筑面積的非人防車位，無產權，無法辦理產權登記證；該停車位 (略) 業主銷售， (略) 業主或其他優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前10個 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與支付寶實名認證相一致）， (略) 確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。拍賣成交后，競買人還需按照物業服務合同的約定，向物業服務企業繳納相應的服務費用。

一、變賣標的：

變賣標的：武漢東湖新技 (略) 民族 (略) 11號山河?龍洲城8號樓C071號地下停車位使用權。

評估參考價：(略)元/個，起拍價：(略)元，保證金：3000，增價幅度：600元。

特別提醒：1.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負，請謹慎競買。該房屋所涉及的各項稅、費的承擔主體，見本公告第七條。

2. (略) 組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束，競買人申請參與競拍前需仔細閱讀“ (略) 《 (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》”，并自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策。受房產所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍；申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；拍賣成交后，法院出具成交裁定書前，買 (略) 提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明資料， (略) 不予出具成交裁定書；買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔相應法律責任。競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年2月28日至2025年3月14日止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) (略) 聯系。

三、變賣方式：網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

六、本標的物現狀以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。變賣成交買受人付清全部變賣款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用均由被執行人和買受人各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于年 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在成交之日15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 支行，賬 號：(略)1964）。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在報名競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

咨詢電話：027-(略)黨法官

標的物詳情咨詢電話：(略) 李女士

法院監督電話：027-(略)

聯系地址： (略) (略) 路789號

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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二〇二五年二月二十七日