(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) (略) 174號(hào)5號(hào)樓4單元47號(hào)房產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月21日10時(shí)至2025年4月22日10時(shí)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0393—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：該拍賣(mài)標(biāo) (略) (略) (略) 174號(hào)5號(hào)樓4單元47號(hào)，房產(chǎn)建筑面積為154.65平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為*。涉案房產(chǎn)未予騰空。本次拍賣(mài)僅包含房產(chǎn)本身價(jià)值，不包含內(nèi)部物品（包含但不限于可移動(dòng)家具、未與墻體形成附著的物品）價(jià)值。標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以及移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑷∨惹焚M(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)）。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：500元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月20日起至2025年4月20日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排開(kāi)拍前5天下午4點(diǎn)（如遇節(jié)假日則提前至工作日）看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);如房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人必須適格及其承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加該拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及其自愿承擔(dān)法律后果。

六、競(jìng)買(mǎi)人需提前了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及成交后相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)，協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月19日 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年4月29日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付。

尾款：1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 濮陽(yáng)龍湖支行，銀行賬號(hào)：*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

拍品咨詢(xún)電話(huà)：0393-*（劉法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢(xún)。

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二〇二五年三月二十日