(略) (略) (略) 將于2025年1月11日10時至2025年1月12日10時（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) （網址http://**戶名: (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：

拍賣對象為坐落于 (略) (略) 滿莊鎮石膏工業園104國道以西泰安潤恒現代農副產品冷鏈物流產業園B-11地塊金 (略) 商業4號樓3層3-49室的1套商業用房。

不動產權證號：泰房預（銷）售證第（2016）118號。權利人為 (略) ，建筑面積58.63，土地用途其他商服用地，終止時間為2055年10月23日

詳情見附件《評估》。

拍賣標的物以實際為準，以現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規定由相應主體承擔。

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度:1400元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前三日接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢；如需看樣，請與輔拍機構聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣活動開始 (略) 聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于成交之日起七 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：工商銀行泰安岱岳新城支行；賬號：#5684）。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。網址http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執行裁定書》等材料所披露的內容，了解標的權屬情況、競價規則、交款方式、法律責任。

拍賣咨詢： (略) 泰 (略) 手機：#

本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。

(略) (略) (略) 監督電話：李法官:0538- #

(略) (略) (略) 聯系地址： (略) (略) 府前街

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 （報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

(略) (略) (略)

2024年12月11日