公告標題：中交四航局第五工程有限公司安保、保潔服務采購招標公告
狀態：公示中
發布時間：2025-01-15 14:47:00

(略) (略)

安保、保潔服務詢價文件

（一）、服務項目概況

1、服務名稱： (略) (略) 安保、保潔服務

2、服務地點： (略) (略) 蓋 (略) 55號

（二）、服務承包范圍及內容

1、工作承包范圍： (略) (略) 范圍內安保、保潔服務， (略) 內所有房屋、道路、園林綠化、景觀、停車場、非機動 (略) 、 物 (略) 域(含各類管理用房)、設施設備用房、市政公共設施、全 (略) 域。工作技術要求，具體以公司安排為準。

2、工作內容如下：完成詢價單位指定的相關工作，保證工作質量，包括但不限于：

（1） (略) 內所有房屋、道路、園林綠化、景觀、停車場、非機動 (略) 、 物 (略) 域(含各類管理用房)、設施設備用房、市政公共設施、全 (略) 域。

（2）治安管理： (略) 、停車場、所有樓層、消防通道、圍墻巡邏、安全監控，維 護公司范圍內秩序、負 (略) 域財產安全、人員與物品出入管理、裝修管理；熟練應用 周界紅外報警系統、震動光纜報警系統、電子圍欄報警系統、消防系統、視頻監控系統、車輛管理系統、門禁及可視對講系統及巡更系統等設備設施。

（3）消防管理：熟悉消防設施設備、掌握各種消防器材使用方法、組建義務消防隊并每月要 組織相關培訓工作，每日做好消防巡查，每月對消火栓及消防設施設備進行月檢查記錄，駐場管理人員亦同時擔任消防主管，消防控制室值班人員必須持消防上崗證；

（4）車輛管理： (略) 車輛進出操作流程，嚴格核實車主身份執行登記制度、進出控制、疏導及指引，嚴格遵守交通規則，以保障公司車輛進出及停放有序;

（5）人員出入管理：租戶及裝修、施工人員、工作人員出入管理、進出登記及管理，仔細巡邏，發現可疑人員立即上報并跟蹤控制；

（6）物品管理：仔細檢查公共設施設備物品是否完好，對物品進出登記、檢查、核對、匯報，禁止危險品進入；

（7）裝修管理：裝修人員、車輛、物品進出檢查登記，裝修巡查、違章裝修的監管；

（8）鑰匙管理：嚴格對大門、管理用房及詢價單位移交之所有鑰匙(含進出門禁卡)的管理；

（9）做好公司各圍墻的巡邏及預防性管理；

（10）做好安全注意事項的提示及安全管理宣導培訓，安全 (略) 理及涉及安全的外聯工作；

（11）緊 (略) 理(現場控制、急救、通知相關部門及采取措施防止事態擴大等);

（12）公司所有設備房以及所有空置房內及室外所有設施設備，以及所有崗位物品及詢價單位移交之物品，報價單位負有保管義務，如上述設施設備財產如有遺失或損壞，報價單位應承擔相應賠償責任；

（13）公司內的所有人身和財產安全負責,并按詢價單位規定的服務內容、服務班次、各崗位 (略) 提供秩序維護服務，并保持秩序維護服務質量，使詢價單位感到滿意；

（14）非機動車輛管理：報價單位需按照詢價單位要求規范非機動車停放，以保障公司非機動車 輛進出及停放有序。報價單位對停入非機動車停車場負保管責任，如出現遺失、損壞，責任一律由報價單位負責；

（15） (略) 域內衛生保潔，負責公司辦公室、綜合樓、宿舍、 (略) 域等的日常保潔工作,確保干凈整潔、通風良好、衛生良好。

3、除上述詢價單位提供的現場條件外，其余工作均由報價單位完成，包括但不限于以下內容：

4、報價單位根據詢價單位業務的需要，委托報價單位為詢價單位完成本合同約定的安保、保潔服務工作；

5、報價單位根據詢價單位授權范圍及服務要求，為詢價單位提供完成本合同約定的各項工作人員。

6、報價單位根據所承包的服務向詢價單位提供符合本協議資格條件的相應技術人員（系報價單位的合同履行輔助人，以下簡稱報價單位人員），報價單位人員均由報價單位管理，包括詢價單位僅負責對報價單位人員的現場管理，其余均由報價單位負責。

7、詢價單位與報價單位人員不存在任何形式上或實質上的勞動關系或勞務關系。詢價單位不是報價單位與報價單位員工勞動糾紛的被申請人或被告。

8．本服務項目除明確由詢價單位負責的工作外，均由報價單位負責，不論上述條款明確與否。

(三)服務要求：

服務周期：暫定12個月（實際開工時間以詢價單位通知為準）。

工作時間：安保人員12小時/天（保證24小時有安保人員值班）；保潔人員8小時/天。

人員要求：

（1）安保人員，男性，18-40周歲，五官端正，身高170cm 以上，身體健康，提供無犯罪紀錄證明，高中以上文化程度，會講流利的普通話，有禮貌，持有效保安證件等。

（2）保潔人員，女性，18-50周歲，素質良好，服務熱情，身體健康，提供無犯罪紀錄證明。

(四)承包費用：

（1）本服務單價為綜合單價，包括報價單位根據需求工作崗位的一切費用，本詢價文件綜合單價中包括報價單位根據現場條件按合同規定的工期和技術質量、安全等要求實施并完成本服務所需的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、人員進退場費、船機費用、稅費、利潤、管理費、保險費、辦證費用及所有其他所有合同文本明示或暗示的一切風險、責任和義務引起的費用。

（2）在服務期間，服務費不隨工期的變化而變化，增值稅稅率暫定6%根據政策調整而調整。

（五）、計量方式

1、按月計量，報價單位必須按時向詢價單位提交已完成工作量報表。按詢價單位確認的實際完成工作量計量，計量單應以雙方代表現場簽認為準。按照詢價單位要求進行相關作業，簽認工日數量應由負責人（或授權委托人）最終確認后有效。

2、計日工：按照經詢價單位審核確認的工作量計量。

（六）、 雙方責任

1．詢價單位的主要職責：

（1）及時審核報價單位提交的付款費用申請，按規定時間付款；

（2）有權按本協議規定的服務標準對報價單位及其報價單位員工的秩序維護服務進行檢查和監督，并提出改進辦法，報價單位必須積極配合檢查和監督，并對指示問題及時進行整改。

（3）對于報價單位提供的服務及人員進行考核，對于當月違反工作規章制度超出3次或嚴重違反工作秩序，無法正常履行工作職責的，詢價單位有權力無條件清退。報價單位必須及時配合。報價單位應在收到詢價單位通知后三個工作日內予以更換，并不得因此影響詢價單位的秩序維護服務，否則詢價單位有權不予支付相關費用，30 日內報價單位累計2次不予更換詢價單位不滿意之員工，詢價單位有權解除本協議。

2．報價單位的主要職責：

（1）報價單位必須根據《中華人民共和國民法典》及福建省有關法規，與服務于所屬項目的報價單位 代理人和雇員(以下合稱“員工”或“人員”)簽訂書面勞動協議，提供一切應有的保障及福 利，對員工的招聘、行為進行管理及對員工產生的職務行為承擔相應的責任，報價單位亦需要根據上 述法律及法規執行。報價單位確認并保證報價單位所安排 (略) 域的員工與詢價單位不存在任何勞動協議關系、勞動派遣關系或用工關系。報價單位必須就本項的內容保障詢價單位免受一切賠償及索賠。

（2）報價單位需在本協議服務期開始前七個工作日內，向詢價單位提供服務于服務項目的秩序維護員 工名冊，及一切有關員工的合法服務條件的文件，任何員工的更改，報價單位亦需在更改前三個工 作日內向詢價單位提供新員工的相關證明文件。報價單位必須根據《中華人民共和國民法典》及福建省 有關民法典規，對服務于所屬項目的報價單位員工提供一切相應的保障及福利。同時，報價單位對員工的 招聘、行為及一切均需由報價單位承擔的責任，報價單位亦需要根據上述法律及法規執行，報價單位必須就本項的內容保障詢價單位免受一切賠償及索賠。

（3）報價單位應在本協議服務期限開始前為服務于所屬項目的員工(包括但不限于應急員工、臨 時調配員工、員工名冊中的員工及經詢價單位書面同意更改后的員工)向保險公司投保意外傷亡保險及第三者責任險，第三者責任險每次保險事故的最高賠償額度不得低于#元人民幣(保單副本復印件須于協議簽訂入場后1個月內交詢價單位存查(之后協議期內每年提供),如報價單位未能按時提供，每月將按照當月應付秩序服務費付款的5%進行違約扣款，直至提交為止，如三個月內未提交，詢價單位有權終止協議并要求報價單位賠償詢價單位因此所造成的一切損失)。且上述保險協議的保險期不得短于本協議約定的服務期限，如 (略) 有免賠額度，則免賠金額由報價單位承擔。上述保險費用由報價單位自行承擔。

（4）報價單位承諾詢價單位：詢價單位無須承擔報價單位服務于所屬項目的員工任何的人身傷亡責任及財產損失責任。并對其員工在所屬項目內所有舉止習慣負責。

（七）、付款方式

1．預付款：無。

2．服務費：報價單位應每月5日前向詢價單位提交上月服務費用申請及付款申請書等資料，詢價單位收到上述資料后5個工作日內核實已發生的數量。

服務費按月支付，中間計量支付比例為 95%，在每月25日前，給報價單位辦理服務費支付。每個支付周期內，詢價單位向報價單位支付的服務費中應扣除以下應扣款項后支付：

（1）扣留完成合同價款的5 %作為履約保證金，履約保證金在服務期結束后且無重大違約情況，一次性支付。

（2）其它應扣款項：如扣罰款、違約金等。

3、所有款項均轉賬至報價單位指定的銀行帳號，并接受詢價單位資金監管。報價單位須按詢價單位管理制度和運作程序辦理服務費支付手續，詢價單位所有費用支付前報價單位應提供符合國家規定的增值稅專用發票。

4、報價單位應向詢價單位提供符合稅收法律要求的6%增值稅專用發票，保證發票的真實性、合法性、有效性。若因報價單位提供的發票不符 (略) 造成損失的，報價單位應承擔全額賠償責任，賠償額包含但不限于：1）因報價 (略) 補交稅款；2）相關滯納金；3）稅務罰款等。

八、分包或轉包：

1．本詢價文件下的所有權益不得轉讓；

2．報價單位承包本服務，不得以任何形式分包或轉包給任何第三方。否則，詢價單位有權采取一切措施，直至解除合同，造成的一切損失由報價單位承擔，包括但不限于詢價單位為此主張的損失、律師費、人員差旅費等，報價單位無條件接受；

九、注意事項：

1．詢價的報價書必須采用打印或用不退色的鋼筆書寫，字跡應清晰可辨。

2．詢價的報價書必須密封，按時遞交。

3．報價單位的營業執照、資質證書可用復印件（加蓋公章），法人證明書或委托證明書、報價書均要原件。按規定格式報價書要法人或委托代表簽名及蓋章完整，否則報價書將有可能不受接納，不管中標與否報價書不退。

4．詢價的報價書出現算術錯誤時按以下順序調整。

5．當總價大寫與小寫不一致時，以大寫為準；當總價與合價的和不一致時，以合價為準，調整總價；當單價與數量的積不等于合價時，以單價為準，調整合價。

6．詢價的 (略) 部錯誤不允許涂改液涂改，直接用雙線劃掉改正，并 (略) 由法人或法人委托代表簽名認可。

報價說明

（一）、報價要求

1、請報價單位根據資料充分了解現場情況。

2、報價文件的組成：

1) 報價書

2）投標/報價單位資格文件（證照文件：正本復印件加蓋公章：營業執照、資質證書、法人身份證、法人代表身份證明、代理人身份證、代理人授權委托書）。

3）報價單位的管理制度，服務細則。

3、報價書格式的填寫應加蓋本單位公章并經法定代表人或授權代理人簽字（附法人代表證明書及代理人授權委托書）。

4、報價截止日期：2025年1月23日17:00前，請于報價截止時間前將報價文件蓋章掃描件上傳 (略) 供應鏈管理系統（http://**）

5、紙質版報價文件遞交時必須裝訂密封，紙質文本共二份（正本一份，副本一份）；電子文檔一份（U盤密封于報價文件內）。

6、報價文件遞交地點： (略) (略) ，

地址; (略) (略) 蓋 (略) 73號

聯系人： (略) (略) ：羅嘉偉 ，#；林雨華，#。