(略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社2023年12月5日10時起至2023年12月6日10時止（延時的除外）在吳興區公共資產網絡交易平臺對東林鎮東華村原村部裝修及附屬物殘值轉讓項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：2023年12月5日10時起至2023年12月6日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：東林鎮東華村原村部裝修及附屬物殘值轉讓項目。

本公告及其附件的標的物數據僅供參考。標的物以公告期現場現狀為準，請競買人實地查看確認，直接參拍視為認同標的現狀。

二、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產交易，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。

1、競價成交后，買受人須另行支付10000元履約保證金，移交前將匯入交易服務機構指定賬戶。待交割工作全部經產權方驗收無誤后，全額無息退還給買受人，如遇多拆多拿或過程中損壞其他設備、設施，買受人須全額賠償。

2、買受人須在競價結束后三天內支付相關款項（包括競價余款、軟件服務費、履約保證金）。標的物在買受人支付完相關款項之后的下一個工作日進行移交（或按產權方安排）。

3、買受人須在移交后10個工作日內（或根據產權方安排）完成標的的拆除搬運交割工作。超期一天扣除履約保證金500元每天。超期達五天或以上，競價款不退、未拆除搬運的標的物產權方收回。

4、成交人只能拆除搬運標的物范圍內的物品，不得超出范圍之外，不得損害房屋結構，標的物以現狀競價，若標的物范圍內的物品和房屋結構形成附合不得拆除，意向競買人須實地看樣后，綜合考慮后進行報價。若直接參拍，視為認同標的物的現狀。

5、本標的交付后的一切安全責任由成交人負責。

6、起拍價及后續競價成功價格均為不含稅價格,可提供《 (略) 農村集體經濟組織統一收據》，如須另開發票，所涉及相關稅費由買受人承擔。

7、其他相關及未盡事宜 (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社。

三、起拍價、保證金、加價幅度：如上圖所示。

四、保證金交納及處置：

1、競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

2、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為3日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后5個工作日內（憑成交報告及相關身份材料） (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社賬戶（地址： (略) 吳興區東林鎮東華村）辦理簽訂合同等后續交易手續。

1、線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在2023年12月13日10時前在線下將競價余 (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社賬戶(戶名： (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社，開戶銀行：湖州吳興農村 (略) 東林支行，賬號：*)。

2、線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在2023年12月13日10時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年12月5日10時止接受咨詢，有意 (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1、標的物以現狀為準， (略) 吳興區公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物轉讓登記手續由買 (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

5、其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續。

6、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

7、按照吳興區國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優先購買權的，可于競價開始前1天（24小時前） (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優先購買權。

聯系方式： (略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社

聯系電話：* ，聯系人：邱先生

地址： (略) 吳興區東林鎮東華村

聯系方式：交易服務機構

咨詢電話：*，聯系人：錢先生

監督單位：吳興區公共資源交易中心東林鎮分中心

聯系電話：0572-*

(略) 吳興區東林鎮東華村股份經濟合作社

2023年11月27日

具體詳見：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.*.projectDetail.4.417e5c45kYqW12&id=*