受有關單位委托，公司將在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺采用有保留價的網絡增價拍賣方式舉行拍賣會，有關事項公告如下：

一、標的物：

(略) (略) 橋西區賜兒山街82號弘鼎莊園小區92個車位（詳見拍品清單）。

二、拍賣時間及地點：

時間：2023年7月28日10：00時

地點：中拍平臺，網址：http://**。

三、咨詢展示時間地點：自2023年7月17日至2023年7月22日實地查勘或咨詢了解拍賣標的狀況； (略) (略) 橋西區賜兒山街82號弘鼎莊園小區。

四、競買條件：

1、具有完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織均可參加競買。

2、競買人 (略) 辦理書面競買登記手續并交納競買保證金后方取得競買資格參加競買。

3、競買人請在中拍平臺上完成在線注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件；法人：營業執照原件和法人身份證原件），同時點擊窗口辦理在線報名。線上報名成功后，競買人應攜帶以上 (略) 進行登記。

五、保證金：

1、保證金以銀行轉賬方式繳納，報名人名稱須與交納保證金人姓名一致，保證金交款備注：“標的編號”。（編號詳見拍品清單）

2、競買人應于2023年7月27日17時 (略) (略) 交納競買保證金:每個車位交納2萬元競買保證金，拍多個車位的需疊加交納（以實際到賬時間為準，競買不成者，于拍賣會后7個工作日內退還）；

3、保證金及成交價款繳納賬戶

賬戶名稱： (略) (略)

賬 號：1300 1672 7680 5050 0675

開戶銀行：建行張家口明德南街支行

六、報名時間、地點、電話

報名時間：即日起至2023年7月26日17時前

報名地點： (略) 新華大廈6樓860室

聯系電話：0313-*、*王女士

(略) (略)

2023年7月6日

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(略) (略)

競 買 須 知

受有關單位委托，面向社會公開拍賣如下標的物： (略) (略) 橋西區賜兒山街82號弘鼎莊園小區92個車位（詳見拍品清單）。

一、為規范拍賣行為，維護拍賣秩序，保護各方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國拍賣法》等法律法規，本著公開、公平、公正、誠實信用的原則，特制定本須知，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須仔細閱讀本須知，嚴格遵守本須知的各項條款，并對自己參與拍賣活動的行為負責。

二、拍賣活動是在“公開、公平、公正，誠實信用及價高者得”的原則下進行的，均具法律效力。

三、拍賣標的： (略) (略) 橋西區賜兒山街82號弘鼎莊園小區92個車位（詳見拍品清單）。

四、拍賣平臺及方式：在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（http://**）以網絡競價有底價拍賣方式公開拍賣。

五、拍賣時間:2023年7月28日10時。

六、報名資格：具有完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織均可參加競買。競買人辦理了網絡報名后，需提供有效身份證明原件（留存復印件）聯系拍賣人簽署相關法律文書，辦理競買登記手續，競買人需于2023年7月27日17時前向拍賣人指定賬戶交納競買保證金: 每個車位交納2萬元競買保證金，拍多個車位的需疊加交納，競買人所交納的競買保證金（以款實際到賬為準）作為參與競買和履行各項規定的擔保。優先購買權人在公告期間可辦理競買登記手續，否則視為放棄優先購買權。

七、本場拍賣會采用有底價增價拍賣方式進行，以價高者得為原則，加價階梯為200元。

八、網絡競拍應注意事項：

1、競買人應確保其報名時提供的個人或企業信息的真實性、準確性、完整性。

2、報名方式：競買人注冊:打開中拍協網絡拍賣平臺網址http://**)；點擊注冊按鈕，進入注冊申請頁面注冊，注冊成功后，進行實名認證，上傳相關證照，完成注冊。

競買人申請報名:用注冊成功的用戶名和密碼登錄中拍協網絡拍賣平臺；查找本場拍賣會；點擊報名。

3、參與網絡競價活動的競買人應提前熟悉競價環境，通過自備終端或在公共場所參與競價活動的競買人應盡量采用高寬帶、高性能、安全的網絡環境。

4、競買人應在拍賣會開始10分鐘前進入拍賣界面等待拍賣會開始。若未在規定時間內登錄而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。

5、競買人應對其賬戶信息的安全負責，任何使用競買人賬戶和密碼登錄拍賣平臺的用戶，在拍賣平臺的一切行為均視為本人的行為，由競買人負責。競買人應對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果，拍賣人、委托人不承擔任何責任。

6、競買人在拍賣活動中應及時關注相關公告信息，并保證注冊登記的聯絡方式有效、暢通。

7、競買人報價金額均在網絡拍賣系統中即時顯示，最高報價的結果以網絡拍賣交易系統記錄數據為準。網絡拍賣交易系統顯示“競價會已結束”時，即表示本場拍賣活動結束。

8、由于網絡環境因素，網絡競價過程可能會出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致網絡競買人無法在網上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍賣人、委托人、中拍平臺均不承擔任何責任：
①網絡受到病毒干擾、攻擊；
②網絡受到他人破壞、毀損；
③在網絡應價、競價進行時，出現網絡擁堵或斷網、停電；
④出現不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等；
⑤競價操作人員使用的計算機、手機等功能設備故障或使用不當等因素；
⑥其他不可抗力。

九、拍賣人作為買方和賣方中介人，竭誠為買賣雙方提供服務，但對買賣雙方的任何違約行為不承擔責任，不對標的品質作任何承諾和擔保。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構成對該標的的任何擔保。請競買人在競價前親自到展示現場看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦出價，視同對拍賣標的已進行過盡職調查，表明已完全了解拍賣標的全部信息并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后，買受人不得對拍賣標的現狀提出異議。

十、本次拍賣會采取多次報價方式進行。競買人首次報價不得低于起拍價，每報價一次，即按規定的加價幅度遞增一檔，一經報價不得反悔，競買人報價，其報價須是拍賣師宣布的加價幅度金額，或加價幅度金額的整倍數報價；本次拍賣分為自由競價和延時競價兩個階段（請關注拍賣頁面設置的自由競價時間和限時競價時間）。鑒于互聯網環境可能存在的延時等不可抗因素，競買人應在自由競價期內充分出價，在延時競價期內及時出價。

十一、在拍賣活動中，拍賣師有權視情況調整拍賣方式和加價幅度。

十二、拍賣標的競價結束時的最高報價（不低于標的保留價）即為標的成交價，其報價者即為買受人。

十三、優先購買權人在規定時間內未辦理競買登記手續的，視為放棄優先購買權。拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍品歸優先購買權人；如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍品歸該應價最高的人。

十四、成交價不包含過戶稅費、拍賣傭金及其他按規定應支付的費用。

十五、買受人必須按約定在拍賣會結束后2個工作日 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣筆錄》及相關文書。

十六、拍賣成交后，買受人向拍賣人指定賬戶交納標的成交價款和成交金額5%的拍賣傭金。買受人交納的競買保證金，自動轉為成交價款，多退少補。其他競買人交納的保證金，在拍賣會結束后7個工作日內全額退還（不計息）。

十七、買受人中標后需向中拍平臺繳納千分之一點五的軟件使用費， (略) 無關，向中拍平臺直接支付。

十八、付款方式：標的拍賣成交后，買受人應在成交之日起2日內付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金。未按約定付清或反悔的，保證金不予退還。依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定，拍賣人在征得委托人同意時有權再行拍賣。再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，若再行拍賣的成交價款低于原拍賣成交價款的，原買受人應補足差額。

十九、 拍賣成交后，買受人付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金，辦理成交確認手續。

二十、拍賣標的過戶由買受人自行辦理，過戶所涉及的相關費用（稅費及其他費用）均由買受人自行承擔。

二十一、因委托人暫停或撤銷拍賣標的或不可預見因素導致拍賣會不能如期舉行的，拍賣人和委托人只需退還競買人交納的保證金（不計息），不承擔競買人因此產生的任何費用和損失。

二十二、本須知自公告之日起生效，至雙方權利義務履行完畢之日終止。

二十三、本《競買須知》的解釋權歸拍賣人。

2023年7月6日

競買人簽字：

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