黃山區總工會研究決定，擬將黃山區總工會太平花苑房屋對外公開招租，具體信息如下：

一、 項目內容：

（一）基本情況

注：具體情況以實地查看為準。

2、本次交易標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價。

（二）競價底價：

注:按年度收取租金。租金在簽訂租賃協議時交清。

(三)項目實施要求

1、意向競租方的經營范圍限于辦公，不得經營其他有違國家法律、法規等行業。

2、項目成交人需服從黃山區總工會統一管理，同時在取得本項目租賃期限內，未經黃山區總工會同意不得轉租，更不得對結構進行改造。

3、租賃期間產生的相關稅費、電梯維護使用費等費用由本項目成交人承擔。

4、租賃期間安全風險及其引起的一切責任由本項目成交人承擔。

5、租賃期間，所有設施設備維護由本項目成交人承擔，確保正常使用，如損壞，經業主督查要求及時整改的，不按規定時間內整改的業主有權終止合同。

6、合同到期后，承租方不再續租，租賃期間承租方投入的裝修等費用出租方不予承擔。

二、意向競租方資格要求：

凡依法設立、有效存續的境內企業法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、交易方式：

（一）如報名產生1家合格的意向競租方，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；

（二）若報名產生2家或2家以上合格意向競租方的，采取現場競價的交易方式，價高者得。

四、意向競租方參與交易的流程

第一步：報名

1、報名時間：自本公告發布之日起至2022年7月8日11：00時止。

2、報名方式：

意向競租方請到黃山區總工會辦公室（黃山區綜 (略) 樓3樓）報名。

3、報名提交資料：

（1）保證金繳納憑證；

（2）身份證復印件（以公司名義進行簽約需提供營業執照復印件及法人代表身份證復印件）；委托他人辦理的須提供授權委托書及委托雙方身份證復印件；

未按上述要求進行報名的不能獲得競價資格。

第二步：交納競租保證金

意向競租方須于2022年7 月8 日15:00時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

2、競租保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現金形式交納，不得由他方代為交納。本單位將在競租保證金交納截止時間后查驗競租保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。

第三步：參與現場競價或協議租賃

（一）現場競價：

本項目采取現場競價。

1、競價開始時間：2022年7月14日15:00時。

2、限時競價：限時競價周期為5分鐘。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結束。

3、項目成交人須于競價結束后2個工作日內與黃山區總工會簽訂租賃協議。

（二）協議租賃：

1、本單位將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協議租賃時間。

2、本單位將在約定的協議租賃時間內與唯一合格的意向競租方進行充分協商，簽訂租賃協議。

五、 (略) 置

（一）未中標方競租保證金在確定項目成交方后5個工作日內退還。

（二）中標方競租保證金在簽訂租賃協議時抵當年租金。

（三）出現下列情形，不予退還競租保證金：

1、成為項目成交方后因自身原因拒絕簽訂租賃協議；

2、違反本公告相關規定的。

六、成交價款支付：

項目成交方須于項目成交之日起5個工作日內向委托方指定賬戶一 (略) 租賃款（受讓價款不含稅費，如項目成交人需要發票，該稅費由項目成交人承擔），并攜同銀行收款憑證與本單位簽訂合同。

七、其他要求：

（一）凡報名參加本項目者都視同已現場確認了交易范圍并認可本項目現狀及相關要求。

（二）項目報名期間若有相關答疑變更將通過黃山區政府網公示公告欄發布變更通知，請意向競租人保持關注，自行查看。

（三）本公告未盡事宜以公告附件協議為準。

八、聯系方式：

項目現場查看聯系人： 楊月娟聯系方式：0559- ***

圖紙.docx

黃山區總工會

2022年6月16日

（撰稿人:楊月娟?審核人：杜維國）