(略)

(第1次發(fā)布)

項目編號： (略) 交﹝ * ﹞ * 2號

受 (略) 區(qū)海龍 (略) （以下簡稱“ (略) ”）的委托，定于 *** * : * 在 (略) 區(qū)龍溪大道 * 號對 (略) 的 (略) # * 項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)： (略) * 。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：市場。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設用地。是否屬于永久基本農(nóng)田：否。永久基本農(nóng)田的交易及合同簽訂必須遵守《關于全面落實 (略) 區(qū)永久基本農(nóng)田保護責任制租賃經(jīng)營主體責任的工作辦法》的有關規(guī)定。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：龍溪中路 * 號。

（ * ）交易資產(chǎn)面積：5.4平方米，

其中： 地上建筑面積：5.4平方米，

證載面積：/平方米，

臨時建筑面積：/平方米。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：市場。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況：合同期內(nèi)，如遇國家征收、 (略) 整體經(jīng)濟發(fā)展需要收回該商鋪， (略) 村改造、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該商鋪，或國家法規(guī)政策規(guī)定、城市管理要求不允許出租，或城市管理要求拆除地上附著物等情況的， * 方應提前 * 個月通知 * 方， * 方必須無條件服從，并按時搬遷，本合同自動終止， * * 雙方互不承擔違約責任。 * 方逾期搬遷的，商鋪內(nèi)屬于 * 方的設施.物品，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。相關清理費用由 * 方承擔。征地補償款、建筑物及設施補 (略) 有。

（十）交易資產(chǎn)的權屬情況

1. (略) 有人： (略) 區(qū)海龍街增滘股份合 (略) 。

2. (略) 有權號：穗集有（ * ）第 *** 號。

3.土地使用人： (略) 區(qū)海龍街增滘股份合 (略) 。

4.土地使用權號：無。

5.地號： *** JA * 1。

6. (略) 有人： (略) 區(qū)海龍街增滘股份合 (略) 。

7. (略) 有權號： *** 。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：出租。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：市場。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結(jié)等情況的，相關法律責任 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規(guī)定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責任由承租方負責。

4.如遇國家征收、 (略) (略) 自行改造物業(yè)導致 (略) ，出租方提前 * 天書面通知承租方，雙方無條件服從，互不補償，合同終止。

5. * 份交易保證金收據(jù)限兩 (略) ， * 份交易保證金收據(jù)只可競投相對應的標的。

6.競投人（單位）準入條件為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外的。誠信守法經(jīng)營， (略) 任何款項的。

7.蔬菜區(qū)限于蔬菜類，肉類區(qū)限于肉類，河鮮區(qū)限于河鮮類，雜食區(qū)限于雜食不得經(jīng)營 * 鳥、魚、豬肉、菜。

8. (略) 報的檔口只能競投該檔口。

9.租賃期間，向所出租的檔口提供用電及自來水到檔口門口，按供水、 (略) 門收費標準加收百分之 * 十的損耗費，保證有正常的供水、供電（非因 * 方的原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姷某狻＃?/u>

* . * (略) 管理方的管理，不得越線占道經(jīng)營，進貨上架要在早上7點 * 分之前完成。 * 方要按 (略) ， (略) 并沒收押金，由此造成的 * 切后果由 * 方承擔。。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ * 元/月；

2.租金以實際競得價為準，租金按每月 * 次收取，每月的5日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增從第 * 個月開始, 每 * 個月遞增 3.0%；

4.交易保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟元），在報名截止前(即 *** * : * )以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式全額支付交易保證金到 (略) 。

5.合同履約保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟圓元,最終以實際競得價的/倍計算），在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)，如競得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續(xù)，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：1年4月，自 *** 起至 *** 止。免租期/基建期：無。（具體起租時間以實際交付時間為準，合同結(jié)束時間固定不變，租期對應自動調(diào)整）。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為7個工作日）結(jié)束后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效，若需再次交易， (略) 。（具體簽約 (略) 電話通知為準）

（ * ）資產(chǎn)交付時間：合同約定時間為準。

（ * ）資產(chǎn)交付方式：現(xiàn)狀交付。

（十）合同約定的違約責任：在合同期內(nèi)， * 方必須按規(guī)定期限繳交租金及綜合管理費。凡拖欠租金及綜合管理費的，需加收滯納金，滯納 (略) 欠租金及綜合管理費1 ‰計算。如 * 方拖欠 * 方租金及綜合管理費達到 * 天，則視作 * 方違約，保 (略) 有， * 方有權單方解除合同。遵守國家安全生產(chǎn)和消防管理相關法規(guī)規(guī)定，負責地塊的消防安全和安全生產(chǎn)，并按規(guī)定要求配置滅火器材；不得違章占道經(jīng)營。否則，視作 * 方違約， * 方有權單方終止合同，合同履約保 (略) 有。如因 * 方違反相關規(guī)定而發(fā)生意外事故， * 切法律責任和經(jīng)濟責任由 * 方承擔。

* 、交易準入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對投標人的其他要求條件：誠信守法經(jīng)營， (略) 任何款項的。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 *** * : * 至 *** * : * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)龍溪大道 * 號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況，須向荔 (略) “ * 資” (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業(yè)執(zhí)照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關資料。

（ * ） (略) 區(qū)海龍 (略) 對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 *** * : * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結(jié)束后，5個工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現(xiàn)狀，了解交易標的物產(chǎn)權、消防、周邊環(huán)境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為的競得人，在中標公示期結(jié)束后（公示期為5個工作日）5個工作日內(nèi)到荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

* 、交易競價

競價人須在 *** 9: * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區(qū)龍溪大道 * 號）參與交易，未按規(guī)定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發(fā)布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結(jié)果有異議的，請于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質(zhì)證據(jù)材料，到 (略) 區(qū)海龍 (略) （地址： (略) 區(qū)龍溪大道 * 號）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 區(qū)海龍 (略)

聯(lián)系人：梁小姐聯(lián)系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)龍溪大道 * 號

聯(lián)系人：梁小姐聯(lián)系電話： ***

監(jiān)督機構： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

荔 (略) “ * 資” (略)

* 年8月 * 日