(略) 紅山區文鐘鎮人民政府

蔬菜深加工廠房及設備出租公告

項目編號：2024-HSCQ-014

(略) (略) (略) 紅山區文鐘鎮人民政府委托，對該單位蔬菜深加工廠房及設備進行公開招租。

出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

一、出租標的基本情況

出租人： (略) 紅山區文鐘鎮人民政府

統一社會信用代碼：*97N

法定代表人：劉博

單位性質：行政單位

住所：內蒙古 (略) 紅 (略) 16號文鐘鎮人民政府

出租標的分列詳細情況如下：

本廠房位于文鐘鎮二道井子移民新村，全新廠房， (略) 占地約6.8畝，總建筑面積4508.06平方米，建設有生產車間一棟（二層）面積2257.6平方米，內有窖池24個，容積共有2948.1立方米，有獨立生產線設備， (略) 面硬化，配套水電齊全，配有保鮮庫一座497平方米，看護用房一座。

1、本次出租的廠房及設備若與本公告中公布的參數存在差異的，以實際現場查看情況為準，誤差不調整中標租金。

2、有意向承租人應在出租公告截止前到現場查看出租標的，自行了解相關政策、規定及標的詳細情況，就出租標的相關情況向出租人咨詢、確認。相關質疑須在標的出租公告截止前提出。意向承租人一旦參加競租，就應為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經濟責任。凡參與競租，都視同已經實地踏勘和確認了解租賃標的范圍、數量、現狀、現有和可能存在的瑕疵等，并認可租賃標的現狀及租賃要求。意向承租人如未實地查驗、了解掌握出租標的實物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。出租公告及相關資料中提供的信息等均嚴格按照紅山區文鐘鎮人民政府提供的相關資料確定， (略) 僅就出租方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

二、租賃要求

1、租賃期限：20年；

2、承租方應合法經營，自負盈虧，安全生產，發生一切事故，與出租方無關；經營項目及從業人員具有相關手續和相應資質；

3、交付給承租方使用的所有物品，在租賃期滿后，應完整交還給出租方；

4、租賃期間租賃物的維護維修及水、電、物業、稅金等一切費用均由承租方承擔；

5.租賃期間采用“押一付一”的方式，第一年一次性支付雙倍年度的租金（其中一半的租金轉化為承租保證金，另一半的租金為第一年度的租賃費），自第二年度開始每年支付當年度的租金，直至最后一個承租年度結束，合同解除后按要求退還承租保證金；

6.租賃起止時間：以中標通知書下達時間為租賃起始時間，延續20個周期年后為租賃截止時間。

7.租賃期結束后，按照租賃合同簽訂時的既有設備設施進行資產清查，確認設備設施數量及運行狀態無誤后退還承租保證金。

三、意向承租人資格要求

意向承租人須是符合國家法律法規并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）均可參與競租。

四、公告、報名和保證金截止時間

意向承租人按《附件4：競買(租)人操作手冊》規定方法， (略) 上報名登記并按時參加競價活動。

公告時間：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止。

報名時間：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止。

保證金交納截止時間：2024年8月29日17：30止（銀行到帳為準）。

五、標的展示時間及地點

時間：2024年8月16日8：30起至2024年8月29日17：30止（節假日除外）。

地點： (略) 紅山區文鐘鎮二道井子村

聯系人：李合、袁野

電 話:*、*

六、交易方式

（一）網絡競價方式；

（二）該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。

（三）公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記， (略) 絡競價方式確定承租人。

網絡競價時間：2024年8月30日09：00。

延時競價周期：120秒。

請符合條件的意向承租人， (略) 絡競價時間自行競價（使用方法見《附件1：競買（租）人操作手冊》）。

（四）標的成交后3個工作日內，出租人與承租人在紅山區文鐘鎮人民政府簽訂《廠房及設備租賃合同》。

七、競租保證金的交納及處置

（一）意向承租人須于報名截止時間前（以銀行到賬為準） (略) (略) 指定以下任意賬戶以轉賬的方式匯入競租保證金：

1、開戶行：中國 (略) (略) 長青支行金帝分理處

開戶行行號：*

戶名： (略) (略)

賬號：系統自動生成

2、開戶行：中國 (略) 赤峰玉龍支行

開戶行行號：*

戶名： (略) (略)

賬號：系統自動生成

3、開戶行：中國 (略) 赤峰王府支行

開戶行行號：*

戶名： (略) (略)

賬號：系統自動生成

4、開戶行： (略) (略) 新城支行

開戶行行號：*

賬戶名稱： (略) (略)

賬號：系統自動生成

（二）競租保證金交納必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異 (略) 上銀行的形式劃轉至上述任意賬戶。不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規定程序和要求確定承租人后5個工作日內統一辦理退還手續（不計息）。成交競租人向紅山區文鐘鎮人民政府賬戶一次性付清全部成交價款后，5個工作日內辦理退還競租保證金手續（不計息）。

(四)發生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2、在資產租賃有效期內，撤回其意向競租的；

3、未按成交（中標）要求交納租賃成交價款的；

4、只有一家符合條件的意向承租人報名登記，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規定的其它行為。

7、違反相關法律法規及交易規則中規定的其他情況。

八、租金的支付

承租人須于合同生效之日起5個工作日內將競租成交租金，以后年度租金應在租賃期開始15日內，一次性交清當年租賃費。

（備注：因租金需支付入國庫專戶，進入國庫需出具非稅繳款單，請中標單位先來鎮里辦理非稅繳款單后再進行租金繳納，一定不要直接存錢或轉帳）

戶名： (略) 紅山區財政局

賬號：**

開戶銀行：中國建設 (略) 支行

九、意向承租人申請登記需上傳的資料

（一）企業法人、其他組織申請報名登記時應上傳：

1、營業執照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件4）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件2）。

（二）自然人申請報名登記時應上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件5）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件2）。

十、資格確認

成交后，承租人持申請報名登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業法人、其他組織的加蓋公章) (略) （陽光希望家園一期3號廳- (略) ）進行資格確認。

聯系人：段曉芳

電 話：0476-*

發布單位： (略) (略)

發布時間：2024年8月16日

1產權競買人操作手冊.docx
2承諾函.docx
3租賃合同模板.docx
4法定代表人授權委托書.doc
5自然人授權委托書.doc
2日