(略) 渝地 (略)

2025年3月龍橋花苑等6個項目物業租賃

資產公開招租公告

為確保國有資產保值增值，按照“公平、公開、公正”原則， (略) 渝地 (略) 龍橋花苑、彩色奧鄰、城上城、羲城藍灣等項目共計98個物業租賃資產進行公開招租，有關事項公告如下：

一、項目概述

1.龍橋花苑：項 (略) 大渡口建勝鎮，住宅約6040套，居住人口約1.(略)人，商業總面積1.(略)平方米。項目周邊相鄰商業有綠地城、靜江花園、惠豐居等，與 (略) 萬達廣場相距1.5公里，距離軌道2號線劉家壩站300米。

2.彩色奧鄰：項目位于奧體中心附近，龍景灣高架橋下，項目住宅約300套，居住人口約850人，商業總面積(略).5平方米，為4層樓裙樓商業，單層面積達4000㎡。項目周邊分布眾多零售、汽車維修產業，距軌道環線100米，交通便利。

3.中新·城上城：項目位于奧體中心旁，商業總面積3850.36平方米。項目緊 (略) ，重慶城開中心，周圍設施齊全，屬成熟性商業。項目周邊有多個寫字樓，周邊流動人口約(略)人，距離輕軌二號線袁家崗站50米，交通便利。

4.羲城藍灣：項目位于沙坪壩大 (略) 20號，住宅約1000套，居住人口約3000人，商業面積1942.53平方米， (略) 底商。項目與大學城第一中學相鄰，周邊有多 (略) ，交通方便。

5.兩路口新村7號、 (略) 125號、枇杷山正街88號等項目：包含了車位、寫字樓，寫字樓總面積2610.41㎡，車位4個。項目與宋慶齡故居天友大酒店相鄰，距離地鐵 (略) 口站50米，交通便利。

6.上清寺V營：項 (略) (略) (略) 163號，商業總面積6421.61平方米。項目周邊設施齊全，距離軌道 (略) 口站700米。

二、招租范圍及招租條件

本次公開招租范圍為龍橋花苑、彩色奧鄰、城上城、羲城藍灣等項目共計98個商業資產。其中，在租商業資產將到期的有5個，現為空置的商業資產有93個。

招租條件詳見公開招租一覽表，意向承租人擬經營業態須符合我司可經營業態規定。

三、招租對象

法人或具有完全民事行為的自然人， (略) 納入被執行人。

四、在租商業資產招租公示及報名登記

在租商業資產招租公示期為一個自然月，即：2025年3月1日至2025年3月31日，從公示之日起可進行報名登記（工作日）；首次報名登記截止日為2025年3月31日16:00。若未征集到意向承租人，則持續進行招租登記直至征集到意向承租人止。

報名登記結束后，若招租商鋪僅有一個意向承租人（原承租人）時，我司將與意向承租人進行招租洽談；若待租物業有二個及以上意向承租人時，我司將向各位意向承租人發送《競價邀請函》以公開競價的方式進行招租。

報名登記情況請向本項目運營中心進行咨詢。

五、空置商業資產招租公示及報名登記

空置商業資產首次公示時間為10天（自然日），從公示之日起可進行報名登記。首次公示結束后，若招租商鋪僅有一個意向承租人時，我司將與意向承租人進行招租洽談；若有二個及以上意向承租人報名登記時，我司將向各位意向承租人發送《競價邀請函》以公開競價的方式進行招租；若未有征集到意向承租人，我司隨時接受報名登記，并與意向承租人進行招租洽談。

六、報名登記方式

各意向承租人請在規定時間內前往擬租賃商業資產所屬的項目運營中心現場辦公室報名登記。欲了解更多招租詳情，歡迎向龍橋項目運營中心現場辦公室咨詢， (略) (略) 站“http://**”、微信公眾號“渝地資產”進行查看。

龍橋花苑項目中心聯系方式：

聯系人：張老師

聯系電話：(略)

地址： (略) (略) (略) 4號附2號

七、租賃須知

（一）在租商業資產若以公開競價方式進行招租，原承租人在同等價格下，享有優先承租權。

（二）報名登記的意向承租 (略) 納入被執行人，我司將有權取消報名資格。

（三）招租物業均以現狀進行租賃，請在報名前根據自己經營項目充分地進行風險預估，并對物業結構和設施設備、周邊配套環境等現狀及該物業以外的其 (略) 進行充分了解。若物業現狀為已租賃，競價成功者存在不能在合同到期后立即使用的風險，我司將以實際交付日作為物業的起租時間。

（四）為避免引起不必要的經營糾紛，請各意向承租人在報名登記時，向我司工作人員了解物業租賃需提供資料及我司《物業租賃合同》相關條款。

（五）特別提醒各意向承租人，請通過我司公示的報名地址進行報名登記，請勿通過其它渠道進行報名，以免上當受騙。

（六）為保障各位意向承租人的合法權利，請保持通訊暢通，便于我司工作人員及時聯系告知相關情況。

（七）本次公告內容如需補正說明的， (略) 渝地 (略) 根據實際情況負責。

附件：1、龍橋花苑項目2025年3月在租物業資產招租一覽表；

2、龍橋花苑等6項目2025年空置物業資產公開招租一覽表；

(略) 渝地 (略)

2025年2月28日

附件1、龍橋花苑項目2025年3月在租物業資產招租一覽表.pdf

附件2、龍橋花苑等6個項目2025年空置物業資產公開招租一覽表.pdf