特別
告知

本項(xiàng)目設(shè)置了保留價(jià)，竟價(jià)結(jié)束后，以最終超過(guò)保留價(jià)的最高報(bào)價(jià)成交，該報(bào)價(jià)方為最終受讓方。

若最終報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，則項(xiàng)目不能成交，中心將在3個(gè)工作日內(nèi)退還意向受讓方已交納的保證金。

意向受讓方參與本項(xiàng)目前，須自行了解房產(chǎn)所在地房產(chǎn)限購(gòu)相關(guān)政策，判斷自身是否具備購(gòu)買(mǎi)資格。

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位置詳見(jiàn)公告附件房產(chǎn)清單，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明及過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所涉及的戶(hù)型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的為準(zhǔn)。標(biāo)的內(nèi)動(dòng)產(chǎn)均不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

2、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，且自行與轉(zhuǎn)讓方和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，并承擔(dān)按現(xiàn)狀受讓后產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、過(guò)戶(hù)辦理及稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方辦理至受讓方名下的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和其他相關(guān)稅費(fèi)，由最終受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付后涉及的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)。標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過(guò)戶(hù)時(shí)涉及補(bǔ)交土地出讓金由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過(guò)戶(hù)相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4、如上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供資料，最終以標(biāo)的所在地房管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、土地部門(mén)核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

7、 (略) 參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》 (略) 中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)(預(yù)留銀行賬戶(hù)名稱(chēng)須與會(huì)員注冊(cè)名稱(chēng)一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào))匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

9、標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時(shí)間（提前預(yù)約） 康女士 #

標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（提前預(yù)約）

標(biāo)的地址：詳見(jiàn)公告附件房產(chǎn)清單

標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人： 康女士 #

受讓申請(qǐng)書(shū).doc

繳納：按系統(tǒng)提示繳納，截止時(shí)間，按系統(tǒng)提示繳納。

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格)，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；

（1）最高報(bào)價(jià)者經(jīng)審核不符合公告要求的；

（2）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)支付履約保證金、付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）未按照公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

2、處置方法：

（1）最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶(hù)后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；

（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由中心無(wú)息原渠道退還。