1．權證相關信息：浙（2021） (略) 不動產權第#號，權利人： (略)  (略) ，現無償提供給溫 (略)  (略) 使用。 2．出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀為準。 3．是否辦理抵押登記：否。 4．是否設立居住權：否。 5．此次競買為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品的使用權。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。

首年租金起始價43.#元，從租期第三年開始，年租金在上年度租金的基礎上遞增1%。

租金實行一年一付，先付后用為原則，每期租金在上一期租金到期前15天付清。首期租金在成交之日起5個工作日內向溫州聯合 (略) 指定賬戶付清。

 1．履約保證金：首年租金成交價的25%（取百元整），不計息，履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空租賃場地，經出租方查驗配套設備設施完整無損并解除租賃合同后無息退還，如合同期未滿承租方發生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。 2．租金支付方式：以競價成交價為首年租金，在成交之日起5個工作日內向溫州聯合 (略) 指定賬戶付清首期租金、履約保證金及交易服務費，并與出租方簽訂《租賃合同》，租金實行一年一付，先付后用為原則。每期租金在上一期租金到期前15天付清，從租期第三年開始，年租金在上年度租金的基礎上遞增1%。 3．出租場地相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準。 4．出租場地使用過程中的水電費、治安費、物業費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。 5．出租場地按現狀交付使用。承租方需拆墻等裝修，需向出租方提供第三方專業鑒定報告（含施工前和施工后）和專業裝修改造圖紙。承租方如加裝電梯等起重設備的在租賃期滿后加裝起重設備無償歸出租方所有。裝修期減免三個月。 6．本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規定各自承擔。 7．招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須競得人自行修繕、彌補、承擔；意向承租人報名競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現狀、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關規費以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見，出租方只能在現有條件下提供該有的有關資料及協助，競價人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位（個人）無關。相關風險意向承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。 8．競得人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行辦理工商、消防、環保、安監等經營事務涉及的相關審批手續；出租人對競得人能否獲得相關部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續由競得人自行辦理，相應的費用也有競得人自行承擔。 9．租賃期間，租賃房產未經出租人書面同意不得轉租。 10．未經出租人同意不得使用任何明火及相關設備。 11．租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。 12．若租賃期間因政府行為、城市建設工程啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協議無法繼續履行的，出租人可以單方解除本租賃協議，競得人須在接到通知后#個月內無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。 13．為保 (略) 場的公平、公正，維護各意向承租人合法權益。各意向承租人在參加 (略) 絡競價、投標、拍賣過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報酬，或其他任何形式的圍標和串標等。如發現上述行為，我司將 (略) 絡競價、招標、拍賣活動，網絡競價、招標、拍賣結果將不予以認定，并公安機關 (略) ；查證屬實的，違法意向承租人競價保證金將不予退還，因此造成的損失(包括但不僅限于招標、拍賣費用、延期招租租金損失等)將保留追訴權利。 14．未盡事宜以租賃合同樣本為準。

1、為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力（以提供自然人身份證為準）； 2、為企業法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任（以提供蓋有公章的統一社會 (略) 場 (略)  (略)  (略) 章程，其法人代表及最大股東均須提供身份證復印件及擔保承諾書）； 3、意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現兩年內逾期（披露項目當月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人（以提供在公示期內由征信機構出具的企業或個人信用報告為準）； 4、 (略) 采取任何強制執行措施的，不得參加本次招租活動（以在“中國執行 (略) ”查詢頁面截圖為準，網址為：https：//http://**.cn/。）； 5、符合國家法律法規規定的其他條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯合產權交易中心在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日2025年4月29日至信息披露期滿日2025年5月8日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日2025年5月8日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。 3、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應在其被確定為承租方后在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。 4、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方， (略) 絡競價的交易方式進行轉讓（自由競價開始時間：2025年5月12日10:00 限時競價開始時間：2025年5月12日11:00）。