(略) (略) (略) 將于2025年5月1日10時至2025年5月2日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 經(jīng) (略) 金陵大道以南、 (略) 以東的土地及地面附屬物。

評估對象一：土地一宗，坐落麻城經(jīng) (略) 金陵大道以南、 (略) 以東，不動產(chǎn)權(quán)證號為鄂（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，土地使用權(quán)人為湖北華博新 (略) ，單獨所有，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，共有宗地面積為*.97㎡，土地使用期限為2017年09月29日至2067年09月28日止。經(jīng)現(xiàn)場勘驗，委估宗地形狀較為規(guī)則，四周地勢平緩，水文、地質(zhì)條件良好，已達(dá)“五通一平”。

評估對象二：廠房及廠房內(nèi)衛(wèi)生間、泡模房、注膠房、氧化池。廠房坐落麻城經(jīng) (略) 金陵大道以南、 (略) 以東，不動產(chǎn)權(quán)證號為鄂（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，房屋所有權(quán)人為湖北華博新 (略) ，單獨所有，權(quán)利類型為房屋所有權(quán)，用途為工業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為自建房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，總層數(shù)1層，建筑面積為*.5㎡。經(jīng)現(xiàn)場實物勘驗和調(diào)查，該廠房建成于2021年，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，鋼梁、鋼柱、鋼屋架，屋面為彩鋼板，四周圍護(hù)材料為磚砌體+玻璃窗+彩鋼板，水泥地面，移滑鋼板夾心門，檐口高度約13米，設(shè)置有3.5噸行吊，水、電、衛(wèi)等設(shè)施齊全；該廠房內(nèi)建有：衛(wèi)生間，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為62.62㎡，高3.5米；泡模房，鋼木結(jié)構(gòu)的活動板房，建筑面積約為79.3㎡，高6.5米；注膠房，圍護(hù)材料為玻璃幕墻，建筑面積約為182.16㎡，高4.0米；氧化池兩個，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積分別為130.9㎡、402.05㎡，共計532.95㎡，高3.5米。房屋結(jié)構(gòu)完整、堅固、無變型，使用良好。

評估對象估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增加幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月31日起至2025年5月1日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：*）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、過戶及費用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

其他費用由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年5月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年5月9日17 (略) 指定賬戶( (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行孝感孝南支行，賬號：*)，并（憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 38號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，本院負(fù)責(zé)指定交付，由買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：*。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0712-*

監(jiān)督電話：0712-*

京東技術(shù)咨詢電話：*
聯(lián)系地址： (略) (略) (略)
網(wǎng)址: http://**
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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二0二五年三月三十一日