?
競(jìng)買公告

(略)

樂 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名樂 (略) ， (略) 址https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)中創(chuàng)開元山莊B2區(qū) * 號(hào)樓 * 室及儲(chǔ)藏室。

(略) 市 (略) 區(qū)中創(chuàng)開元山莊B2區(qū) * 號(hào)樓 * 室，建筑面積： * . * ㎡，所在樓層：4層，總樓層：7層，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：歷 *** 。 (略) 市 (略) 區(qū)中創(chuàng)開元山莊B2區(qū)4號(hào)樓6號(hào)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：歷 *** ，建筑面積： * . * ㎡，所在樓層：-1層（僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束（工作日） (略) ， (略) 前住看樣，咨詢電話 *** 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

2、該拍賣房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

* 、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），承擔(dān)的 (略) 到相 (略) 門咨詢確認(rèn)。依法應(yīng)由出賣方（ (略) 人，下同）繳納的交易環(huán)節(jié)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等，須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的稅票抬頭為出賣方的稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)?jiān)谂馁u款中退還已墊付稅（費(fèi)）。印花稅、契稅 (略) 繳納。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等本公告不涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

* 、競(jìng)買人資格條件

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，系該拍賣房產(chǎn)的共有人。

十、拍賣競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 日 * 時(shí) (略) 指定賬戶， (略) 進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“ (略) 開元山莊房產(chǎn)拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

1、銀行付款方式

戶名：樂 (略)

賬號(hào)： ***

(略) ： (略) (略) (略)

2、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

樂 (略)

* O * O年 * 月 * 十 * 日