(略) 赤 (略)

關于拍 (略) 坡頭區海灣南路12號恒大綠洲花園16號樓1406房的公告

(略) 赤 (略) 將于2023年8月18日10時至2023年8月19日10時止（延時除外） (略) 赤 (略) 京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 赤 (略) ，法院主頁網址：http://**—— (略) 頁面：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 坡頭區海灣南路12號恒大綠洲花園16號樓1406房【產權證號：粵（2018） (略) 不動產權第*號，房屋建筑面積：126.53平方米】，用途為：住宅。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：6900元。

特別提醒：本次拍賣起拍價已充分考慮《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十條規定的稅費承擔問題，故做降價起拍，買受人在競買成交后不得提出要求撤銷拍賣稅費概由買受人承擔的請求。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年7月18日至2023年8月18日止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。

有意競買者請自行前往拍賣標的所在地察看或者聯系網絡司法拍賣輔助服務機構江蘇 (略) 了解拍賣標的，咨詢電話：*（徐）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2023年8月1 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本拍賣財產的網絡司法 (略) 已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

十一、拍賣競價前京東系統將鎖定競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內，由競得者 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 赤 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 湛江赤坎支行，賬號：**）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://**-1659.html

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

競拍流程指引：http://**

舉報監督電話：0759-*

法院咨詢電話：鄭助理、周書記員0759-*。

京東客服咨詢：400-622-9586

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網http://**）上查詢。

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打京東客服咨詢電話：400-622-9586。

(略) 赤 (略)

二〇二三年七月六日