* 、該項(xiàng)目掛牌價為第 * 年招租底價。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價（多次報價）確定承租方。

* 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

* 、意向 (略) 通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證等）、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定，并 (略) 承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的 * 切風(fēng)險后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

* 、意向承租方在被確定為承租方之日起 * 個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將第 * 年剩余租金 (略) 交易服務(wù)費(fèi)匯 (略) 指定賬戶，以后每年租金按照租賃合同約定按時繳至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

* 、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等） (略) 負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

* 、標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

* 、 (略) 交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。其中承租方承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)為：若協(xié)議成交，承租方承擔(dān) * 年租金總額0.7%的交易服務(wù)費(fèi)；若競價成交，承租方承擔(dān) * 年租金總額3%的交易服務(wù)費(fèi)。

十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。

十 * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。

十 * 、在簽訂租賃合同且承租方付清標(biāo)的第 * 年 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后 * 日內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由 (略) 約定。

十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 * 、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。