我方擬轉讓所持有標的資產,并通過上海聯合產權交易所(以下簡稱“聯交所”)公開披露資產轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產轉讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定;
(2)本次轉讓已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及聯交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產描述 | 中稀(江蘇)稀土有限公司部分資產(土地使用權及36項房屋建筑物) |
資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 詳見資產轉讓明細表 |
房屋建筑面積(平方米) | 1673.1 |
資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 阜寧縣陳良鎮鹽港村 |
土地證號 | 阜國用(2011)第*號 | 土地面積(平方米) | 3525.8 |
用途 | 工業用地 | 類型 | 出讓 |
使用年限 | 45 | 已用年限 | 12 |
資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 阜寧縣陳良鎮鹽港村 |
土地證號 | 阜國用(2011)第*號 | 土地面積(平方米) | *.8 |
用途 | 工業用地 | 類型 | 出讓 |
使用年限 | 40 | 已用年限 | 12 |
資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 阜寧縣陳良鎮鹽港村 |
土地證號 | 阜國用(2011)第*號 | 土地面積(平方米) | 1673.1 |
用途 | 工業用地 | 類型 | 出讓 |
使用年限 | 43 | 已用年限 | 12 |
資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 阜寧縣陳良鎮鹽港村 |
土地證號 | 阜國用(2011)第*號 | 土地面積(平方米) | 3361.2 |
用途 | 工業用地 | 類型 | 出讓 |
使用年限 | 43 | 已用年限 | 12 |
資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 阜寧縣陳良鎮鹽港村 |
土地證號 | 阜國用(2011)第*號 | 土地面積(平方米) | *.1 |
用途 | 工業用地 | 類型 | 出讓 |
使用年限 | 43 | 已用年限 | 12 |
抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
重要信息披露 | 1、標的資產評估結果不包含增值稅。 2、除綜合辦公樓、職工食堂及門衛值班室以外的房屋建筑物均處于閑置狀態。廠區和生活區內部分房屋建筑物由于年代久遠、建設標準不高、受腐蝕,再加上維護維修不及時,出現不同程度的破損,部分房屋建筑物已無法使用。具體情況詳見《評估報告》。 3、其他情況詳見《評估報告》。 | |||||||||||
其他披露內容 | - |
轉讓方基本情況 | |||
轉讓方名稱 | 中稀(江蘇) (略) | ||
注冊地(住所) | (略) 常福 (略) 9號 | ||
經濟類型 | 國有控股企業 | ||
產權轉讓行為批準情況 | |||
國資監管機構 | (略) 國資委監管中央企業 | ||
所屬集團或主管部門名稱 | (略) | ||
批準單位名稱 | (略) |
交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產權標的的情況下,應在掛牌公告期內支付交易保證金*元到產權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓物權標的承諾的確認,成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內全額返還。 2、本項目公告期滿如只征集到一個符合條件的競買人交納保證金,采用協議方式轉讓,競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓標的,競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》;如征集到兩個及以上符合條件且遞交保證金的競買人, (略) 絡競價(多次報價)方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》。 3、本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將除保證金外的剩余產權交易價款全額支付至上海聯合產權交易所指定賬戶。受讓方須同意上海聯合產權交易所在出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 4、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。(1)只征集到一個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規定時限內,競買人未通過產權交易系統進行有效報價的;②在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的。(2)征集到兩個及以上符合條件的競 (略) 絡競價中競買人未提交競買文件的; (略) 絡競價中各競買人均未有效報價的;③競 (略) 絡競價被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》的。(3)違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 5、本標的資產以現狀交接,公告中標的圖片僅供參考,轉讓方不保證標的的完整性及品質。本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請且交納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關規定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,成為受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價款,否則視為違約。 6、受讓方須同意按照標的物現狀接收標的資產,如涉及拆除,受讓方自行負擔現場協調施工拆運過程中產生的所有相關費用且實施拆運工作須按照經轉讓方確認的拆運范圍進行施工,并遵守轉讓方及所涉站點單位相關管理規章制度,不得拆運范圍外的其他設備、設施及建筑,如有損壞需按原價賠償。受讓方自行組織運輸事宜及相關費用。如因受讓方原因造成轉讓方、受讓方或其他任何第三方人身損害或財產損失的,由受讓方承擔全部賠償責任。 7、受讓方應當自行對照有關規定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓轉讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括但不限于產證變更及辦理的不確定性等方面的費用、風險和損失。 8、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按照國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 9、本項目無論協議或競價成交,受讓方按照成交金額的0.8%向上海聯合產權交易所支付交易服務費(交易服務費賬號:戶名:上海聯 (略) ;賬號:**;開戶行:浦東發展銀行黃浦支行)。 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織,或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業信用、無不良經營記錄。 4、國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | 135.*萬元 | |
交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | 5個工作日 |
交易方式 | 網絡競價 |
展示時間 | 掛牌期間 |
展示地點 | 標的所在位置 |
聯系人 | 曹蔡 |
聯系電話 | * |
附件 | |||||
序號 | 名稱 | ||||
1 | 資產轉讓明細表.xls |
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“銷邦招標”