項(xiàng)目名稱

(略) 市 (略) 區(qū)里雍鎮(zhèn)龍團(tuán)村7. * 畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

BBWNQLZ * - *

產(chǎn)權(quán)類型

耕地

掛牌起始日期

* 日 * : *

掛牌截止日期

* 日 * : *

掛牌期滿，如未征集到意向流入方

1.不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向流入方。

標(biāo)的概況

基本屬性

標(biāo)的坐落

(略) 市 (略) 區(qū)里雍鎮(zhèn)龍團(tuán)村

土地 * 至

* 至詳見農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證合同代碼： *** J

注：以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

流轉(zhuǎn)面積約（畝）

7. *

流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起至 * 日止

租金交付方式

以 * 個月為 * 個支付期，在每個支付期最后 * 個月前交納下期租金，首次租金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi) * 次性付款

承租押金

0元

土地類型

耕地

規(guī)定用途

生產(chǎn)經(jīng)營

權(quán)屬類型

集體

所有權(quán)人

(略) 區(qū)里雍鎮(zhèn)龍團(tuán)村竹壯組

權(quán)證名稱

土地承包經(jīng)營權(quán)證

權(quán)證年限

* 日- * 日

土地現(xiàn)狀

是否有優(yōu)先

流入方

在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

是否存在其他權(quán)利人

--

地上附著物

名稱

數(shù)量

權(quán)屬關(guān)系

--

--

--

是否屬于

再次流轉(zhuǎn)

否

其他情況

--

評估情況

評估價（元）

--

評估基準(zhǔn)日

--

評估機(jī)構(gòu)

--

流轉(zhuǎn)底價（元）

人民幣 * 元/畝/年

流出方情況

基本情況

流出方名稱：梁朝益

聯(lián)系人：梁朝益

流出方承諾

我方作為流出方， (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開流轉(zhuǎn)， (略) 公開發(fā)布流轉(zhuǎn)信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開流轉(zhuǎn)是我方真實(shí)意愿表示，流轉(zhuǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

㈡我方公開 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈢ (略) 提交的有關(guān)流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開流轉(zhuǎn)過程中，遵守法律法規(guī) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

流轉(zhuǎn)

決策文件

-

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

-

特別告知

1.流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。

2.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)， (略) 及流出方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任， (略) 及流出方無論采用何種方式 (略) 做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向流入方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意 (略) 展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān) (略) 鑒定。意向流入方 * 旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的 * 切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān) * 切風(fēng)險和責(zé)任。

4.意向流入方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價， (略) (略) 所。

5.在租賃期間，給予補(bǔ)貼政策政府給予的青苗補(bǔ)貼等 (略) 有， (略) 申報領(lǐng)取。土地租賃期間，流入方不得違反法律法規(guī)的規(guī)定改變土地用途，因違反規(guī)定造成的后果 (略) 承擔(dān)。

交易條件

成交價款

支付方式

租金按《流轉(zhuǎn)合同》要求支付。

流入方

資格條件

1.流入方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具 (略) 為能力的自然人。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.流入方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

標(biāo)的交割

1.成交簽約：競價成交的，流入方須在競價結(jié)束之日起 * 個工作日內(nèi)前往簽約 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日與流出方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)流出方要求的其他材料

2.交割時限：本 (略) 系受流出方委托，流出方已承諾在《流轉(zhuǎn)合同》規(guī)定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給流入方，因流入方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，流出方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交 (略) 交付。

3.交割條件：流入方憑首 (略) 轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與流出方辦理流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交手續(xù)。

4.其他風(fēng)險約定：在被確認(rèn)為流入方前，若因流轉(zhuǎn)標(biāo)的撤銷等情形致使意向流入方無法競價時，無論何種情況，意向流入方 (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因流出方原因最終不能完成交付手續(xù)的， (略) 無關(guān)，流入方僅有 (略) 退還保證金（不計(jì)息）。

與交易相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的用途：流轉(zhuǎn)標(biāo)的可用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能用 (略) 為或改變土地用途。如由此造成流入方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《流轉(zhuǎn)合同》不能履約的，責(zé)任由流入方承擔(dān)。

2.同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)， (略) 使優(yōu)先權(quán)的， (略) (略) 交易。

3.其他未盡事宜在流轉(zhuǎn)雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。

交易指南

交易規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺（www.eny * .com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

1.時間： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的）。

2.地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)里雍鎮(zhèn)龍團(tuán)村。

交易報名

報名時間

* 日 * : * 至 * 日 * : * 止

報名手續(xù)

* 、報名方式

網(wǎng)上報名

* 、報名手續(xù)

意向流入方需在報名截止日 * : (略) (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入 (略) 會員注冊、報名， (略) 下載、填寫后上傳《受讓申請書》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保 (略) (略) 指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。 (略) 在收到意向流入方上傳的材料之日起予以審核， (略) 將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短 (略) 反饋，報名材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在 * 日 * : * 之 (略) 的要求上傳需要補(bǔ)充、更正的報名材料。

意向流入方 (略) 審核通過后意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金，意向流入方憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī) (略) 登錄E交易 (略) 競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定流入方。未通過資格審核的意向流入方其交納的意向保證金將在競價結(jié)束后全額無息返還。

報名須提交如下材料：

1.填寫《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（ (略) 會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（復(fù)印件）；

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

4.其它相關(guān)材料。

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

* 、注意事項(xiàng)

1. (略) 下載并填寫《受讓申請書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。

2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E交易 (略) 審核。成交后，流入方憑上述紙質(zhì)材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。

交 (略) 置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納保證金人民幣 * 元，交納截止時間 * 日 * : * , (略) (略) 賬戶：

戶名：北部 (略) (略)
賬號： * * * * *
(略) ： (略) 市區(qū)農(nóng)村 (略) (略)
2.退還：競價成交且不存在違約情形的，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為 (略) 分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
3.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向流入方， (略) 在此作出特別提示，意向流入方 * 旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因流出方原因，如意向流入方存在以下任何 * 種情形時，視為意向流入方違約， (略) 扣除意向流入方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除流出方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），流出方有權(quán)扣除意向流入方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，流出方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 (略) 扣除意向流入方和流出方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計(jì)算；項(xiàng)目成交的，按成交價為基數(shù)計(jì)算。
（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認(rèn)為流入方后未按時與 * 方簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間 * 天）不與 * 方簽署流轉(zhuǎn)合同；

（3）被確認(rèn)為流入方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂交易秩序，使交易 (略) ；

（6）違反法律法規(guī)或 * 方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

交易安排

交易方式/

競價方式

加價競價

增價幅度（元）

* 元

自由

競價時間

* 日

* : * 至 * 年 * 月 * 日 * : *

延時競價周(秒)

* 秒

服務(wù)費(fèi)

按約定收取。競價成交的意向流入方須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi) * 次性將競價服務(wù)費(fèi)足額 (略) (略) 賬戶（流入方為農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收競價服務(wù)費(fèi)）。

聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

陳經(jīng)理

咨詢電話

***

咨詢時間

早上：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （節(jié)假日除外）

咨詢地址

中國（ (略) ）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū) (略) 片區(qū)凱旋路 * (略) 5號樓

技術(shù)支持

其他

特 別 聲 明

關(guān)于違約情形、違約責(zé)任等與意向流入方/競價成交人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以 (略) (略) 有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 (略) (略) (略) 披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。