漣 (略) 關于變賣漣水縣炎黃大道北側藝達名都小區22幢 * 、 * 室商業不動產的公告

漣 (略) 將于 * 年1月23日10時至 * 年3月23日10時期間（競價周期與延時除外）在漣 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：漣 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），

現公告如下：

一、變賣標的：漣水縣炎黃大道北側藝達名都小區22幢 * 、 * 室商業不動產（建筑面積： * .24平方米），商業。

起拍價：96. * 萬元，保證金：15萬元，增價幅度：0.2萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 年1月8日起至 * 年1月23日止（節假日休息） (略) ，有意者請與信投 (略) 聯系看樣， (略) 電話： *** 。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：1.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、司法拍賣的住房已納入限購政策管理范圍，競買人應當事先確定是否有購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策，拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競拍成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的， (略) 理。

五、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

六、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年1月2 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：有

*如有優先購買權人， * 年8月公布司法解釋新規要求公示如下信息：

1、優先購買權主體以及權利性質；

2、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款請在 * 年4月2日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：漣 (略) ，

(略) ：江蘇漣水 (略) (略) ，

賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十二、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

競拍專線 ： ***

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

漣 (略)

* 年1月7日