(略) (略) (略) (略) (略) 18號(hào)華南摩爾主題購(gòu)物公園北大資源御 (略) 地下車庫(kù)二期車位2793【權(quán)屬證明號(hào)碼：粵（2024）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)】的拍賣公告

(略) (略) 將于2025年4月30日10時(shí)至2025年5月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址： http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 18號(hào)華南摩爾主題購(gòu)物公園北大資源御 (略) 地下車庫(kù)二期車位2793【權(quán)屬證明號(hào)碼：粵（2024）東莞不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)】。面積：12.48㎡，本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：1000元（或其倍數(shù)）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別說(shuō)明：根據(jù) (略) （ (略) ）發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)（包括：房屋、土地等）限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行 (略) （ (略) ）有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競(jìng)買(mǎi)人不符合限購(gòu)政策要求而參與競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

參與競(jìng)買(mǎi)人如有未能開(kāi)設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前及付保 (略) 南城法庭辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 南城法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注冊(cè)人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、 咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時(shí)間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。

拍賣咨詢聯(lián)系方式：

京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競(jìng)拍流程及保證金繳納相關(guān)操作）

4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）

法院咨詢電話： 0769-#（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）

四、看樣安排：

集中看樣時(shí)間：2025年4月18日15時(shí)。如需預(yù)約看樣，請(qǐng)至少提前兩個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至#作為看樣登記（不逐一回復(fù)）。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。

看樣集中地點(diǎn)： (略) (略) (略) 18號(hào)華南摩爾主題購(gòu)物公園北大資源御 (略) 地下車庫(kù)二期車位2793。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于2025年4月18日1 (略) 南城法庭提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記， (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，1人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：

①、 (略) 出具的文書(shū)材料自行收取標(biāo)的物。買(mǎi)受人因受被執(zhí)行人或其他人阻撓無(wú)法自行收取的， (略) 申請(qǐng)清場(chǎng)、騰空或者排除阻撓。

②、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣（本次拍賣不包含室內(nèi)家私家電等物品），法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看再進(jìn)行拍賣；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

③、本次拍 (略) 將出具確權(quán)文書(shū)、協(xié)助過(guò)戶執(zhí)行通知書(shū)并將送達(dá)相關(guān)權(quán)屬登記部門(mén)，以及買(mǎi)受人。后由 (略) 送達(dá)文書(shū)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

④、本次拍賣標(biāo)的有可能存在的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，法院不負(fù) (略) 理。

八、過(guò)戶:拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。

1、因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買(mǎi)受人應(yīng) (略) 確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑 (略) 書(shū)面申請(qǐng)代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買(mǎi)受人因故無(wú)法在期限內(nèi)申請(qǐng)結(jié)算的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)。

2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、標(biāo)的物的所在物 (略) 等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者于2025年5月12日16 (略) 指定賬戶[戶名: (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：#1444]。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) 南城法庭辦理成交手續(xù)。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在#及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

十一、 (略) 提供的銀行貸款信息，為平臺(tái)、銀行提供的服務(wù)， (略) 無(wú)關(guān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競(jìng)買(mǎi)人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

司法拍賣貸款熱線：4008-363-020

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:// http://**/user/issue/359-1659.html

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院紀(jì)檢電話：0769-#（舉報(bào)、監(jiān)督）。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

溫馨提示：競(jìng)買(mǎi)人成交之后，需 (略) 工作人員通知， (略) 辦理成交簽收手續(xù)。

拍賣咨詢聯(lián)系方式：

京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競(jìng)拍流程及保證金繳納相關(guān)操作）

4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）

法院咨詢電話： 0769-#（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）

南城法庭余法官：0769-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 西平南城人民法庭

網(wǎng)址：http://**

(略) (略)

二〇二五年三月四日