（ (略) (略) 特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協助注冊登記、辦理過戶、 (略) ，本院已授權委托（ (略) 嘉輝 (略) ）為唯 * 輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。 (略) 會上其他機構或者個人，借用司法拍賣名義， (略) 和項目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協議，收取中 (略) 為，或者以承諾 (略) 價成交，或者承諾看樣、騰房等，要求支付 (略) 為，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙。)

(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址： *** ，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區舊宮鎮靈秀山莊8號樓1層6- * 。該房屋總層數為5層， (略) 在樓層為1層，總建筑面積為 * . * 平方米，房屋性質為商品房；規劃用途為住宅；房屋結構為混合結構，物業管理單位管理情況：良好。

起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：1萬元。

其它瑕疵情況： * 日調查，欠 * 年1月- * 年 * 月物業費 * .3元，欠供暖費 * .4元，電插卡、水入戶查表。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日止（節假日除外）每周 (略) ， (略) 專線為 *** 周法官。集中展示時間： * 日下午 * : * 至 * : * 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：1.拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現狀為準。

3.特別提示，競買人為自然人的，其家庭或個人在競買 (略) 房屋時，應當符合 (略) 市限購政策要求，因違反限購支持規定導致買受人不能辦理房屋登記等手續的， * 切法律責任 (略) 承擔。買受人領取成交裁定書前， (略) 提交購房資格核驗證明，并自 (略) 門核查家庭購房資格。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格導致不能辦理過戶登記的，將依法承擔悔拍等法律后果。4.拍賣成交后，競買人十 * 日內未繳納尾款 (略) 為悔拍的，保證金不予退回。5.本標的物按現狀拍賣（未騰空），存在騰退困難情形。6、本標的由 (略) 嘉輝 (略) 承擔拍賣輔助工作，該公司為本標的物唯 * 拍賣輔助機構，競買人、買受人無需為該機構的服務支付任何費用。 (略) 會上有其他機構或者個人、借用司法拍賣名義，發布不實項目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協議，收取 (略) 為，或者承諾標的物以低價成交、承諾負責房屋騰退、交付標的物，并要求支付高額 (略) 為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。

* 、標的物登記手續 (略) 辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。特別強調房屋性質為經濟適用房或按經濟適用房管理的房屋， (略) 門收取的綜合補差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔。本院初步調查的物業、水、電費、燃氣等欠費為 * .7元（如實際 (略) 調查的數額， (略) 分仍由買受人承擔），其他欠費不詳，如有，需買受人承擔。

* 、本次拍賣已通知各方當事人，因當事人原因未收到通知的，公示滿 * 日視為已通知。

對上述標的權屬有異議者，請至少于開始拍賣前的 * 個 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：至發布公告之日止無人申報

十、拍賣競價前，平臺會將競買人向平臺賬戶繳納的保證金予以凍結。拍賣結束后，買受人交納的保證金充抵價款， (略) 指定賬戶；其他競買人交納的保證金自動解凍，拍賣未成交的，競買人交納 (略) 自動解凍。保證金凍結期間不計利息。

十 * 、拍賣余款請買受人在拍賣成交之日起，十 * 日內通過以下方式之 * 繳納：

1.法院指定收款賬戶（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）：

戶名：( * )京 * 號

(略) ： (略) 北 (略)

賬號： ***

（注意戶名中的括號為英文半角符號即英文輸入法下輸入“( )”，因匯款人輸入戶名等信息錯誤，致使價 (略) 指定期限內繳納的法律后果， (略) 承擔。

2.拍賣平臺付款方式：

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《成交確認書》并公示，成交確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： * - ***

本規則其他未盡事宜， (略) 置該涉案 (略) 。

(略) 電話： *** 周法官

網 (略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日