拍 賣 公 告

(略) 委托，按照《中華人民共和國拍賣法》規定，我公司定于2024年3月28日上午10:00在 (略) 拍賣廳對以下標的依法按現狀進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

東營 (略) 房地產及附屬物。標的位于廣饒縣大王鎮經濟開 (略) 1號東營 (略) 廠區內。包括：①國有土地使用權四宗，共占地*㎡，分別為土地權證號<廣國用（2015）第051號>，面積*㎡；土地權證號<廣國用（2014）第035號>，面積8667㎡；土地權證號<廣國用（2014）第036號>，面積*㎡；土地權證號<廣國用（2011）第177號>，面積*㎡。②地上建筑物，面積*.62㎡，包括辦公樓、車間、倉庫等。③附屬物，包括室外樓梯、混凝土地面、大理石地面、綠化帶、彩鋼墻等。④樹木，包括櫻花、法國梧桐、嫁接銀杏、國槐、香花槐、竹子、楊樹等。詳見《不動產及附屬物明細表》。整體拍賣，起拍價9691.*元，競買保證金*元。

二、標的展示時間、地點：

自公告之日起至2024年3月27日 (略) 聯系標的的查看或自行到標的所在地查看。未查看標的買受人視為對標的實物現狀的確認，責任自行承擔。

三、競買登記手續辦理：

買受人應在2024年3月27日17:00前(以到賬為準)將競買保證金繳至指定賬戶（戶名： (略) ；開戶行：東營銀行勝東支行；賬號：*020），并于3月27日17:00 (略) 辦理競買登記手續。

四、特別說明事項：

1、標的物交易、交付、取得及轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔,買受人取得標的物所涉及的稅、費，不論按照法律、政策規定是由出賣人承擔還是由買受人承擔，也不論該稅費是已知的（已經頒布的法律、政策規定的）、還是未知的（成交后頒布的法律、政策規定的），均由買受人承擔，并支付因為產權過戶登記而產生的全部稅費。

拍賣標的物如有未明確繳費義務人的費用，買受人自行負責處理，破產企業不承擔相關的一切費用。

注：可能存在買受人承擔所有稅、費后，相應的稅、費發票或者收據等記載的繳費義務人為其他主體的情況，買受人不得以此作為拒絕承擔稅、費的理由。

2、拍賣標的物若是涉及違法、違章的，由買受人依照有關法律法規自行接受主管部門的處理，不能作為影響拍賣成交價款的事由。

3、拍賣標的廠房及附屬物占用的部分土地系破產企業向大 (略) 村村民委員會和大王鎮永和村村民委員會租賃的，買受人在競買前應取得兩村委會同意繼續與其履行土地租賃合同的書面材料，并在簽署《競買協議》 (略) 。

4、在拍賣前買受人必須詳細了解《拍賣須知》并簽署《競買協議》，本次拍賣標的均以實物現狀進行拍賣，在競買前，買受人應到展示地點進行實地勘察，充分了解掌握標的現狀，一經報名，即表明買受人已認可并接受拍賣標的的一切現狀，并愿承擔相關責任。

聯系電話：0546-* *

公司地址： (略) 開發 (略) 415號辦公樓3樓

(略) 址：http://**

監督電話：0546-*

(略)

2024年3月20日