為保障世通大廈整體消防設備正常運行，保證日常的保養和維修，在突發火災事故時消防設備設施能及時動作，確保世通大廈經營平穩，現提出以下采購需求現提出以下采購需求。具體內容:

一、需求單位：天津 (略)

二、需求名稱：世通大廈消防維保服務

三、坐落地點： (略) (略) (略) 168號

四、服務周期：1年，2025年1月1日-2025年12月31日

五、消防維 (略) 域及范圍：世通大廈及相關維保商戶

六、參與報價供應商需滿足招標服務項目實際需求等相關要求，并到現場踏勘并進行服務標準交流。未接到采購單位結合招標項目業態及經營特點通知到現場踏勘和服務標準交流的供應商或臨時申請參加投標的資質企業，招標企業有權拒絕該企業參加投標，同時參加投標單位 (略) (略) 系統和天津 (略) 合格供應商范圍內的企業。

七、踏勘時間：于2024年11月29日9點到10點統一組織，過期不再組織。

八、踏勘地點： (略) (略) (略) 168號

踏勘聯系人：高輝 #

九、報價：按照附表（一）填寫報價單，報價包含完成采購需求全部要求工作的費用（含稅）。

報價有效期：自報價截止日起30日。

本次報價最高限價:#元（含稅）。

十、付款方式：#方和#方簽訂合同后，#方立即按要求開展維保工作，#方每完成一次季度維保并出具報告后，開具增值稅專用發票，#方在收到發票和報告后按資金計劃向#方支付消防技術服務（維護保養）費。

十一、消防維保服務內容和標準：

投標單位嚴格按照《建筑消防設備設施維護保養技術規范》DB11/T 3035-2023標準要求進行消防各系統維護保養及維修，但根據投標單位實際要求不限于上述規范內標準要求內服務范圍。

十二、定標方式：滿足采購需求的全部要求，同等條件低價中標。

若存在一家以上的最低報價，需求單位經審核后邀請符合條件的供應商進行二次報價，直至確定最終簽約供應商。

十三、 (略) 資質要求（下列相關資質在報名時上傳，且上傳材料必須加蓋公章）：

（一）投標單位須出具營業執照副本和法人身份證復印件，并加蓋公章，公司注冊資本大于等于#元，招標單位為考慮消防應急服務需求，投標單位營業執照注冊地 (略) 市區或 (略) （外省 (略) (略) 有執照的不在此次招標范圍內）；

（二）投標單位須提供《社會消防技術服務信息系統》錄入信息截屏審核通過的信息截屏，同時提供服務于消防重點單位或商業綜合體維保服務的業績證明；

（三）投標單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；提供2023年度審計報告或者投標截止時間前近 3 個月內銀行出具的資信證明，加蓋公章的復印件；

（四）投標單位須具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2024年1月截止時間或任意一期繳納記錄憑證原件或復印件加蓋公 (略) 出具的2023年度完稅證明原件復印件加蓋公章；

（五）投標單位須有依法繳納社會保障資金的良好記錄；提供 2024年 01 月至投標截止時間任意一期繳納記錄憑證，加蓋公章的復印件；

（六）投標單位須提供近三年在經營活動中無違法違規記錄的承諾函并加蓋供應商公章，須提供原件；若供應商成立不足三年，則須提供自成立之日起至今在經營活動中無違法違規記錄的承諾函并加蓋供應商公章，須提供原件。

十二、消防維保服務其他標準和要求：

（一）要求消防維保單位 (略) 逐家對世 (略) 域范圍各維保商戶進行消 (略) 置演練和培訓，演練內容包括現場商戶聯動測試、疏散逃生演練、消防栓動壓試驗；

（二）要求消防維保單位24小時保持通訊暢通，在消防設備設施故障時，維保單位在接到通知后20分鐘到達現 (略) 理，并保證現場設備恢復正常，同時投標企業有責任發揮與招標企業屬地消防支隊的溝通、聯動機制優勢，代表招標企業全權負責與屬地消防支隊進行全方位溝通；

（三）每月定期進行一次消防巡檢，對系統設備進行一次細致全面檢查，發現問題及時進 (略) 理。重點時期之前要對系統進行節前專項檢查，發現問題及時進 (略) 理，同時積極配合#方及屬地消防安全檢查及整改。

（四）消防維保單位進入正常維保工作前，負責為#方進行消防設施全面檢測，對于檢測中發現的問題出具可行性報告及時反饋給#方，并提供免費技術支持和設備更換（煙感、溫感、手報、聲光、模塊等），同時提供消防設備設施易損件明細報價單。

（五）消防維保單位進入正常維保時，需將合同內參保各商戶消防圖紙、控制柜編碼表等消防文件，進行整理歸檔。

（六）消防維保單位需配合#方對參保外商戶消防系統運行狀態進行監督管理，涉及#方消防系統調試，及時上報#方。

十三、招標要求：

（一）因招標公司有消 (略) 置、維修和服務的需求，投標單位營業執照注冊地 (略) 市區或 (略) ，同時要求消防維保單位24小時保持通訊暢通，在消防設備設施故障 (略) 置時，維保單位在接到通知后20分鐘到達現 (略) 理，并保證現場消防設備及時恢復正常運行；

（二）參加投標企業，當任何一企業投標價格低于最高限價的85%，招標企業有權懷疑參投企業有可能存在影響服務質量和不能誠信履約的情況，并要求在規定的期限內提供書面文件予以解釋說明，并提交相關證明材料由招標企業進行綜合評價，否則，招標企業可以取消該投標企業的中標資格。

（三）為保障項目日常管理平穩運行，避免合同存在履約執行和服務標準誠信風險，未經招標企業結合自身南開消防重點企業業態特點及實際服務需求進行咨詢和調研的消防維保企業或臨時申請參加投標的資質消防維保企業，招標企業有權拒絕該企業參加投標，同時參加投標單位必 (略) (略) 和天津 (略) 合格供應商范圍內的企業。