標(biāo)的名稱 | (略) 南岸區(qū)南坪街道南城大道7號5層1號504-507、510室房產(chǎn)招租 | ||
項目編號 | * | 租賃底價 | 0.0028 萬元/平方米/月 |
信息披露起始日期 | 2024-07-03 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-07-16 |
標(biāo)的所在地區(qū) | (略) >市轄區(qū)>南岸區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
標(biāo)的名稱 | (略) 南岸區(qū)南坪街道南城大道7號5層1號504-507、510室房產(chǎn)招租 | |||||
坐落 | (略) 南岸區(qū)南坪街道南城大道7號5層1號 | 樓盤名稱 | ||||
租賃底價 | 0.0028 萬元/平方米/月 | 租賃期限(年) | 3 | |||
租金支付方式 | 每季度支付一次 | 免租期 | 3個月 | |||
租金遞增方式 | 按每年*/㎡.月遞增 | 招租用途 | 入駐母嬰護理,兒童早期行為競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費、履約保證金、首期租金等)后,可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi),其交易保證金由重慶 (略) 徑全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。 4、意向承租方在提交承租申請時,須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容,并承諾:(1)成為承租方后,同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同;(2)承租期間將配合招租方完成服務(wù)兒童及家庭的公益活動;(3)租賃用途須符合招租公告公示的入駐業(yè)態(tài),且營業(yè)執(zhí)照(或登記證書)的經(jīng)營范圍(或業(yè)務(wù)范圍)須包含所經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)服務(wù)。 若上述承諾事項與實際不符,招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,扣除意向承租方繳納的交易保證金并將標(biāo)的另行出租。 5、意向承租方需詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于(1)標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀;(2)標(biāo)的系大證未拆分,招租面積為招租方自行測繪測算取得,可能與實際面積存在誤差;(3)能否辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照或通過消防驗收等;(4)標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、周邊配套及其他業(yè)態(tài)分布;(5)租賃期內(nèi),未經(jīng)招租方書面同意,不得擅自改變租賃用途,不得擅自將租賃標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租、合租或聯(lián)營等)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘,可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后,即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可,成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法辦理經(jīng)營相關(guān)手續(xù)、無法通過消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi),將首期租金(3個月租金,以合同首年租金為標(biāo)準(zhǔn)繳納,不考慮免租期)和履約保證金(3個月租金,以合同末年租金為標(biāo)準(zhǔn)繳納)支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的,除扣除交易保證金外,招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的,招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé),移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用)由承租方自行負責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。8、 8、除第7條所述費用外,本次交易涉及的其他稅、費(含重慶聯(lián)交所服務(wù)費等)均由承租方承擔(dān)。本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān),按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)交易(資產(chǎn)出租)項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取,收費標(biāo)準(zhǔn)詳見http://**。重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國有資產(chǎn)租賃項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取,詳見http://**。 9、本次招租面積系招租方自行測繪測算取得,面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不因面積不符而影響成交結(jié)果。重慶聯(lián)交所不負責(zé)標(biāo)的移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 10、承租方在經(jīng)營期間不得改變經(jīng)營用途,不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、合租、分租或聯(lián)營,不得以任何形式與第三方共用承租標(biāo)的。 11、備查資料:評估報告咨詢意見書、產(chǎn)權(quán)證、租賃合同。 | |||
承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人或其他非法人組織; 2.不接受聯(lián)合體方式競租。 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 2.40 萬元 | ||
交納截止時間 | 在其資格被確認后3個工作日內(nèi) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||||
交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 吳秋伊 | 聯(lián)系電話 | * |
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“銷邦招標(biāo)”