拍賣公告

(略) (略) 定于2025年2月9日上午11時至2025年2月10日上午11時止（延時除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于麥蓋提縣希依提墩鄉(xiāng)6村2組(略).40平方米(30.74畝)林地及林木使用權(quán)。

位于麥蓋提縣希依提墩鄉(xiāng)6村2組；權(quán)利證號：新(2018)麥蓋提縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號；小地名：大隊部首面；不動產(chǎn)單元號：(略)GE(略)W(略)；宗地面積：(略).40平方米(30.74畝)；使用期限：2016年12月30日起2031年12月31日止；主要樹種：紅束；株樹：3950株。共有情況：單獨(dú)所有；權(quán)利類型：林地使用權(quán)/林權(quán)、林木使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：其他方式承包/經(jīng)濟(jì)林；用途：其他林地；人工造林年代：2016年；以上信息摘自國信評報字(2024)第(略)號。

總評估價：(略)元；起拍價：(略).7元；

保證金：(略)元；增價幅度：1000元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人 (略) 確認(rèn)），請通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、土地承包費(fèi)及其滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。該標(biāo)的欠費(fèi)情況具體以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)， (略) 不作任何擔(dān)保。買受人需遵守原《承包合同》（2)因標(biāo)的物出現(xiàn)的法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)、物理狀況及質(zhì)量等問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)上述標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(3)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不再對標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)等進(jìn)行清查核對有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。(4)該標(biāo) (略) 查封財產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 解封并變更不動產(chǎn)登記信息后， (略) 出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)等全部費(fèi)用【包含但不僅限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用等】所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律法規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)。（5）逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果， (略) 、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有

競買資格，請自行了解，法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前10日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競得者（買受人）的保證金作為成交價款的一部分 (略) 指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結(jié)束后5個工作日（標(biāo)的金額在(略)元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的金額在(略)元以上）一次 (略) 指定賬戶一次性付清成交價 (略) 賬戶（單位名稱：新疆維吾 (略) (略) (略) ；開戶行： (略) (略) 西域大道支行；銀行行號：(略)；賬號：(略)6441），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到英吉 (略) 。簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.(略).a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：0998-(略)

法院地址： (略) (略) 西域大道

輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：400-(略) (略)

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2025年1月9日