為充分發揮海南熱研 (略) 資產效益，現通過公開招租方式對試 (略) 口外海南熱研 (略) 4號商鋪進行公開招租。現將有關事項公告如下：

一、招租鋪面面積、報價、經營范圍

1.房屋面積38㎡,每月不低于1500元

2.鋪面用于餐飲類經營，不接受有毒、有害、噪音和放射、衛生污染等投標，不得使用該商鋪從事違法行為等。

二、特別說明

1.鋪面租金標準第2年起逐年遞增3%。

2.鋪面為現狀招租。房屋結構情況、水電情況等現狀造成的房屋缺點不作為中標方額外提出條件或悔約的理由。

三、投標單位資質要求

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶、公民等，不接受聯合體投標。

2.具備良好的財務狀況、支付能力和商業信用，無不良征信記錄，無違法犯罪記錄。

3.同等條件下， (略) 職工家屬、試驗場職工家屬、或與公司建立良好合作關系的商家。

四、中標單位確定程序

（一）現場踏勘

招租公告發布后，可與招租負責人聯系，進行現場踏勘或自行踏勘。

（二）準備投標資料（詳見附件）

1.租金報價單；

2.經營范圍、商業信譽、無犯罪記錄等承諾書；

3.營業執照副本復印件、投標經辦人身份證復印件；

4.授權委托書（具有法定代表人單位法人無法參加的）；

投標人如果是法人、個體工商戶或其他組織的，以上材料需要加蓋公章；如果是個人，需要簽字按手印。

（三）交納投標保證金

投標人于2023年6月14日下午15:00前交納投標保證金。投標保證金為5000元（大寫：(略)仟元整）。沒有交納投標保證金或者遲交的，資格審查不予通過。

交納投標保證金的賬戶信息：

賬戶名稱：海南熱研 (略)

銀行賬號：(略)(略)

開戶銀行：中國建設 (略) 支行

（四）參加現場投標

投標人請攜帶投標材料于2023年6月16日上午9:00之前到中國熱 (略) 試驗場305辦公室，遞交投標資料，其中租金報價單要求單獨密封，等候現場開標、評標。

（五）資格審查

招標人組織評審小組將于2023年6月16日9:00進行資格審查。經營范圍不適合、沒有交納投標保證金或逾期交納投標保證金、交納保證金但未按規定時間到現場遞交材料的將不能參加投標。

（六）開標評審

評審小組于當天資格審查后立即開始對通過資格審查的投標人進行評審。投標人大于等于2家的，采用競價法確定價格最高者為中標候選人。投標人只有1家的，投標報價高于或等于招租底價即確定為中標候選人。

（七）確定中標人和公示

根據現場評審，推薦出中標候選人，經海南熱研 (略) 審核批復后，確定中標人。中標情況即刻于當天公布。中標人的投標保證金轉為鋪面押金，沒有中標的，將在招商結束后5個工作日內無息退回投標保證金。

（八）簽訂正式協議

正式協議簽訂后，承租人的投標保證金轉為履約保證金。第一中標候選人在規定時間內沒有簽訂合同的， (略) 理，投標保證金作為 (略) 理，不予退還，由第二中標人中標。

五、注意事項

1.租賃期限：3年。期滿后再招租，沒有拖欠租金的情況下，同等條件下，原承租人優先。

2.以上房屋無免租裝修期，中標人自行負責裝修。

3.中標者無故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標保證金不予返還。

4.低于最低投標標準的報價無效。

聯系人：

符經理（(略)）

董經理（(略)）

地址： (略) 寶島新村中國熱 (略) 試驗場305室

附件1：投標材料.docx

附件2：房屋租賃合同文本　.docx