特別
告知

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務、法律文件及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內容。

2.標的均以展示的實物現狀為準， (略) 及轉讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任， (略) 及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.轉讓標的為房產，意向受讓方在公告期間內應充分了解標的 (略) 的過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理權屬轉移登記或繳稅數額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.意向受讓方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標的的一切現狀（包括瑕疵），愿意承擔一切風險和責任。不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按 (略) 置交易保證金。

5.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認真考慮了關于標的經營、行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，認可并接受《產權交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔一切責任和風險。

6.成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉讓標的無法辦理相關權屬轉移登記手續、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款，也不得向轉讓方主張損失和費用。

7.轉讓標的交易價款不包含辦理轉讓標的移交和權屬轉移登記過程中按規定應交納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬轉移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規定由交易雙方各自承擔。

8.轉讓標的移交前的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業等）由轉讓方承擔，轉讓標的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續的，轉讓方必須配合出具相關證明資料，所產生的稅、費由受讓方承擔。

9.轉讓標的成交后的不動產面積及坐落以不動產權證書證載為準；若不動產權證書登記面積、坐落與公告、產權交易合同所載面積或實際測量面積出現差異的，均不改變成交結果和交易價格。

10.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

11.成交后， (略) 向受讓方僅開具交易服務費發票。

12.意向受讓方自備 (略) 絡競價， (略) 不提供競價場所及設備， (略) 絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

13.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同》。