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拍賣公告（第一次）

（2024）冀0133執(zhí)恢1號(hào)

河北 (略) 將于2024年2月18日10時(shí)至2024年2月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（http://** ），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的物： (略) 臨漳縣天鵝灣小區(qū)商業(yè)房31套。

起拍價(jià)14630.0712萬元 保證金2000萬元 加價(jià)幅度70萬元

特別提示，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人必須提前親自現(xiàn)場(chǎng)查看，自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，參與競(jìng)買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知、未知瑕疵；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣開始前，工作時(shí)間內(nèi)必須電話咨詢本案承辦法官。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行前往辦理，本院只提供執(zhí)行裁定書+協(xié)助執(zhí)行通知書，能否轉(zhuǎn)讓過戶請(qǐng)?zhí)崆暗铰毮懿块T咨詢了解。無法過戶風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。所涉及的一切稅費(fèi)由相關(guān)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、租金等欠費(fèi)均由相關(guān)主體承擔(dān)。

1. 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前五日（節(jié)假日請(qǐng)?zhí)崆埃?(略) 聯(lián)系。

2. 與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

   七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。主張優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)于競(jìng)拍開始前3天聯(lián)系承辦人。

   八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

   本院不支持線下支付保證金。

   九、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年2月26日前繳納：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行趙縣支行，賬號(hào)：*3164）

   2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

   競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   舉報(bào)監(jiān)督電話：0311-*

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：0311-*（司法技術(shù)室） *（王法官）

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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   二〇二四年一月十七日