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拍賣公告

競(jìng)買人務(wù)必詳細(xì)、 (略) 發(fā)布的“拍賣公告”、“競(jìng)買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的 * 切不利法律后果自負(fù)。

特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣， (略) ， (略) 聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中 (略) (略) (略) 為提高警惕。

(略) 市豐 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市豐 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址:

http:/ *** ，戶名： (略) 市豐 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)西紅門鎮(zhèn) (略) 園 * 1號(hào)樓2- * 室。（標(biāo)的物詳情見房產(chǎn)證照片）

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 0元。

瑕疵情況： (略) 人 * 家居住，騰退困難。

* 、特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)買前 (略) (略) 房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策， (略) 參與拍賣的， (略) 承擔(dān)無法過戶及相關(guān)稅費(fèi)或其他費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)買 (略) 市不動(dòng)產(chǎn)，競(jìng)買人為自然人的（個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人），其家庭或個(gè)人應(yīng)符合 (略) 市限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買人在 (略) (略) 門核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗(yàn)的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 確認(rèn)后參與競(jìng)買，否則將視為 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)價(jià) (略) （節(jié)假日除外）， (略) 不統(tǒng) * 組織線下預(yù)展，意向 (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提示：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。

競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

* 、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及的稅費(fèi) (略) 需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)；本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑷∨惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān)（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體 (略) 向 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) (略) 門了解）。

* 、本次拍賣情況已通知申請(qǐng)人、 (略) 人，對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請(qǐng)于 * 年 * 月 (略) 聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名：( * )京 * 號(hào)， (略) ： (略) (略) 北 (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提示：買受人悔拍后保證金不予退還。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際 (略) 拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十 * 、拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期 (略) 門申請(qǐng)審核其購買資格，審 (略) 方可向其出具《 (略) 通知書》，各區(qū) (略) 門將依據(jù)《 (略) 通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

十 * 、為便于買受人 (略) 拍賣相關(guān)文書，競(jìng)買人在拍賣報(bào)名前應(yīng)如實(shí)向拍賣平臺(tái)登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如需變更 (略) 聯(lián)系，因提供的送達(dá)地址及聯(lián)系電話無效（郵件被退回、電話號(hào)碼連續(xù) * 日撥打無法接通視為聯(lián)系方式無效） (略) 未能送達(dá)相關(guān)法律文書的， (略) 承擔(dān)不利后果；因上述原因未能辦理成交物品交接的，視為買受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物，本院可以裁定重新拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： (略) (略) ，電話： *** 。

法院聯(lián)系監(jiān)督電話： *** 。

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)南苑 (略) * 號(hào)

(略) 網(wǎng)址：http:/ *** 。

此公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) 網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) 市豐 (略)

* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日

1、銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)：康 (略) 有限公司，聯(lián)系人：劉先生，電話 *** ； *** 。

2、 (略) (略) (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：劉女士，電話： *** ； *** 。

3、 (略) (略) 北 (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：孫經(jīng)理、元經(jīng)理，電話： *** 、 *** 、 ***

4、 (略) (略) ：聯(lián)系人劉忠軍， *** 、 *** 、劉先生 ***

5、 (略) 北 (略) ：聯(lián)系人唐亞翰 *** * 6

6、 (略) (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：周經(jīng)理： *** ，王經(jīng)理： *** 。

7、 (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：李經(jīng)理： *** ，金經(jīng)理： *** 、 *** 、 ***

8、 (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：咨詢聯(lián)系人：周經(jīng)理 *** ，齊經(jīng)理： ***

9、 (略) (略) ： 咨詢電話：李經(jīng)理 *** ，

* 、 (略) (略) (略) ：咨詢電話：趙經(jīng)理 *** 、劉先生 *** ，

* 、 (略) (略) 北 (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：屈經(jīng)理： *** *** 、趙經(jīng)理： *** 、張經(jīng)理： *** ***

* 、 (略) 北 (略) (略) 拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：高經(jīng)理 *** 趙經(jīng)理 ***

* 、 (略) (略) (略) ，咨詢電話：薛經(jīng)理， *** 、 ***

上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng) (略) (略) 對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無涉。