1、意向承租方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）完成報名流程。
2、意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
3、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方，需辦理標(biāo)的物業(yè)租賃備案相關(guān)手續(xù)。
4、意向承租方須承諾無犯罪記錄以及意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。
5、意向承租方如為出租方名下物業(yè)承租方（含已退租者），必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時繳交租金、服從出租方管理者才具有報名資格，并書面承諾無欠租記錄和租賃合同糾紛，否則一經(jīng)查出不得參與。
6、意向承租方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/ (略) 列入失信被執(zhí)行人的不得參與；
7、意向承租方凡被列入經(jīng)營異常名錄的不得參與；
8、意向承租方報名時需提交《租金報價書》（詳見公開附件材料）：
（1）意向承租方提交的《租金報價書》中報價欄所填列的價格必須唯一，以大寫與小寫兩種字體填列，字體必須清晰、明確，金額的大寫和小寫必須相符。如金額的大小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。
（2）《租金報價書》上的報價必須等于或高于出租標(biāo)的掛牌價格。
（3）《租金報價書》中的意向客戶電子郵箱信息為必填項，用于往來重要信息及通知，請準(zhǔn)確填寫。
（4）《租金報價書》上須由意向方蓋章確認(rèn)報價信息。
9、意向方在掛牌公示期內(nèi)沒有按要求遞交完整《租金報價書》等資料或沒有足額交納投標(biāo)保證金的，視為無效報價。

1、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按公告要求，簽訂出租方提供的《 (略) 房屋租賃合同》及其它相關(guān)資料最終版本（詳見附件材料）；若承租方為自然人，需在簽訂租賃合同時同步簽訂《個人委托代扣協(xié)議》。
2、意向方需在掛牌公告期內(nèi)（截止日17:00前）完成報名，并向出租方提交《租金報價書》等資料（以出租方收到相關(guān)資料的時間為提交時間）：
（1）意向方為法人或其他組織，遞交資料時須提供《租金報價書》、《物業(yè)租賃承諾書》、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須加蓋公章并注明“此件與原件相符，由我單位提供”。
（2）意向方為自然人，遞交資料時須提供《租金報價書》、《物業(yè)租賃承諾書》、身份證復(fù)印件，身份證復(fù)印件須本人簽字按指模并注明“此件與原件相符，由本人提供”。
（3）投標(biāo)資料僅限使用簽字筆、鋼筆填寫。
（4）投標(biāo)資料用信封密封后送至或快遞 (略) (略) 767號601室，李小姐或羅小姐收（拒收到付件和同城快遞），如有疑問聯(lián)系(略)轉(zhuǎn)1530、1516。
（5）請在投標(biāo)文件的信封（注：不是快遞信封） (略) 加蓋公章或簽字按指模，并在信封封面注明“（**物業(yè)）租金報價書等資料”，如因信封封面未注明相關(guān)信息，造成意向方無法參與報價，由意向方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
3、意向方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)（截止日17:00前）以轉(zhuǎn)賬的方式繳納投標(biāo)保證金（總額為公告月租金金額） (略) (略) 指定賬戶。具體繳納流程詳見公開附件材料“財智e管繳存操作指引”，匯款請備注投標(biāo)地址。超出規(guī)定時間未繳交投標(biāo)保證金視為放棄報名。
4、獲得租賃權(quán)的意向方，其所交納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；若意向方放棄租賃，其所交納的投標(biāo)保證金將被作為違約金不予退還。在確定承租方后，其他未能確認(rèn)成交的意向方，在收到未成交信息后，主動提出投標(biāo)保證金退還申請，我司將按流程將其所交納的投標(biāo)保證金將于5個工 (略) 退還。
5、僅征集到1家符合資格且繳納投標(biāo)保證金的意向方，選擇協(xié)議交易，交易雙方以《租金報價書》的價格（該價格不得低于掛牌價格）和相關(guān)信息，直接簽訂租賃合同等資料。如征集到符合資格且繳納投標(biāo)保證金的意向方為2家或以上的，選擇以下交易方式：組織報價，一次性報價。
6、承租方須于收到確認(rèn)成交信息之日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如逾期未簽訂租賃合同或提出解除租賃關(guān)系，視為承租方違約，承租方已繳交的投標(biāo)保證金不予退還。

1、出租方將嚴(yán)格執(zhí)行《 (略) 國資委關(guān)于印發(fā)的通知》（穗國資監(jiān)管﹝2019﹞2號）等物業(yè)出租管理制度，最終解釋權(quán)歸出租方。
2、出租方的出租行為已獲得權(quán)屬人授權(quán)，承租方須與出租方簽訂租賃合同并接受權(quán)屬人與出租方的管理。
3、出租標(biāo)的證載用途為居住用房，本次出租用途為住宅，承租方須按照出租用途使用，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣 (略) 的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
4、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)性質(zhì)、水電、設(shè)備設(shè)施、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀態(tài)和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。意向承租方可到標(biāo)的現(xiàn)場了解各項設(shè)施設(shè)備的配置以及其他相關(guān)情況，承租方需按確定范圍的實際需求自行完善相關(guān)配套設(shè)施并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、承租方已充分知悉出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀并對物業(yè)進(jìn)行實地考察，并不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方（或權(quán)屬人）主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。
6、標(biāo)的成交后，履約保證金、安全生產(chǎn)保證金：總額為首年月租金的三倍。
7、承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人、分租或以承包、聯(lián)營、合作等理由變相轉(zhuǎn)租的，出租方不接受聯(lián)合承租。
8、租賃合同期限起止日期以簽訂租賃合同生效日為起始日，以不超過公告租賃年限自然月的上月最后一天為截止日。
9、若物業(yè)存在原承租人，原承租人在同等條件下享受優(yōu)先權(quán)。
10、紀(jì)檢監(jiān)督電話：020-(略)轉(zhuǎn)1205（唐小姐）。
11、該物業(yè)租賃期限為不超過3年。
12、在掛牌公告期內(nèi)可自行前往現(xiàn)場看物業(yè)，如有需要，請撥打020-(略)轉(zhuǎn)1530、1516預(yù)約。