根據項目建設工程實施和裝配式獎勵等相關規定，擬對“海口 (略) 項目JDQBN-*地塊”規劃設計方案進行變更，變更后指標符合相關規范及控規要求。現為廣泛征求相關權益人和公眾的意見，對調整后的方案進行公示。

一、調整內容

（一）學校地塊：

1.1#初中部外窗進行調整，增加窗間墻，不影響外立面風貌。

2.2#圖書館案名變更為2#綜合樓。

3.連廊面積由1840.89㎡變更為1571.36㎡（減少269.53㎡）。

4.4#宿舍樓案名變更為4#初中畢業班宿舍及教師周轉房。

5.供冷方式 (略) 域集中供冷變更 (略) 域供冷形式，地下室設 (略) 域供冷機房，調整地庫機房布置，地庫面積不變。

6.4#種植屋面取消。

7.人防面積由3804.26㎡變更為4997.34㎡（面積增加1193.08㎡），地庫面積不變。

（二）住宅地塊：

1.B-1地塊案名變更為B1地塊。

2.B1地塊容積率由3.03變更為3.0，申請補充裝配式面積5038.59㎡，不計容。

3.B1地塊配建商業1079.99㎡，總計容面積不變。

4.B1地塊4#物業管理用房由76.6㎡變更為527.83㎡（增加451.23）。14#物業管理用房由386.56㎡變更為394.67㎡（增加8.11㎡）。

5.B1地塊8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20#陽臺設置花池，不影響外立面風貌，不計容。

6.B1地塊配套由2314.19㎡變更為3315.09㎡（增加1000.9㎡）。其中包含：4#物業管理用房527.83㎡、消防控制室99.86㎡、開關站59.05㎡、社區服務站533.38㎡、社區衛生服務站200㎡、老年人日間照料中心500㎡；14#物業管理用房394.67㎡、文化活動站1000.30㎡。

7.B-2地塊案名變更為B2地塊。

8.B2地塊容積率由2.75變更為2.5，申請補充裝配式面積2115.22㎡，不計容。

9.B2地塊商業由550㎡變更為617.42㎡，總計容面積不變。

10.B2地塊配套由2265.01㎡變更為871.62㎡（減少1393.39㎡）。其中包含：12#物業管理用房265㎡、消防控制室80㎡、開關站60㎡、社區服務站466.62㎡。

二、公示主要圖紙

詳見附件。

三、公示時間：7個工作日（2025年3月17日至2025年3月25日）。

四、公示地點

(略) 人民 (略) 站（http://**）、海口 (略) (略) （http://**）、海南日報、項目現場。

五、公示意見反饋方式

1.電子郵件請發送至：*@*63.com；

2.書面意見 (略) (略) 江東大道江東大廈五樓，海口 (略) (略) 規劃統籌部，郵政編碼：*；

3.意見應在公示期限內反饋，逾期視為無意見。

4.咨詢電話：* 聯系人：胡工 。

附件：《海口 (略) 項目JDQBN-A03-A地塊》規劃設計方案變更說明

海口 (略) (略)

2025年3月14日