(略) 市蓬 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市蓬 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址:https:/ *** ,戶名： (略) 市蓬 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區潮連聚龍苑7幢 * 室（不動產權證號為粵房地證字第C *** 號，建筑面積 * . * 平方米）鋼筋混凝土結構。(請競買人拍賣前務必到 (略) (略) 電話了解標的現狀)

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

提示： (略) 絡拍賣貸款需求的， (略) (略) 咨詢：1、 (略) (略) ，聯系人：李先生，聯系電話： *** , *** ；2、 (略) (略) ，聯系人：余先生，聯系電話 *** 。競 (略) 絡拍賣貸款的，請在拍賣成交后在指定期限內將 (略) 賬戶。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買 (略) 上實名注冊）。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買 (略) 辦理委托手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網絡服務提供者；

（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，相關法律風險和法律責任 (略) 承擔。

* 、 (略) 電話： *** （駱先生），需要預約看樣的請先致電 (略) 預約登記， (略) 通知具體的看樣時間、地點，預約登記截至 * 日 * 時止，過時不予登記看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、請競買人拍賣前務必到 (略) (略) 電話了解標的現狀，尤其是注意出入口、首層、夾層、樓梯等相關情況。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒， (略) 實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、競買人 (略) 了 (略) 有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。買 (略) 需承擔的 * 切稅、費、金及該標的有 (略) 有欠稅、費，物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。搬遷費用及其他 * 切費用由買受人負擔。

* 、過戶的稅 (略) 有費用由買受人承擔。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅， (略) 門的計算方法無法確定，無法在評估價格上扣除。

十、辦理過戶 (略) 門測量的面積與原證面積不 * 致的， (略) 門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

十 * 、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十 * 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請在 * 日 * 時 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市蓬 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；賬號： *** ），繳款時須在備注欄注明[（ * ）粵 * 號案拍賣款],并用手機將匯款憑證拍成照片發送到 *** 上（ (略) 不作回復），本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價 (略) (略) 的行為，本院將依法對其追究責任。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物基期基準價摘錄自房地產交易計稅價格核定系統對于 (略) 市 (略) 區潮連聚龍苑7幢 * 室的基準評估價查詢。

標的物情況介紹詳細請查看附件圖片。

(略) 電話：駱先生 ***

法院監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 市 (略) 區華園東路3號

網址：http:/ ***

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市蓬 (略)

* 日