項目

名稱

(略) 市政務區綠怡居 (略) 38-101室房產司法拍賣（三次）

項目

編號

2016SHCP2167

競價起始時間

網絡動態自由報價期：2017年7月11日上午10:00始至2017年7月12日上午10:00止；自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為300秒。

拍賣地點

安 (略) 涉 (略) 網

(略) 址：http:/ ***

報名及公告期

2017 年6月16日9:00始至2017年7月10日17:00止。

標的概況

標的名稱： (略) 市政務區綠怡居 (略) 38-101室房產。

房產證號：合產 *** ；

所在層/總層數：1/6；

規劃用途：住宅；

結構：混合；

建筑面積：51.8㎡；

建成年代：2007年；

評估價：人民幣70.76萬元。

標的情況詳見 (略) 天源價格房地產 (略) 出具的皖天源【2016】房估字第S0160號《房地產估價報告》。

法律依據： (略) 市廬 (略) （2015）廬執字第01178-2 (略) 裁定書。

標的底價

60.4998萬元

競價階梯

1000元或其整數倍

競價保證金

6萬元

特別

說明

拍賣標的現狀

拍賣房產按現狀移交,法 (略) 。

稅費承擔

委托方協助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續。辦理上述手續過程中發生的相關稅、費均由買受人承擔。

競買人須注意事項

(略) 了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參與受讓都視同已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀， (略) 承擔移交、過戶等相應風險，本中心無義務承擔任何責任。

優先購買權

本項目如有優先購買權人參與競拍，請在公告截止日期前，持 (略) 市廬 (略) 出具的證明資料及身份證明材料（組織機構代碼證、身份證等）到 (略) A區661室辦理優先購買權事宜，逾期視為自動放棄優先購買權。

答疑澄清

(略) 進行的澄清、更正或更改， (略) 上及時發布（網址：http:/ *** ）， (略) (略) 分，對意向競買人具有約束力。意向競買 (略) 查詢。 (略) (略) 不承擔意向競買人未及時關注相關信息的責任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起10個工作日內向 (略) (略) 指定賬戶（詳見附件“競買須知”）一 (略) 拍賣價款，并到 (略) 市 (略) 路2588號 (略) A區二樓服務大廳財務窗口開具往來結算收據（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000 (略) 分，為３％；超過1000萬元至5000 (略) 分，為２％；超過5000萬元至1 (略) 分，為1％；超過1 (略) 分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

(略) 絡報價，最高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結束且無異常情況， (略) 。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到 (略) (略) 與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的

戶名

(略) (略)

(略)

(略) 合 (略)

賬號

***

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業庫注冊 (略) 賬戶，向拍賣標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準， (略) 截止時間前到賬， (略) 上報名系統將自動關閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功， (略) (略) 不承擔任何責任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內辦理退還（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不一致造成的競買保證金無法退還或遲延退還， (略) (略) 不承擔任何責任。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競價規則”

聯系方式

(略)

(略) 省 (略)

聯系人：紀女士

電 話： *** ***

地 址： (略) 市 (略) 區長豐路159 (略) 417室

(略)

(略) 市廬 (略)

聯系人：季法官          

電話： ***

企業庫注冊

聯系電話： *** ， ***

(略)

聯系人：丁工；

電話： *** , *** ；

地址： (略) 市 (略) 新區 (略) 路2588號 (略) A區661室

技術支持

*** ； ***

企業庫注冊地址：http:/ ***