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銷邦服務號
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租賃底價：￥ * , * . * 掛牌時間： *** 至 ***
| 出租申請與承諾 |
|---|
| 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發 (略) 為， (略) 、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可 (略) 追償。 |
| 標的信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) * % (略) 債權、 (略) 農產品加工園生活配套服務區（D） (略) | ||||
| 掛牌開始時間 | *** | 掛牌截止時間 | *** | ||
| 項目編號 | HB * DF *** | 掛牌價格 | * 8. *** | ||
| (略) 在地 | - | ||||
| 租期 | 免租期 | ||||
| 首年租金(萬元) | 租賃期總租金(萬元) | ||||
| 出租面積(平方米) | 出租用途 | ||||
| 目前狀態 | |||||
| 標的介紹 | |||||
| 出租方信息 | |
|---|---|
| 出租方名稱 | (略) (略) |
| 評估信息 | |
|---|---|
| 評估機構 | (略) 天地源房 (略) |
| 評估基準日 | *** |
| 租賃價格評估值（萬元） | * 8. *** |
| 批準（備案）機構 | (略) 興亮點 (略) （普通合伙） |
| 核準（備案）日期 | *** |
| * 、交易條件 | |
|---|---|
| 掛牌開始日期 | *** |
| 掛牌截止時間 | *** |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規則 | 如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為 * 個延長周期，最多延長（ * ）個周期 |
| 租金支付方式 | |
| 租金遞增方式 | (略) * % (略) 債權轉讓價款可采取 * 次性付款或分期付款方式：（1） * 次性付款方式下，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內， (略) 轉 (略) 交易費用 * 次性足額繳 (略) 指定賬戶。（2）分期付款方式下，首付款支付比例不低于 * %，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內，將 (略) 產權交易費用足額繳 (略) 指定賬戶；剩余轉讓價款在受讓方提供轉讓方認可的合法有效擔保后（擔保方式為國有或 (略) (略) 保函或其他擔保），由受讓方在《產權交易合同》簽署之日起1年內付清，并按照年利率8.4%支付資金占用費，按月支付至轉讓 (略) 賬戶。2本項目下 (略) 轉讓價款僅限 * 次性付款方式，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內， (略) 轉讓價款 * 次性足額繳 (略) 指定賬戶。 |
| 履約抵押金（萬元） | |
| 與租賃相關的其他條件 | 1.意向受讓方需在掛牌截止日前交納 * . * 萬元（大寫： * 仟 * 佰 * * * 萬元整）交易保證金到 (略) 光谷聯 (略) (略) （以下簡稱： (略) ）指定賬戶（以掛牌截止日 * ： * 前足額到 (略) 指定賬戶為準），不接受擔?；虻?* 方代為支付。2.意向受讓方須完全認可由轉讓方確定并公示的《產權交易合同》（詳見“與轉讓項目其他條件”鏈接），須在報名登記時對《產權交易合同》予以蓋章確認，并承諾在被確定為受讓方之日，自行或由轉讓方將受讓方名稱及經雙方簽字確認的最終交易價格在合同上補全，經轉讓方加蓋印章后合同即生效。3.付款方式 3. (略) * % (略) 債權轉讓價款可采取 * 次性付款或分期付款方式：（1） * 次性付款方式下，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內， (略) 轉 (略) 交易費用 * 次性足額繳 (略) 指定賬戶。（2）分期付款方式下，首付款支付比例不低于 * %，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內，將 (略) 產權交易費用足額繳 (略) 指定賬戶；剩余轉讓價款在受讓方提供轉讓方認可的合法有效擔保后（擔保方式為國有或 (略) (略) 保函或其他擔保），由受讓方在《產權交易合同》簽署之日起1年內付清，并按照年利率8.4%支付資金占用費，按月支付至轉讓 (略) 賬戶。3.2本項目下 (略) 轉讓價款僅限 * 次性付款方式，受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內， (略) 轉讓價款 * 次性足額繳 (略) 指定賬戶。4.轉讓方提出：（1）受讓方須在收 (略) 出具的產權交易憑證之日起 * 個工作日內， (略) 門辦理標的企業的股權變更登記手續手續。本次轉讓標的的產權變更過戶手續 (略) 辦理，轉讓方予以配合。（2）受讓方須同意在雙方完成標的企業的股權變更登記手續后第 * 日，轉讓方 (略) 移交受讓方。（3）受讓方須同 (略) 在收 (略) 轉讓價款，及龍邑公司 * 次 (略) 轉讓價款或分期付款的首付款后5個工作日內，同時雙方繳齊產權交易費用后，將收到的轉讓價款 * 次性轉至轉讓方指定賬戶。（4）評估基準 (略) 征收的各項稅費，由受讓方承擔；產權交易完成日前標的企業的債務利息由轉讓方承擔；產權交易、交割的相關費用，按照國家相關規定，由雙方各自承擔。5.意向受讓方應完全認可由 (略) 天地源房 (略) 出具《資產評估報告》（天地源資評報字[ * ]第 * 號）和 (略) 興亮點 (略) （普通合伙）出具的專項審計報告[ * ]第 * 號） (略) 內容并不持任何異議。意向受讓方應完全認可由 (略) 天地源房 (略) 出具《資產評估報告》（天地源資評報字[ * ]第 * 號） (略) 內容，對轉讓資產的現狀、性質、用途不持任何異議。6.意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的開展盡職調查，并對周 (略) 進行充分的調查、了解，在遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀、性質、用途（包括但不限于地上建筑物和構筑物等）和瑕疵，對本次產權轉讓可能存在的風險（包括但不限于政府對房地產政策調整等）有充分的理解并愿意承擔，不因產權受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和 (略) 追責和索賠。7.掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續，則采取按掛牌價與買方報價孰高原則直接協議轉讓，其交易保證金直接轉為成 (略) 分。如掛牌截止后，征集到2個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡 (略) 交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后，競價保證金直接轉為轉 (略) 分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 8.經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。9.如因非轉讓方原因，出現以下任何 * 種情形時， (略) (略) 保證金不予退還， (略) 將直接從該保證金中先扣 (略) 按約定 (略) 產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方 (略) 的經濟損失，轉讓方 (略) 還有權進 * 步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的；③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《競價結果確認書》及《產權交易合同》或放棄受讓的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從產權交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同轉 (略) 分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按 (略) 。 |
| 重大事項披露 | 1.本次掛牌標的包括 (略) (略) （ (略) ） * %股 (略) 全部債權、 (略) 農產品加工園生活配套服務區（D） (略) （以下簡 (略) ）， (略) 股權掛牌價格為 3, * . * 萬元、債權為 * , * . * 萬元， (略) 掛牌價格為 * . * 萬元，共計2 * 萬元。如果本項目形成競價，成交 (略) (略) 股權價格的溢價。2.龍邑公司主要資產為位于 (略) 市 (略) 鎮 * 河村的兩宗土地使用權，用地性質為居住兼容商業用地，不動產權證編號分別為：不動產證鄂（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號、鄂（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號，用地面積為 * 4. * ㎡ ，詳見評估報告（天地源資評報字[ * ]第 * 號）。3. (略) (略) 申報建設工程規劃許可證、由 (略) 投資的臨時建筑物，建筑面積為 * . * ㎡，使用期限為 * 日至 * 日，詳見評估報告（天地源資評報字[ * ]第 * 號）?，F由 (略) 委 (略) (略) 置。4.截止目前轉讓標的不存在擔保抵押情況。5.根據《 (略) 自治條例》規定， (略) 州州慶8月 * 日、 * 日放假，故該項目在本周期截止時間調整為8月 * 號。 |
| * 、處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網絡競價 |
| 是否采用動態報價 | 否 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| * 、承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.意向受讓方須為依法設立且合法存續的法人、其他組織或是具 (略) 為能力的自然人。2.本項目不接受聯合體受讓。 |
| * 、保證金交納規則 | |
| 收取方案 | (略) 置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為8. * E7元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日 * : * 前( (略) 到帳時間為準) |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 交納賬號 | 收款單位： (略) 光谷聯 (略) (略) 賬號: *** (略) ： (略) 恩 (略) 如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資 (略) 全，請仔細核對收款單位。 |
| 保 (略) 置方式 | |
| 交易機構聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易機構聯系人 | 姚正祥 | 交易機構聯系電話 | *** *** |
| 交易機構聯系地址 | (略) 州 (略) 報社大樓裙樓2樓 | 交易機構聯系傳真 | |
| 受讓方/投資方/承租方應提交的附件材料 | 材料名稱 | 是否需要原件 | 是否需要復印件 | 是否需要電子版 | 下載模板 |
|---|---|---|---|---|
| 身份證（自然人提供） | 需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 營業執照（法人、其他組織提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 法人代表身份證（法人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 公司章程（法人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 內部決議文件（法人、其他組織提供） | 需要 | 不需要 | 需要 | -- |
| (略) 要求提供的其他材料 | 需要 | 需要 | 需要 | -- |
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