(略) (略) 變賣公告

(略) (略) 將于2025年5月15日10時開始（競價周期與延時除外） (略) 上進行公開變賣活動（網址：http://**，戶名： (略) (略) ），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 天 (略) 3-18號儲藏室（建筑面積10.36㎡）。

起拍價：#元，保證金：2000元，增價幅度：200元

標的物詳見評估報告書，相關數據僅供參考，標的物以實物現狀為準。標的物已由被執行人申請辦理商品房確權登記，儲藏室已符合辦理商品房轉移登記的條件，買受人持拍賣成交裁定書自 (略) 不動產登記部門辦理產權過戶手續。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束（工作日）接受咨詢，有意者請自行前往看樣，咨詢電話#、0534-#（國法官）。

三、變賣方式：1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：1、該拍賣儲藏室的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

2、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費），承擔的稅費數額自行到相關稅務職能部門咨詢確認。依法應由出賣方（被執行人，下同）繳納的交易環節增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅（費）票據， (略) 申請在拍賣款中退還已墊付稅（費）。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。其他可能存在的物業費、水、電等本公告不涉及的欠費均由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后十日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，戶名： (略) (略) ，賬號：#7665，開戶行：中國 (略) (略) 支行。

2、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、司法拍賣輔助服務告知及服務費的承擔。法院已依法委托第三方機構 (略) 絡司法拍賣的司法輔助工作， (略) 接受咨詢，展示拍賣財產，引領現場看樣。拍賣標的物依照魯高法辦〔2021〕48號 (略) 絡司法拍賣輔助收費，相關服務費用由被執行人承擔，該標的物成交后從成交價款中優先支付給第三方機構，買受人無須承擔該費用。歡迎社 (略) 委托的司法拍賣輔助機構的服務進行監督（監督電話：0534-#）。法院選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機構： (略) (略) （客服電話400-600-1216）。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

山東司輔客服：400-600-1216

拍賣咨詢電話：#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院咨詢電話：0534-#

法院監督電話：0534-#

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二O二五年四月十六日