變賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) 將于2025年4月24日至2025年6月23日10時(shí)（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：寧夏回 (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

(略) 內(nèi)地上附著物及機(jī)器設(shè)備。（注：有關(guān)詳情見附件資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。）

1、房屋建筑物

房屋建筑物主要為消毒室、門房、配藥室、彩鋼板房、擠奶大廳等共計(jì)17項(xiàng)，建筑面積合計(jì)3072.99平方米，于2020年10月至2022年10月#續(xù)建成并投入使用。房屋建筑物以混合、彩鋼板、磚墻彩鋼頂結(jié)構(gòu)為主，均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，個(gè)別房屋存在漏水、門窗損壞現(xiàn)象。

2、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施

構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施主要包括大門及門垛、飼草庫(kù)、飼料混合間、水泥硬化、牛舍等，共計(jì)31項(xiàng)，于2020年10月至2022年10月#續(xù)建成并投入使用。

3、管道和溝槽

管道和溝槽主 (略) 的給水管道及排水管道，總長(zhǎng)度3827米，均為地埋管道，給水管道為DN50及DN100的PE材質(zhì)，排水管道為DN200及DN400的雙壁波紋管材質(zhì)。2022年10月建成并投入使用。

4、機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備主要包括飼料加工、儲(chǔ)存設(shè)備、牛奶初加工及儲(chǔ)存設(shè)備、擠奶設(shè)備及配套的變配電設(shè)備等共計(jì)41項(xiàng)，于2020年至2023年期間購(gòu)置。

5、電子設(shè)備

電子設(shè)備主要包括廚房用雙箱雙系統(tǒng)轉(zhuǎn)換型冷凍食物儲(chǔ)藏箱、蒸箱、電磁爐等餐廚設(shè)備及辦公桌、辦公椅、文件柜等辦公用設(shè)備等共計(jì)29項(xiàng)，具體購(gòu)置日期不詳。

評(píng)估價(jià)：#元，變賣價(jià)：#元，保證金:#元，增價(jià)幅度：#元（以及其整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人 (略) 上實(shí)名注冊(cè).

三、咨詢時(shí)間：自2025年4月9日10時(shí)起至2025年6月23日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息除外）。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，（請(qǐng)買受人注意：1.根據(jù)當(dāng)事人所提供的《設(shè)施農(nóng)用地協(xié)議書》及《國(guó)有土地（設(shè)施農(nóng)用地）租賃協(xié)議書》，顯示地上附著物所占用的土地為 (略) (略) (略) 農(nóng)用地，租賃面積分別為148畝、84.53畝，其中148畝使用年限自2019年11月19日至2024年11月18日，租賃已到期；84.53畝使用年限自2021年6月11日至2026年6月11日止;競(jìng)買人競(jìng)買成功后，本次拍賣涉及到的拍賣物的使用權(quán)、租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)事宜等相關(guān)權(quán)利，買受人需在符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下自行與相關(guān)部門接洽并辦理手續(xù)。

2.本次拍賣中可移動(dòng)拆卸搬運(yùn)的相關(guān)機(jī)器設(shè)備及電子設(shè)備， (略) 于閑置狀態(tài)無(wú)法檢測(cè)和觀察其使用狀態(tài)，故不能保證該批機(jī)器設(shè)備是否能夠正常使用，均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如涉及到搬運(yùn)、安裝、運(yùn)雜等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)，買受人需自行負(fù)責(zé)拆卸、運(yùn)輸、安裝等后續(xù)工作;

3.本次拍賣標(biāo)的房屋建筑物共17項(xiàng)，總建筑面積3072.99方米，全部未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

4.本次拍賣標(biāo)的物的使用需符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，即只限奶牛養(yǎng)殖及肉牛養(yǎng)殖,不能從事其他產(chǎn)業(yè);另：有關(guān)標(biāo)的其他詳情信息請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表所示，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀）， (略) 照片僅供參考，有意者請(qǐng)按本公告內(nèi)看樣時(shí)間 (略) 組織的集中看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、若標(biāo)的物符合辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，由買受人依法辦理，所涉及的交易稅、費(fèi)、金等費(fèi)用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；關(guān)于對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi),屬另一法律關(guān)系，本次拍賣 (略) 理。其他未列明的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 靈武農(nóng)場(chǎng)支行，賬號(hào)：#5069，開戶銀聯(lián)號(hào)：#）。本院在變賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)通知競(jìng)拍人憑相關(guān)身份 (略) (略) （地址： (略) 靈州大道西側(cè)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取變賣款收據(jù)，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過(guò)戶手續(xù)。

九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款于變賣成交之日起十日內(nèi)繳納。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：4008-284-666（同倫 (略) ）

聯(lián)系地址: (略) 靈州大道西側(cè)

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400－822-2870

※ 詳細(xì)信息可在“ (略) — (略) (http://**)”上查詢。

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2025年4月8日