競買公告

湖南省新 (略) 將于2025年5月5日10時至2025年5月6日10時止（延時的除外）在湖南省新 (略) (略) (略) （網址http://**，戶名：湖南省新 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的位于唐昌亮、朱滿珍名下位于新寧 (略) (略) 交叉口東北角（地塊二）山立萬象城7棟一單元602室

建筑面積：102.66平方米。

查封情況：被新 (略) 查封

其他詳情請查看《標的物情況調查表》

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始3個工作日前向新 (略) 辦理委托手續， (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到新 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月25日16時止接受咨詢（雙休日除外），有意者 (略) 拍輔助機構聯系統一安排看樣。

特別提醒:拍賣成交后，法院僅負責提供執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，產權證辦理事宜均由買受 (略) 理，本次拍賣按現狀拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣不設保留價，起拍價即為保留價，一人競拍，出價不低于起拍價即可成交。

六、本公告發布三日前，本院已書面通知當事人。對本標的物權屬、租賃情況等有異議者，請于2025年4月3 (略) 聯系。

七、本標的物優先購買權人相關說明：至本公告發布之日無優先購 (略) 主張權利。 (略) 絡司法 (略) 已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。具體稅費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、買受人在 (略) 交納競拍保證金，拍賣結束后如未能竟得者， (略) 自動退還競買人賬戶，期間不計利息。競買成功后，保證金則 (略) 指定賬戶，拍賣余款請競買人在2025年5月13日17 (略) 指定賬戶：

開戶銀行：中國 (略) 新寧縣支行

戶名：新 (略) 執行款專戶

賬號：(略)9534

匯款時備注：（2024）湘0528執2084號拍賣款

十一、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、拍賣公告費用、其他合理損失費用。 (略) 可以直接從其預交的保證金中扣除，扣除保證金后有剩余的，沖抵本案被執行人的債務及與拍賣財產相關的被執行人債務；保證金數額不足的，責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

十二、對 (略) 絡拍賣中惡意抬價、串標、圍標等擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 將依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據在競拍前支付保證金，如開拍后造成保證金無法支付的，后果自行負責。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢（網絡拍賣輔助機構）：

咨詢電話：(略)（鄒女士）

監督電話：0739-(略)。

聯系地址：湖南省新 (略) （地址：湖南省新寧縣舜皇大道21號]。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

湖南省新 (略)

2025年4月3日